新闻资讯
一、 国内新闻
1、 关于推进不动产登记“最多跑一次”改革的意见。（来源：湖南省住房和城乡建设厅）
2、 长沙将全面启动住房公积金按月对冲还贷业务。日前，长沙住房公积金管理中心发布《关于全面启用住房公积金按月对冲还贷业务的通知》：自2018年9月起，将全面启动住房公积金按月对冲还贷业务，还贷时间为每月20日，住房公积金账户余额将直接冲抵月还款额。（来源：长沙晚报）
3、 三亚：商品房备案后半年内不得涨价。为遏制房价上涨，保持房地产市场总体平稳运行，8月28日，三亚市发展和改革委员会联合三亚市住房和城乡建设局共同发布《关于进一步做好商品房价格备案管理的通知》，要求辖区内房地产开发企业做好重新申报商品房销售价格备案工作，严格按照备案价格销售，并且6个月内不得调高销售价格。（中国新闻网）
4、 银保监会：坚决遏制房地产泡沫化。8月29日，中国银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议，学习贯彻党中央、国务院关于下半年经济金融工作的安排部署，总结今年以来的工作，研究分析当前形势，对近期重点工作任务提出要求。会议强调，下半年要全力以赴做好近期重点工作。一是继续做好防范化解金融风险各项工作。二是进一步增强实体经济服务质效。把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来，引导银行保险机构以服务深化供给侧结构性改革为主线，进一步疏通货币政策传导机制，推动定向降准资金支持债转股尽快落地。三是深化银行业和保险业改革开放。继续深化公司治理改革，加快探索完善有中国特色的现代金融企业制度。（来源：北京青年报）
二、 本地新闻
1、存量房网签服务 实现“一次都不跑”。8月26日，在中华广场项目销售中心，正使用岳阳市存量房网上交易服务平台为客户签订合同的签约专员陈锦谈到开通网签平台后的变化，不时称赞。为方便企业和群众办事，市房地产产权交易中心全面推行“一线工作法”，按照“最多跑一次”有关要求，优化业务流程，升级信息服务平台，积极推进网签工作，把服务送上门，为该项目开通存量房买卖合同网上签约功能，让企业和购房人不再需要跑到房屋交易窗口签订存量房买卖合同，在项目销售中心就可签订，为企业和购房人提供“零距离”服务。（来源：岳阳日报）
2、个税“起征点”提至每月5000元。十三届全国人大常委会第五次会议昨天下午通过了全国人大常委会关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定，决定规定：“自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，依照本决定的个人所得税税率表一（综合所得适用）按月换算后计算缴纳税款，并不再扣除附加减除费用”。决定同时规定：自2018年10月1日至2018年12月31日，个体工商户的生产、经营所得，对企事业单位的承包经营、承租经营所得，先行适用本决定的个人所得税税率表二（经营所得适用）计算缴纳税款。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
【数据来源：岳阳市公共资源交易网】
土地成交
【数据来源：岳阳市公共资源交易网】
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签490套、面积59894平方米。套数环比增长71.9%、面积环比增长76.5%。
其中，住宅网签429套、面积54425平方米。套数环比增长78.8%、面积环比增长71.2%。
非住宅网签61套、面积5469平方米。套数环比增长35.6%、面积环比增长155.1%。
简析：本周新房总销量与上期相比大幅增长。总套数环比增长205套，总面积环比增长25955平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均呈上涨趋势。其中住宅类套数环比增长189套、面积环比增长22630平方米。非住宅类套数环比增长16套、面积环比增长3325平方米。本周住宅类套数占88%，面积占91%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交230套、21287平方米。套数环比增长18.6%、面积环比增长15.2%。
其中，住宅销售204套、20167平方米。套数与上期增长10.9%、面积环比增长12.5%。
非住宅销售26套、1120平方米。套数环比增长160%、面积环比增长103.6%。
简析：本周存量房销量小幅增长。总套数增至230套，较上期增长36套，增长了18.6%，面积环比增长了2812平方米，增长了15.2%。分类来看：住宅类套数环比增长了20套，面积增长了2242平方米。非住宅类套数环比增长了16套，面积增长了570平方米。住宅类套数占89%，面积占95%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周山水一城位居第一，共计90套，10513平方米；大汉新城位列第二，共计64套，9485平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第三，共计38套，4389平方米。具体排名如下：
楼盘动态
1、 九岳·山语湖
活动主题：九岳•山语湖RUNNING趣味荧光夜跑
活动时间：8月28日
活动地点：岳阳千亩湖南津古渡
来源：岳阳房地产信息网
2、 中建·嘉和城
活动主题：中建•嘉和城营销中心正式开放
活动时间：8月29日
活动地点：中建•嘉和城营销中心（岳阳市冷水铺路华夏双语学校南侧）
来源：岳阳中建信和微信公众号
3、 南湖·名门世家
活动主题：2018 荧光音乐狂欢盛宴
活动内容：荧光音乐泡泡party+荧光街舞表演+网红说唱秀+音乐LIVE+超模维密秀+亲子泡泡趴+灯光隧道长廊
活动时间：9月1日-2日19:00-21:00
活动地点：南湖名门世家—南湖星都汇内街与外广场
来源：南湖名门世家微信公众号
4、 中奥名居
活动主题：中奥名居大型亲子社会实践公益晚会
活动内容：万元红包大派送+爵士热舞串烧、民族歌手演绎等精彩节目
活动时间：9月2日19:00
活动地点：南湖广场
来源：中奥名居微信公众号
5、 江河·颐璟城
活动主题：周末嘉年华大挑战，不服来战！
活动内容：真人抓娃娃+穿越火线+欢乐抓钱机+真人大富翁
活动时间：8月25日-26日
活动地点：江河·颐璟城营销中心
来源：江河颐璟城微信公众号
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