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2018年岳阳市中心城区楼市周报(09.24-09.30)

文章来源:岳阳房地产信息网 更新时间:2018-10-10 浏览次数: 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭

新闻资讯

一、 国内新闻

1、湖南九部门联手出重拳,对捆绑车位变相加价等说“不”。近日,湖南省住建厅等九部门联合引发通知,即日起至今年年底,将在全省开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动,捂盘惜售、提供“首付贷”等投机炒房行为,“阴阳合同”、串通炒房等房地产“黑中介”违法违规行为,捆绑车位、装修等变相实行价外加价等房地产开发企业违法违规行为,以及误导购房人市场预期的虚假房地产广告等,被列入此次整治的重点范围。(来源:长沙晚报)

2、湖北:“增存挂钩”分类清理批而未供和闲置土地。记者从湖北省国土资源厅了解到,该省近日启动的“五个一批”专项行动包括:对批而未供土地全面清理,按照失效和撤回的要求,消化一批;对待认定的闲置土地进行清理,完善相关手续,核销一批;地方政府对企业原因造成的闲置土地,按照闲置土地处置办法依法收回土地使用权,减少一批;对照自然资源部综合监管平台数据,补录填报相应数据,上传相关资料,消除一批;督促各地政府加快消化利用一批。据介绍,湖北计划今年累计消化处置批而未供土地不低于15.24万亩、闲置土地不低于2.02万亩,并全面查清批而未供和闲置土地现状,完善“增存挂钩”管理机制,实行新增建设用地计划与批而未供、闲置土地消化利用挂钩机制,对完成今年批而未供和闲置土地处置两项任务的市、州给予奖励;两项任务任何一项未完成的,暂停安排下年度土地利用计划。(来源:新华社)

二、本地新闻

1、重点建设项目“百日攻坚”行动打响。记者从市政府重点办获悉,为深入推进“产业项目建设年”活动,贯彻落实市委“一三五”基本思路,推动省重点项目和全市“双百工程”重点项目建设再提速、再突破,市政府决定,从本月中旬开始至今年12月底,在全市范围内开展重点建设项目“百日攻坚”活动,动员全市上下集中力量,精准发力,确保如期完成年度目标任务,强力推动岳阳高质量发展。据悉,此次行动按照省重点建设项目和全市“双百工程”重点建设项目目标责任书要求,以产业项目为重点,着力突破前期审批、要素保障等难题,力争如期完成前期审批手续、征地拆迁、开工和竣工、完成投资等工作目标。攻坚的重点前期项目100个,重点建设项目138个。其中,审批手续工作目标是:重点建设项目中,6个未办齐行政审批手续的在10月底前完成办理;重点前期项目中,20个按时间节点完成施工图联合审查、30个完成施工许可证审批、50个办齐手续达到开工建设目标。征地拆迁目标是:15个未完成征地拆迁任务的重点建设项目在9月底前完成。开工和竣工目标是:50个重点前期项目在12月底前全部开工,8个未开工的重点建设项目在10月底前开工,73个重点建设项目在今年12月下旬前竣工。投资完成目标是:912月底完成投资1436117万元,确保年度计划投资完成率达到100%或以上。(来源:岳阳日报)

2、城区即将核发下半年廉租房补贴。记者从市保障性住房服务中心岳阳楼区分中心获悉,下半年廉租住房租赁补贴低保对象审核发放工作将于108日全面展开,符合申报条件的人员可以开始到所属街道办事处领取专用表格进行申报。据悉,新增低保户进行申报时,需在所属街道办事处填写《岳阳市城区公租住房租赁补贴申报表》并提供身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、低保证复印件、华融湘江银行卡(或存折)复印件、社区开具的“无私房证明”原件等资料。发放工作将按照低保实际享受人口发放补贴,禁止按低保户家庭成员人数发补贴。低保实际享受人口为几人就发放几人,最高发放3人。标准为低保一人的360元每季、低保两人的540元每季、低保三人(及以上)的720元每季,且当季申请只发当季补贴。(来源:岳阳日报)

3、我市公布首批“车窗抛物”名单。根据岳阳市主城区“车窗抛物”专项整治行动的统一部署,市公安局交警支队、市城管环卫中心联合向社会公开发布了第一批“车窗抛物不文明行为”名单。100多起车窗抛物不文明行为被曝光。据悉,910日起,岳阳市主城区正式启动“车窗抛物”专项整治行动,引导广大交通参与者和市民切实增强安全意识、文明意识,进一步提升岳阳全国文明城市和国家卫生城市形象。专项整治行动开展以来,市环卫部门通过媒体报道、公益广告、文明劝导等多种方式倡导城市文明,同时与市交警支队积极开展联动,鼓励市民通过抓拍举证方式参与“车窗抛物”整治。仅910-16日一周时间,共有100多起市民举报经交警部门认定有效。据介绍,专项整治行动将继续进行下去。(来源:岳阳日报)

土地市场

土地出让

【数据来源:岳阳市公共资源交易网】

注:土地出让、成交范围为岳阳市中心城区,规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签621套、面积66608平方米。套数环比增长52.6%面积环比增长62.9%

其中,住宅网签511套、面积57307平方米。套数环比增长50.3%面积环比增长70.9%

非住宅网签110套、面积9301平方米。套数环比增长64.2%面积环比增长26.6%

简析:本周新房总销量与上期相比大幅增长。总套数环比增长214套,总面积环比增长25723平方米。分类来看:住宅类、非住宅类环比均呈增长趋势。其中住宅类套数增长171套、面积环比增长23770平方米。非住宅类套数环比增长43套、面积环比增长1953平方米。本周住宅类套数占82%,面积占86%

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交231套、20987平方米。套数环比增长12.1%面积环比增长8.4%

其中,住宅销售203套、20232平方米。套数环比增长14.0%面积环比增长24.0%

非住宅销售28套、755平方米。套数与上期持平面积环比下降75.2%

简析:本周存量房销量小幅增长。总套数增至231套,较上期增长25套,增长了12.1%,面积环比增长了1629平方米,增长了8.4%。分类来看:住宅类套数环比增长了24套,面积增长了3915平方米。非住宅类套数环与上期持平,面积下降了2289平方米。住宅类套数占88%,面积占96%

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看,本周山水一城位居第一,共计132套,14654平方米;天伦国际位列第二,共计94套,4895平方米;大汉新城位列第三,共计32套,2711平方米。具体排名如下:

楼盘动态

1、 北控·岳州府

活动主题:北控·岳州府营销中心盛装开放

活动时间:928

活动地点:岳阳楼区城心建湘路与青年中路交汇口

来源:岳阳日报

2、中奥名居

活动主题:中奥名居营销中心盛装绽放

活动时间:929日上午9

活动地点:岳阳楼洞庭湖新外滩沿湖大道388

来源:中奥名居微信公众号

3、中建·岳阳中心

活动主题:颐心计划丨温情百家宴,给冷天升点温

活动地点:中建·岳阳中心

来源:岳阳中建信和微信公众号

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关键字:岳阳市商品房周交易行情【责任编辑:刘颖】
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