新闻资讯

一、 国内新闻

1、北京：为缓解库存压力 新房项目可办两次预售证。为持续优化营商环境，北京市住建委近日发布《关于优化商品住房预售许可办理事项的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。征求意见稿拟明确，允许一个施工许可证批准范围内的可售住宅部分办理两次预售许可，且仓储、车位等部分可单独申请预售，但需一次性报价。变化之一，是调整预售许可截止日期。征求意见稿提出，商品住房项目（含共有产权住房）预售许可截止日期调整为预售方案中确定的房屋交付日期，且应与预售合同中约定的房屋交付日期一致。变化之二，是对预售许可规模的调整。征求意见稿提出，新申请办理预售许可的商品住房项目，一个施工许可证批准范围内的可售住宅部分可以申请办理两次预售许可，但最低规模不得小于栋，不得分层、分单元申请预售许可。（来源：北京晚报）

2、广州发布今年供地蓝皮书：收录74宗住宅用地 共449公顷。4月9日，广州市规划和自然资源局发布《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》，共收录经营性用地共173宗，其中住宅用地74宗以及商服用地92宗。与2019年供地相比，今年广州再住宅地块增加19宗，商服地块增加44宗。（来源：澎湃新闻网）

3、沈阳修订疫情间政策 房企可提取10%预售监管资金。4月3日，辽宁省沈阳市房产局等六部门对《沈阳市应对新型冠状病毒肺炎疫情保障房地产市场平稳健康发展政策措施》进行了修订，并对释放商品房预售监管资金、土地出让金缴款时间、延期交付房屋、税费、等问题进行明确，确保新型冠状病毒肺炎疫情保障房地产市场平稳健康发展。关于有序释放预售监管资金，最新修订的措施指出，自本通知发布之日起，现有商品房预售监管项目沉淀（应留存）的监管资金提前释放10%，企业可在今年6月底前提取，新增项目继续执行原办法。（来源：澎湃新闻网）

4、国务院联防联控机制印发《关于进一步做好重点场所 重点单位重点人群新冠肺炎疫情防控相关工作的通知》(来源：新华社）

日前，国务院联防联控机制印发《关于进一步做好重点场所重点单位重点人群新冠肺炎疫情防控相关工作的通知》，强调结合当前疫情防控形势，落实分区分级防控要求，推进生产生活秩序逐步恢复。

通知强调，各地要根据疫情形势发展，科学确定复工复产复学时间，严格落实属地责任、部门责任、单位责任和个人家庭责任，从严控制、审核、组织举办各类涉及人群聚集性的活动。各行业在复工复产前要根据行业特点制定具体防控方案。各单位要落实主体责任，细化各项防控措施，确保每一个细节、每一个关键的步骤落实到位。

通知要求，各地要根据动态调整的应急响应级别，精准实施分区分级差异化的办公场所和公共场所防控措施。低风险地区坚持“逐步、适当放开”原则。对于工作生活必须的场所、开放式活动场所，有序逐步放开；对于娱乐、休闲等集中密闭场所，审慎开放。

中、高风险地区坚持“安全、稳步”原则。对于工作生活必需的场所、开放式活动场所，采取分类适度限制措施；对于娱乐休闲等集中密闭场所，建议采取临时禁止开业措施，具体要求由各地依据本地疫情形势研究确定。

通知要求，各地要强化特殊单位防控和人员防护措施。低风险地区加强养老机构、儿童福利院、监狱、精神卫生医疗机构等特殊单位风险防范，做好人员防护、消毒等日常防控工作。中、高风险地区继续采取强化措施，严格落实防控措施监管，制定应急预案，提高应急处置能力。

通知要求，各地要加强重点场所和重点人群的防护指导。筑牢织密“外防输入、内防反弹”防线，盯紧航空运输、口岸检疫等各个环节，严格实施闭环管理措施，实现集中接送、检测、隔离等全流程高效无缝运转。要加强应急处置准备，严密落实“早发现、早报告、早隔离、早治疗”措施，最大限度减少传播风险。重点指导老年人、儿童、孕产妇、学生、医务人员等重点人群个人防护，教育引导群众养成良好的卫生习惯和生活方式，减少和避免人员聚集，严防聚集性疫情发生。

