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2018年岳阳市中心城区楼市周报(10.29-11.04)

文章来源:岳阳房地产信息网 更新时间:2018-11-06 浏览次数: 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭

新闻资讯

一、 国内新闻

1、印花税法征求意见:转让、租赁住房拟免征印花税。111日,财政部、国家税务总局就《中华人民共和国印花税法(征求意见稿)》征求意见。《征求意见稿》规定了六种免税情形:对应税凭证的副本或者抄本免税;为减轻个人住房负担,对转让、租赁住房订立的应税凭证,免征个人应当缴纳的印花税等。(来源:中国网地产)

2、前三季度湖南商品房销售面积稳定增长。1031日,湖南省统计局发布相关数据。前三季度,湖南商品房销售面积、销售额增速稳定增长,商品房销售价格基本平稳。前三季度,全省商品房销售面积5944.26万平方米,同比增长10.6%,增速比1-8月回升0.4个百分点,比上半年回升3.1个百分点,高于全国平均水平7.7个百分点,居全国第8位,中部第3位。全省商品房销售额3461.33亿元,同比增长26.7%,增速较1-8月回升0.4个百分点,比上半年回升6.2个百分点,高于全国平均水平13.4个百分点,居全国第10位,中部第3位。(来源:潇湘晨报)

二、 本地新闻

1、中国优质服务景区100强亮相 岳阳楼君山岛景区榜上有名。记者从岳阳楼君山岛景区获悉:在日前由中国旅游研究院、中国旅游景区协会、黄山市人民政府联合主办的2018未来景区发展学术研讨会上,该景区成功入选“中国优质服务景区100强”名单。2017年,在国家智慧旅游公共服务平台评选出的全国投诉处理最快的105A级景区中,岳阳楼君山岛景区排名第一。在前不久发布的《2018上半年全国5A级景区旅游口碑舆情大数据报告》中,岳阳楼君山岛景区名列红榜第三,其中按地域分类,列华中地区第一。(来源:岳阳日报)

2、我市清零土地依法征收项目111个。近日,市土地依法征收领导小组办公室召开第四季度工作部署会。会议通报了全市前三季度的工作进展情况,对当前存在的问题进行了研究部署。会议指出,土地依法征收是推动项目落地的关键、基础和前提,是市委、市政府依法行政的具体体现。要严格依据相关法律法规开展征地拆迁工作,进一步加强征收工作的责任感和紧迫感,主动作为担当。要加快项目清零进度,按“实事求是、公平公正”要求,启动司法强拆,做好对接协调核减工作。要尊重群众意见,在关键节点上把握好政策,妥善解决好群众合理依法诉求,让群众真正得到实惠。要不断创新工作,学习外地好经验做法,加强一线培训,推出亮点典型。要强化督查问责,考核奖惩到位。截至目前,全市215个土地依法征收项目,已清零项目111个,签约房屋11425户,房屋签约率76.61%,已征收房屋面积182.77万平方米。(来源:岳阳日报)

土地市场

土地出让

【数据来源:岳阳市公共资源交易网】

注:土地出让、成交范围为岳阳市中心城区,规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签448套、面积49563平方米。套数环比下降5.5%面积环比下降9.0%

其中,住宅网签341套、面积42377平方米。套数环比下降20.3%面积环比下降18.3%

非住宅网签107套、面积7186平方米。套数环比增长132.6%面积环比增长177.7%

简析:本周新房总销量与上期相比小幅下降,总套数环比下降26套,总面积环比下降4893平方米。分类来看:住宅类、非住宅类环比有增有减。其中住宅类套数环比下降87套、面积环比下降9491平方米。非住宅类套数环比增长61套、面积环比增长4598平方米。本周住宅类套数占76,面积占86%

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交171套、14697平方米。套数环比下降19.0%面积环比下降22.2%

其中,住宅销售140套、13603平方米。套数环比下降24.7%面积环比下降21.3%

非住宅销售31套、1094平方米。套数环比增长24%面积环比下降31.5%

简析:本周存量房销量小幅下降。总套数降至171套,较上期下降40套,下降了19.0%,面积环比下降了4196平方米,下降了22.2%。分类来看:住宅类套数环比下降了46套,面积下降了3692平方米。非住宅类套数环比增长了6套,面积下降了504平方米。住宅类套数占82%,面积占93%

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看,本周大汉新城位居第一,共计94套,12496平方米;君山壹号位列第二,共计36套,4551平方米;岳阳汽车世界•岳阳汽配批发市场位列第三,共计27套,2194平方米。具体排名如下:

楼盘动态

1、中梁首府

活动主题:亲子游园会 幸福总动员

活动时间:112-4

活动地点:南湖广场

来源:岳阳中梁首府微信公众号

2、保利中央公园

活动主题:灯海艺术节中国巡回展——岳阳站

活动时间:111-18

活动地点:保利中央公园营销中心

来源:岳阳保利中央公园微信公众号

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关键字:岳阳市商品房周交易行情【责任编辑:刘颖】
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