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2018年岳阳市中心城区楼市周报(07.2-07.08)

文章来源:岳阳房地产信息网 更新时间:2018-07-09 浏览次数: 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭

新闻资讯

一、 国内新闻

1、湖南省直公积金提取政策有调整。75日,省直单位住房公积金管理中心发出《关于调整部分提取政策的通知》(以下简称《通知》),就允许职工住宅增设电梯提取公积金、简化部分公积金提取要件、调整二手房购房提取政策、调整提取时限要求等内容作出规定,自即日起实施。(来源:湖南日报)

2、武汉官方二手房交易平台上线。74日,武汉市存量房交易房源信息上线。记者登录武汉房管局官方网站,打开武汉市存量房交易房源信息看到,系统挂牌的54套房源,每套都有独立二维码。用手机扫描二维码,可看到该房源房屋所有人、面积、是否抵押等信息。(来源:湖北日报)

3、广东上半年棚户区改造开工率已达88.8%今年前6个月,全省共下达中央和省级补助资金6.9327亿元,为13个新开工棚改项目争取国家开发性金融贷款共计115.7亿元,投放贷款29.6亿元。2018年,国家下达广东新开工棚户区改造住房25897套、基本建成棚户区改造住房17660套。截至6月底,全省新开工棚户区改造住房22991套,占总目标任务比例为88.8%,进度同比提高29个百分点、环比提高45.8个百分点,进度为历年最快;其中,棚改货币化安置户数为3707户,占新开工棚户区改造住房套数比例为16.1%。基本建成棚户区改造住房16435套,占年度总目标任务比例为93.06%1-6月,全省棚户区改造实现投资77.71亿元,为全省扩大有效投资、稳定经济增长、促进结构调整提供有力支撑。(来源:羊城晚报)

4、云南西双版纳商品房售价须“一房一标”。云南省西双版纳州人民政府近日出台《关于进一步整顿规范房地产市场的通知》提出,将在下属各县市、园区实施“一城一策”,对商品房屋销售和购买采取限制购买数量、购买资格及交易条件等措施,稳定房地产市场。(来源:新华社)

5、昆明:非云南户籍者限购一套热门区域新建商品住房。昆明市政府办公厅1日发布的《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》提出,自71日起,非云南省户籍者在昆明市主城五区及部分热门区域内限购1套新建商品住房。(来源:新华网)

6、我国发布农用地、建设用地土壤污染风险管控标准。记者3日从生态环境部获悉,生态环境部、国家市场监督管理总局日前联合发布《土壤环境质量 农用地土壤污染风险管控标准(试行)》《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》,将从201881日起实施。生态环境部土壤环境管理司有关负责人表示,这两项标准的出台,将为开展农用地分类管理和建设用地准入管理提供技术支撑,对于贯彻落实“土十条”,保障农产品质量和人居环境安全具有重要意义。(来源:新华社)

二、 本地新闻

1、我市上半年住房城乡建设亮点纷呈。75日,记者从市住建局获悉,全市建筑业发展持续稳定增长:1-6月,全市完成建筑业总产值202.61亿元,占年度计划的47.7%;同比增长41.01%,实现税收13.23亿元,占年度计划的56.7%;建筑业“四上”企业培育入库9家。按照防范政府性债务风险要求,今年上半年,岳阳城市建设有序推进,突出“污水整治、道路交通、双修提质”重点,共编制城建项目113个。其中,编制新建项目46个,项目总投资39亿元,年计划投资18.6亿元;编制2017年转接项目67个,项目总投资103.7亿元,年计划投资25.7亿元。此外,棚改清零强势推进。上半年,中心城区棚改工作以2016年、2017年棚改项目清零为重点,目前16个棚改项目清零任务完成征拆6776户,腾地3805.1亩,征收房屋面积128.73万平方米。其中,11个项目彻底清零,4个项目基本清零。(来源:岳阳日报)

2104个重大建设项目 完成投资191亿元。629日,市委常委、常务副市长唐道明主持召开会议,对全市上半年“双百工程”重大项目建设完成情况进行调度。市政府党组成员张益民参加。截至目前,全市104个重大建设项目(含打捆项目46个)实际完成投资191.17亿元,投资进度全省第一。100个重点前期项目有65个按计划正常推进。(来源:岳阳日报)

32018市直普通高中 文化生录取分数线出炉。74日,岳阳市教育体育局中招办公布市直各普通高中文化生录取分数线。考生可登录岳阳市市区高中阶段招生网站(http://wszs.yysedu.cn/wish/)查询录取结果。今年,4所湖南省普通示范性高中的文化生录取分数线仍然均在900分以上。其中,岳阳市一中文化生录取分数线为973.5分,语数外三科为309分。岳阳市十五中文化生录取分数线为951.75分,语数外三科为305分。岳阳市十四中文化生录取分数线为931分,语数外三科为306分。这3所学校最后一名十科总分相同时,按语数外三科成绩由高到低依次录取。岳阳中学文化生录取分数线为910分。此外, 岳阳市外国语学校文化生录取分数线为889.25分。岳阳市第四中学文化生录取分数线为859.75分。岳阳市第十三中学文化生录取分数线为844.9分。岳阳市第五中学文化生录取分数线为830分,语数外三科为243分,最后一名十科总分相同时,按语数外三科成绩由高到低依次录取。岳阳市第七中学文化生录取分数线为818分。岳州中学文化生录取分数线为781分。岳阳市第三中学文化生录取分数线为770.9分。云梦中学文化生录取分数线为732.75分。(来源:岳阳日报)

