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2018年岳阳市中心城区楼市周报（07.30-08.05）

文章来源：岳阳房地产信息网更新时间：2018-08-07 浏览次数：快捷操作：【打印】【收藏】【关闭】

新闻资讯

一、 国内新闻

1、央行下半年实施稳健货币政策加大金融支持实体经济的力度。中国人民银行1日召开2018年下半年工作电视会议，会议提出，今年下半年实施稳健的货币政策，把好货币供给总闸门，加强预调微调，保持流动性合理充裕。鼓励金融机构加大支持实体经济的力度，降低实体经济融资成本。会议要求，今年下半年积极稳妥防范化解金融风险，把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来。按照防范化解重大风险攻坚战三年行动方案的部署和要求，认真抓好贯彻落实。继续改善小微企业的金融服务。强化考核激励，落实好深化小微企业金融服务的各项政策措施。继续深入推进金融支持打赢脱贫攻坚战三年行动，更加聚焦深度贫困地区，加大对深度贫困地区金融扶贫的工作力度。（来源：人民日报）

2、发改委：防范化解金融风险扎实推进解决房地产市场问题。国家发改委召开全国发展改革系统视频会议，贯彻落实党中央关于上半年经济形势和下半年经济工作决策部署。何立峰指出，党中央对做好下半年经济工作作出了全面部署，明确提出要坚持稳中求进工作总基调，保持经济运行在合理区间，加强统筹协调，形成政策合力，精准施策，扎实细致工作：一是保持经济平稳健康发展；二是把补短板作为当前深化供给侧结构性改革的重点任务；三是把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来；四是推进改革开放；五是扎实推进解决房地产市场问题；六是做好民生保障和社会稳定工作。（来源：中国网地产）

3、深圳新规：限制企业购买商品住房商务公寓只租不售。7月31日，深圳市政府发布《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对调控进行升级，包括企业限购、商务公寓限售、个人限售及抑制离婚炒房。（来源：新华网）

4、长沙两部门联合发文：严打非法中介违规提取住房公积金。日前，长沙住房公积金管理中心与长沙市公安局联合下发《关于开展打击非法中介违规提取住房公积金工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》指出，两部门将联合严厉打击非法中介违规提取住房公积金等行为。《通知》明确，两部门要建立打击非法中介骗提住房公积金行为的协作联动机制，并建立跨地协查机制，共同防控违规提取住房公积金行为。（来源：红网）

二、 本地新闻

1、全市房地产市场开展自查自纠。记者从岳阳市住建局房地产市场监管科获悉，根据《关于整治中心城区侵害群众利益的房地产市场违法违规行为专项行动方案》的安排，7月20日至7月31日期间，全市房地产开发企业、营销代理机构和中介企业开展自查自纠工作，对发现的问题进行整改，形成书面自查自纠情况表。据悉，针对全市房地产经纪机构、房地产经济分支机构、房地产开发企业、房地产营销代理机构，岳阳市住建局房地产市场监管科分别印发了自查自纠情况表。在4类自查自纠情况表中，房地产经纪机构涉及28项内容，房地产开发企业涉及20项内容，房地产营销代理机构涉及20项内容，房地产经济分支机构涉及27项内容。“各企业报送自查自纠表时，一定要真实，自查自纠表要加盖单位公章和法人代表签字，各企业须在7月31日前完成自查自纠工作。”岳阳市住建局房地产市场监管科相关负责人表示，8月1日至9月30日将进行执法检查行动，岳阳市住建局、岳阳市工商局、岳阳市发改委、岳阳市公安局、岳阳市住房公积金等单位组成的执法检查小组将对照各企业的自查自纠表，针对企业自行整改情况进行重点检查。在检查过程中，执法检查小组对存在问题的企业，将下发整改通知书，责令其整改到位，对于屡次整改不到位的企业，执法检查小组将依法依规进行处理。（来源：岳阳市住建局微信公众号）

2、岳阳楼区上半年发放廉租住房租赁补贴277万多元。7月24日，从市保障性住房服务中心岳阳楼区分中心获悉，2018年上半年廉租住房租赁补贴低保对象工作已于7月20日正式结束，所有符合条件申报成功人员可以开始到银行查询补贴资金到账情况。上半年，已审核合格廉租住房租赁补贴低保对象2962户，发放补贴资金2775960元。补贴金额的及时发放有效缓解了住房困难户的经济压力，让群众切身感受到了党和政府对低收入家庭、住房困难户的关心和温暖，实现了住有所居的目标。（来源：岳阳日报）

3、省内户籍在家就可补领身份证了。记者从岳阳市公安局人口与出入境管理支队了解到，省内户籍，已开通“网上补领”申领身份证，符合条件的市民在家就可以办理身份证。具体要求是与上次办证时间相距5年以内，并办理过（录有指纹信息）二代证的，可以通过“网上补领”申领身份证。具体操作是，在微信上的小程序搜索“网上补领”，填写好相关信息，证件就可直邮到家。（来源：岳阳日报）

4、加速产业项目建设推动高质量发展。今年来，我市聚焦实体经济，坚持高位推动，强力推进产业项目建设。上半年新签约工业项目176个，总投资486.36亿元，其中10亿元以上9个，5亿元以上22个；“五个100”重大产业项目有7个开工建设，10个重大产品创新项目进展顺利，入驻标准化厂房新增规模以上工业企业13家，全市有38个产业项目纳入2018年度省“五个100”计划，产业项目建设走在全省前列。（来源：岳阳日报）

5、赶山路立交桥主体预计10月完工。学院路（湘北大道）是我市岳望高速进城主要通道之一。今年5月，我市启动了学院路提质改造及部分新建工程，以实现与岳望高速连接线相通。记者从学院路四标现场了解到，该项目预计10月底完成控制性工程赶山路分离式立交桥主体工程，年前实现通车。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

【数据来源：岳阳市公共资源交易网】

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地；本周无土地成交。

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签492套、面积57262平方米。套数环比增长88.5%、面积环比增长87.7%。

其中，住宅网签383套、面积49200平方米。套数环比增长107.0%、面积环比增长113.2%。

非住宅网签109套、面积8062平方米。套数环比增长43.4%、面积环比增长8.5%。

简析：本周新房总销量与上期相比大幅增长。总套数环比增长231套，总面积环比增长26749平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均呈上涨态势。其中住宅类套数环比增长198套、面积环比增长了26118平方米。非住宅类套数环比增长了33套、面积环比增长了631平方米。本周住宅类套数占78%，面积占86%。