新闻资讯
一、 国内新闻
1、海南省将全面实施不动产登记“一窗受理”集成服务。记者9日从海南省自然资源和规划厅获悉，该省不动产登记一窗受理集成服务已完成试点，将于3月底前在各市县全面落地。海南省印发《存量商品房不动产登记一窗受理集成服务实施方案》要求，各市县的房管、税务、不动产登记等部门必须共同进驻政务大厅，设立不动产交易、缴税、登记综合受理窗口，同一窗口对外办公，根据整合流程一次性收取一套法定材料，共同承诺办结时限，分类并联缺项审核，部门业务依次审批(即：先交易、再缴税、后登记)。（来源：中国新闻网）
2、海口暂停向企事业单位出售商品住宅严禁变相改变建筑用途。记者9日从海口市政府获悉，为进一步落实房地产调控目标，防止房价“大起大落”，海口市政府近日下发《关于严格落实琼办[2018]29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》(以下简称《通知》)，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。《通知》要求，2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套商品住宅(引进人才落户购房除外)。（来源：中国新闻网）
3、内蒙古调整住房公积金贷款政策申请贷款须连续足额缴存6个月。10日，内蒙古自治区住房资金管理中心对外发布消息称，从2019年2月1日起，该中心对住房公积金贷款政策进行调整。据了解，职工申请住房公积金贷款必须连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户处于正常缴存状态，不得以补缴、趸缴等形式代替连续缴存。在该中心缴存住房公积金的职工在内蒙古自治区范围内非呼和浩特市购买自住住房的，购房地必须为借款人(含配偶)的工作地或借款人(含配偶和同户籍直系亲属)的户籍地。（来源：中国新闻网）
4、湖南：“足不出户”可办理不动产登记。11日，湖南省不动产在线申请及信息共享交换系统启动，这标志着在湖南“足不出户”就可实现全网域、全天候、零距离办理不动产登记业务。湖南不动产登记在线申请系统基于“外网申请、内网审核”的模式，具备“办事指引”“在线申请”和“进度查询”三大功能。申请人可以在线办理各类不动产登记业务，并预约办理时间、查询办理进度和下载办事指南。信息共享交换系统纵向实现了国家、省、市、县四级不动产登记信息互联互通，横向可实现与住建、农业、公安、民政、财税、市场监督、金融、审计、统计等部门的共享交换，将减少材料提交，提高办理效率。（来源：新华社）
5、长沙出台住房保障家庭收入认定办法 5类情形不予认定。记者从市民政局了解到，由该局、市住房保障局联合制订的《长沙市住房保障家庭收入认定办法》（以下简称《办法》）已下发，将从今年1月起正式实施。根据《办法》，长沙市住房保障低收入标准为家庭人均可支配收入每月不高于1893元（含），中等偏低收入标准为家庭人均可支配收入每月1893元（不含）至2524元（含）。住房保障收入认定标准调整以市政府统一颁布的为准。《办法》还规定，有下列情形之一的，不予认定：未按规定提出申请、提供有关证件、证明的；不配合或不授权工作人员依法进行调查，隐瞒家庭真实收入和财产，提供虚假证明，或故意放弃、转移生活权益和财产的；家庭拥有或使用机动车辆（残疾人专用车、摩托车除外），家庭成员或其供养的成年子女自费出国留学、旅游等，家庭日常生活消费支出明显高于住房保障家庭收入标准的；调查期内，家庭银行存款、有价证券、股票、基金、住房公积金等金融资产超过45万元的；经县级以上民政部门认定的其他情形。（来源：长沙晚报）
二、 本地新闻
政府工作报告（来源：岳阳日报）
土地市场
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签248套、面积27374平方米。套数环比增长39.3%、面积环比增长46.9%。
其中，住宅网签201套、面积24382平方米。套数环比增长51.1%、面积环比增长54.5%。
非住宅网签47套、面积2992平方米。套数环比增长4.4%、面积环比增长4.7%。
简析：本周新房总销量与上期相比大幅增长，总套数环比增长70套，总面积环比增长8738平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均呈增长趋势。其中住宅类套数环比增长68套、面积环比增长8604平方米。非住宅类套数环比增长2套、面积环比增长134平方米。本周住宅类套数占81%，面积占89%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交115套、10563平方米。套数环比增长9.5%、面积环比增长0.9%。
其中，住宅销售105套、10257平方米。套数环比增长11.7%、面积环比增长2.9%。
非住宅销售10套、306平方米。套数环比下降9.1%、面积环比下降38.9%。
简析：本周存量房销量小幅增长。总套数增至115套，较上期增长10套，增长了9.5%，面积环比增长了97平方米，增长了0.9%。分类来看：住宅类套数环比增长了11套，面积增长了292平方米。非住宅类套数环比下降了1套，面积下降了195平方米。住宅类套数占91%，面积占97%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周荣盛•金鹗御府位居第一，共计32套，3952平方米；悦湖星城(恒大御景湾）位列第二，共计26套，3237平方米；东森景园位列第三，共计17套，1817平方米。具体排名如下：
楼盘动态
1、美的梧桐庄园、美的金科郡、美的铂悦府
活动主题：年货大集市精彩继续，欢乐升级！
活动时间：1月12日-13日
活动地点：美的铂悦府营销中心
美的金科郡营销中心
美的梧桐庄园营销中心
来源：美的置业岳阳公司微信公众号
2、宝德东堤湾1号
活动主题：名家献对联，窗花DIY，邀您一起迎新年！
活动时间：1月13日
活动地点：宝德东堤湾1号营销中心
来源：岳阳宝德东堤湾1号微信公众号
3、北控岳州府
活动主题：腊八知味 粥香情暖
活动时间：1月11日-13日
活动地点：北控·岳州府营销中心
来源：北控岳州府微信公众号
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