4、道路上出现红色斑马线 醒目颜色提醒司机注意。最近岳阳城区一些道路上出现了红白相间的斑马线,十分醒目。据了解,这样的红色斑马线是最新出现的交通标志。这样精心设置成的红色斑马线有何过人之处呢?道路上的斑马线能提示司机减速慢行,引导行人安全通过马路。细心的市民发现,在南湖广场、市政府路口等人车密集路段,斑马线悄悄发生了变化。交警部门表示,后段还将继续在中心城区设置彩色斑马线,通过醒目的颜色刺激司机视觉神经,提示斑马线前主动减速礼让行人,引导行人自觉走斑马线通过马路,人车互让减少交通事故的发生。(来源:岳阳新闻网)

5、岳阳市20186月全面深化改革推进情况通报。2018年,我市全面深化改革工作任务共有9大类26大项117小项,本月工作任务103项(除去省里相关政策和文件尚未出台的14项)。截止6月底,已完成月度目标任务的有98小项,占95.1%;未完成月度目标任务的有5小项,占4.9%5项未完成月度目标任务的具体情况如下:经济体制改革专项小组有1项,占本组承担改革任务总数的2.2%;生态文明体制改革专项小组有1项,占本组承担改革任务总数的10%;文化体制改革专项小组有1项,占本组承担改革任务总数的25%;社会体制改革专项小组有2项,占本组承担改革任务总数的8%。(来源:岳阳日报)

土地市场

注:本周岳阳市中心城区无住宅、商业土地出让及成交。

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签531套、面积58666平方米。套数环比增长46.69%面积环比增长46.9%

其中,住宅网签471套、面积54571平方米。套数环比增长67.02%面积环比增长56.82%

非住宅网签60套、面积4095平方米。套数环比下降25%面积环比下降20.28%

简析:本周新房总销量大幅增长,总成交套数增至531套,总成交面积增至58666平方米。总套数环比增长169套,总面积环比增长18731平方米。分类来看:住宅类环比均增长,非住宅类环比均下降。其中住宅类套数环比增长189套、面积环比增长了19773平方米。非住宅类套数环比下降了20套、面积环比下降了1042平方米。本周住宅类套数占89%,面积占93%

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交323套、33180平方米。套数环比增长32.92%面积环比增长39.82%

其中,住宅销售219套、21836平方米。套数环比增长19.67%面积环比增长27.79%

非住宅销售104套、11344平方米。套数环比增长73.33%面积环比增长70.74%

简析:本周存量房销量总体呈上升趋势。总套数增至323套,较上期增长80套,增长了32.92%,面积环比增长9449平方米,增长了39.82%。分类来看:住宅类套数增长了36套,面积增长了4749平方米。非住宅类套数环比增长了44套,面积增长了4700平方米。住宅类套数占68%,面积占66%

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看,本周岳阳美的梧桐庄园位居第一,共计80套,9586平方米;大汉新城位列第二,共计61套,6204平方米;碧桂园奥体华府位列第三,共计41套,5284平方米。具体排名如下:

楼盘动态

1、 滨水天玺

活动主题:欢天“玺”地,把世界杯“抱”回家!

活动内容:世界杯专属抱枕、趣味彩绘足球DIY、免费冷餐水果及饮品等你来品尝

活动时间:77-78

活动地点:滨水天玺营销中心

来源:滨水天玺微信公众号

2、 恒大南湖半岛

活动主题:《我不是药神》恒大南湖半岛观影答谢会
领取时间:76-77 10:30-12:00 14:00-18:00

领取方式:恒大南湖半岛老业主至营销中心领取免费观影券2张(限100人,先到先得,领完即止)

活动时间:7719:30

活动地点:恒大名都影城

来源:岳阳恒大南湖半岛微信公众号

3、 山水一城

活动主题:趣味捕鱼,盆栽冰激凌!清凉一夏我来造

活动内容:趣味捕鱼、盆栽冰激凌DIY、整点抽奖得大礼、水果冷餐热饮自助

活动时间:77

活动地点:山水一城营销中心

来源:山水一城微信公众号

4、 奥园誉湖湾

活动主题:哈根达斯冰爽盛宴

活动内容:哈根达斯雪糕屋、手工风情折扇

活动时间:77-78

活动地点:奥园誉湖湾接待中心

来源:岳阳奥园誉湖湾微信公众号

5、 恒大地产

活动主题:“菁英成长”恒大夏令营

报名时间:71号起

报名渠道:湖南各城市恒大营销中心

报名条件:恒大业主及意向客户3-12岁小朋友均可以报名参加。

1、携带本人有效身份证件至最近的恒大营销中心填写报名表

2、报名时请告知意向参与课程,并知悉该课程参与地点

36岁以下儿童参与夏令营需监护人陪同

报名采取预约报名方式,优先恒大业主参与,课程报名人数满后不再接受报名

来源:绿洲高铁侠微信公众号

6、 滨水翡丽城

活动主题:超嗨暑期淘房节 好礼送不停

活动时间:77-731

活动地点:滨水翡丽城营销中心

来源:滨水翡丽城微信公众号

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关键字:岳阳市商品房周交易行情【责任编辑:刘颖】
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