君山壹号项目是2011年君山区政府招商引资的重点项目，也是2015年岳阳市第二批重点工程。项目总占地面积89371.7㎡，规划总建筑面积309650.12㎡，其中住宅建筑面积235251.84㎡，共约2000套住宅，商业建筑面积10015.25㎡，幼儿园建筑面积1556㎡，游泳池建筑面积1647.03㎡，物业及社区用房建筑面积1500㎡，地下车位59480㎡，总停车位1631个。 项目一期开工的是1号栋、2号栋、3号栋、5号栋、6号栋、8号栋，总建筑面积98669.98㎡。本次上报预售的是3号栋和6号栋，预售面积26794.85㎡，其中住宅面积25426.27㎡，共221套，销售均价每平方米3085元，商业面积1368.58㎡，共11套，销售均价每平方米10740元。
