新闻资讯
一、 国内新闻
1、印花税法征求意见：转让、租赁住房拟免征印花税。11月1日，财政部、国家税务总局就《中华人民共和国印花税法（征求意见稿）》征求意见。《征求意见稿》规定了六种免税情形：对应税凭证的副本或者抄本免税；为减轻个人住房负担，对转让、租赁住房订立的应税凭证，免征个人应当缴纳的印花税等。（来源：中国网地产）
2、前三季度湖南商品房销售面积稳定增长。10月31日，湖南省统计局发布相关数据。前三季度，湖南商品房销售面积、销售额增速稳定增长，商品房销售价格基本平稳。前三季度，全省商品房销售面积5944.26万平方米，同比增长10.6%，增速比1-8月回升0.4个百分点，比上半年回升3.1个百分点，高于全国平均水平7.7个百分点，居全国第8位，中部第3位。全省商品房销售额3461.33亿元，同比增长26.7%，增速较1-8月回升0.4个百分点，比上半年回升6.2个百分点，高于全国平均水平13.4个百分点，居全国第10位，中部第3位。（来源：潇湘晨报）
二、 本地新闻
1、中国优质服务景区100强亮相 岳阳楼君山岛景区榜上有名。记者从岳阳楼君山岛景区获悉：在日前由中国旅游研究院、中国旅游景区协会、黄山市人民政府联合主办的2018未来景区发展学术研讨会上，该景区成功入选“中国优质服务景区100强”名单。2017年，在国家智慧旅游公共服务平台评选出的全国投诉处理最快的10家5A级景区中，岳阳楼君山岛景区排名第一。在前不久发布的《2018上半年全国5A级景区旅游口碑舆情大数据报告》中，岳阳楼君山岛景区名列红榜第三，其中按地域分类，列华中地区第一。（来源：岳阳日报）
2、我市清零土地依法征收项目111个。近日，市土地依法征收领导小组办公室召开第四季度工作部署会。会议通报了全市前三季度的工作进展情况，对当前存在的问题进行了研究部署。会议指出，土地依法征收是推动项目落地的关键、基础和前提，是市委、市政府依法行政的具体体现。要严格依据相关法律法规开展征地拆迁工作，进一步加强征收工作的责任感和紧迫感，主动作为担当。要加快项目清零进度，按“实事求是、公平公正”要求，启动司法强拆，做好对接协调核减工作。要尊重群众意见，在关键节点上把握好政策，妥善解决好群众合理依法诉求，让群众真正得到实惠。要不断创新工作，学习外地好经验做法，加强一线培训，推出亮点典型。要强化督查问责，考核奖惩到位。截至目前，全市215个土地依法征收项目，已清零项目111个，签约房屋11425户，房屋签约率76.61％，已征收房屋面积182.77万平方米。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
【数据来源：岳阳市公共资源交易网】
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签448套、面积49563平方米。套数环比下降5.5%、面积环比下降9.0%。
其中，住宅网签341套、面积42377平方米。套数环比下降20.3%、面积环比下降18.3%。
非住宅网签107套、面积7186平方米。套数环比增长132.6%、面积环比增长177.7%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降26套，总面积环比下降4893平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增有减。其中住宅类套数环比下降87套、面积环比下降9491平方米。非住宅类套数环比增长61套、面积环比增长4598平方米。本周住宅类套数占76，面积占86%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交171套、14697平方米。套数环比下降19.0%、面积环比下降22.2%。
其中，住宅销售140套、13603平方米。套数环比下降24.7%、面积环比下降21.3%。
非住宅销售31套、1094平方米。套数环比增长24%、面积环比下降31.5%。
简析：本周存量房销量小幅下降。总套数降至171套，较上期下降40套，下降了19.0%，面积环比下降了4196平方米，下降了22.2%。分类来看：住宅类套数环比下降了46套，面积下降了3692平方米。非住宅类套数环比增长了6套，面积下降了504平方米。住宅类套数占82%，面积占93%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周大汉新城位居第一，共计94套，12496平方米；君山壹号位列第二，共计36套，4551平方米；岳阳汽车世界•岳阳汽配批发市场位列第三，共计27套，2194平方米。具体排名如下：
楼盘动态
1、中梁首府
活动主题：亲子游园会 幸福总动员
活动时间：11月2日-4日
活动地点：南湖广场
来源：岳阳中梁首府微信公众号
2、保利中央公园
活动主题：灯海艺术节中国巡回展——岳阳站
活动时间：11月1日-18日
活动地点：保利中央公园营销中心
来源：岳阳保利中央公园微信公众号
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