新闻资讯
一、 国内新闻
1、深圳：住房建设用地需在出让1年内开工 4年内竣工。今后5年内，深圳市主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或出让合同签订之日起1年内开工建设，4年内竣工。这是记者从深圳市规划和国土资源委员会17日印发执行的《深圳市建设用地开工竣工管理办法（试行）》中了解到的。办法旨在加强土地供应批后监管，规范建设用地开工、竣工管理，提高土地利用效率，选取“建筑高度”和“建筑规模”两个关键指标作为确定具体建设项目开工、竣工期限的依据。（来源：新华社）
2、福州共有产权住房首付比例调整 最低占房屋总价18%。记者17日晚从福州市房管局获悉，为切实减轻福州市共有产权住房申请人的购房压力，市房管局会同建设银行、海峡银行等金融机构深入研究共有产权住房个人首付比例问题，经过多次磋商研究决定，个人首付比例由原先的不低于房屋总价的30%调整为不低于个人出资购房总额的30%。（来源：福州晚报）
3、合肥：鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。近日，合肥市房地产管理局出台《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》，对新建商品房现房销售作出具体规定。《通知》明确房地产开发企业进行新建商品房现房销售前，应当到房地产行政主管部门办理新建商品房现房销售备案手续。房地产行政主管部门应当优化、简化备案手续，鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。《通知》根据我市商品房预售管理工作的实际情况，提出新建商品房现房销售应当满足的六项条件，包括必须取得《建设工程竣工验收备案表》。同时规定申请销售房屋有司法、行政查封限制的，不得办理现房销售备案。《通知》按照互联网+及“一网一门一次”等审批制度改革的要求，进一步消减备案材料，简化办理流程，缩短办理时限。相比较期房预售，现房销售备案材料减少八项，时限由7个工作日缩短为3个工作日。《通知》要求强化销售管理，规定开发企业领取《新建商品房现售备案证明》后，房地产开发企业应在10日内一次性公开销售全部房源，并严格执行明码标价、一房一价。对违法违规行为将依法查处，并记入公共信用信息系统。（来源：中国网地产）
4、长沙市区征地部分补偿标准上调。10月12日，长沙市政府公布实施《长沙市人民政府关于调整长沙市市区征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》。原标准实施五年期满自动废止。该补偿标准自10月12日起施行，新标准实施前已发布《征地补偿安置实施公告》的，按原有规定办理。根据通知，在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区（以下简称“内五区”）范围内征收农村集体土地的，对其青苗补偿、花卉苗木移植补偿、住宅房屋补偿、企业房屋补偿、房屋搬迁补助、过渡补助、住宅房屋室外设施和生产用房补偿、企业房屋室内室外设施补偿等各项补偿（助）标准进行调整。经综合测算，此次地上附着物及青苗补偿标准整体上调幅度接近30%。（来源：长沙晚报）
二、 本地新闻
1、前三季度全市经济社会发展稳进向好。GDP增长7.9%、固定资产投资增长11.6%□高新技术产业投资增长84.1%，工业实缴税金增长25.1%□外贸进出口增长55%，增幅居全省第二□“空心房”整治腾地49156亩，20个乡镇启动特色小镇示范创建□强化港口码头整治，退出岸线7.24公里□确定“最多跑一次”事项1096项，占94.16%□中心城区五个“一公里公共服务圈”基本形成。（来源：岳阳日报）
2、岳阳三荷机场航站楼等工程 通过行业验收。10月11日-12日，中南民航局组织的验收委员会对岳阳三荷机场航站楼、供油工程等项目进行了全面验收。通过现场检查、核查对比、查阅资料、实地运行，验收委员会对岳阳三荷机场工程建设成果予以高度评价，同意通过行业验收。据悉，岳阳三荷机场将根据验收委员提出的意见建设，加快整改建设，积极申请机场使用许可证，协调航线，确保年底顺利通航。（来源：岳阳日报）
3、岳阳境内27个高速收费站可微信支付了。记者从省高速公路管理局岳阳管理处获悉，10月18日起岳阳境内的6条高速（京港澳、通平、大岳、石华、岳常、随岳）27个高速收费站可以通过微信支付通行费了，另外岳望高速的7个收费站正在安装设备，最快下周可开通。据介绍，通过使用微信支付，车辆从进入收费岗亭、交卡、扫码直到抬杠离开，可以在5秒钟之内完成，较以往现金支付方式能缩短20秒以上的时间。今年7月份，我市辖区高速收费站正式开通了支付宝、银联二维码支付通行费功能，此次微信支付功能的开通，标志着三大主流非现金扫码支付方式在我市全部落地。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
【数据来源：岳阳市公共资源交易网】
土地成交
【数据来源：岳阳市公共资源交易网】
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签430套、面积50648平方米。套数与上期持平、面积环比增长5.5%。
其中，住宅网签365套、面积44432平方米。套数环比下降4.5%、面积与上期基本持平。
非住宅网签65套、面积6216平方米。套数环比增长35.4%、面积环比增长76.5%。
简析：本周新房总销量与上期相比变化不大。其中总套数成交与上期一致，总面积环比增长2659平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增有减。其中住宅类套数环比下降17套、面积环比下降35平方米。非住宅类套数环比增长17套、面积环比增长2694平方米。本周住宅类套数占85%，面积占88%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交203套、18243平方米。套数环比增长10.3%、面积环比增长17.6%。
其中，住宅销售183套、17068平方米。套数环比增长30.7%、面积环比增长26.0%。
非住宅销售20套、1175平方米。套数环比下降54.5%、面积环比下降40.0%。
简析：本周存量房销量小幅增长。总套数增至203套，较上期增长19套，增长了10.3%，面积环比增长了2735平方米，增长了17.6%。分类来看：住宅类套数环比增长了43套，面积增长了3517平方米。非住宅类套数环比下降了24套，面积下降了782平方米。住宅类套数占90%，面积占94%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周荣盛·金鹗御府位居第一，共计69套，9434平方米；龙庭尚府位列第二，共计53套，6212平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第三，共计30套，3153平方米。具体排名如下：
最新开盘
中建·嘉和城
开盘时间：10月21日
开盘栋号：6号栋、7号栋
楼盘地址：冷水铺路华夏双语学校南侧
来源：岳阳中建信和微信公众号
楼盘动态
1、中梁首府
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活动时间：10月21日
活动地点：中梁首府营销中心
来源：岳阳中梁首府微信公众号
2、 宝德东堤湾1号
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活动时间：10月21日
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