通知对生活服务类场所、开放式活动场所、密闭式娱乐休闲场所、客运场站和公共交通工具、特殊单位场所、企事业单位等分类提出了防控建议。

通知强调，各级政府和有关部门要进一步提高政治站位，统筹抓好疫情防控和经济社会发展重点工作，确保人员到位、信息畅通，严格执行“四早”措施和报告制度。相关要求将视疫情变化进行调整。

5、一季度我国人民币贷款增加7.1万亿元。中国人民银行10日发布金融统计数据显示，一季度我国人民币贷款增加7.1万亿元，同比多增1.29万亿元。3月当月人民币贷款增加2.85万亿元，同比多增1.16万亿元。央行数据显示，3月末，我国人民币贷款余额160.21万亿元，同比增长12.7%，增速比上月末高0.6个百分点。（来源：新华社）

二、 本地新闻

1、省住建厅调研岳阳市钢结构装配式建筑产业链。4月9日，省住建厅党组副书记、副厅长舒行钢率队深入湘阴县凯博杭潇钢结构装配式建筑基地，专题调研我市落实钢结构装配式建筑试点推进工作。副市长黎作凤，市住建局和湘阴县相关负责人一同调研。调研过程中，舒行钢一行边看边听，时不时地还询问相关详细情况，随后又召开座谈会，在了解凯博杭箫钢结构装配式建筑和其承建的金龙限价定向商品项目进展及我市落实钢结构装配式建筑试点推进工作情况后，他对我市推进装配式建筑产业链工作给予了充分肯定和高度评价。同时指出，我市经济社会发展成绩来之不易，城市建设日新月异，市县两级政府、工信和住建等部门要加大产业链支持力度，进一步当好“店小二”，下大力气抓好装配式建筑产业链工作，借助钢结构装配式住宅试点的契机，开拓视野，着眼长远，精准施策、科学规划，努力打造一批在全省，甚至全国有示范效应的钢结构装配式住宅项目！（来源：岳阳日报）

2、国务院批准重磅规划 岳阳将再添“长龙过江”！记者从国家发展改革委网站获悉，为科学布局长江干线过江通道，完善综合交通运输网络，《长江干线过江通道布局规划（2020—2035年）》（以下简称《规划》）已经国务院批准。《规划》指出——到2035年，规划布局长江干线过江通道276座，其中四川省45座、重庆市75座、湖北省69座、安徽省32座、江苏省41座、上海市3座、滇川界1座、鄂湘界2座、鄂赣界6座、赣皖界2座。涉及岳阳的过江通道占2座，分别为监利至华容公铁两用大桥、荆岳长江公路大桥。前者所在县级行政区为监利县、华容县，后者者所在县级行政区为监利县、云溪区。其中，荆岳大桥已于2015年2月6日通过竣工验收。岳阳晚报全媒体注意到，发展目标中提出，到2025年，建成过江通道180座左右；到2035年，建成过江通道240座左右。《规划》提到近期建设重点，是到2025年，重点推动实施79座过江通道，涉及到岳阳的鄂湘界（1座），即监利至华容公铁两用大桥位列其中。（来源：岳阳晚报）

3、岳阳这里的老旧小区率先改造！有你家吗？4月10日，省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省财政厅联合印发《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》就老旧小区改造工作的改造范围、如何改造及资金来源等问题作出明确规定。《通知》指出，“旧改”坚持“一区（片）一策”的原则，按照城市整体风貌要求，对片区内有共同改造需求的独栋、零星、分散的楼房进行归并整合，鼓励对片区内距离相近或相连的老旧小区打破空间分割，拆除围墙等障碍物，拓展公共空间，整合共享公共资源，进行集中连片整体改造。为发挥示范引领作用，我省还明确了14个市（州）的18个县（市、区）作为省级城镇老旧小区改造试点，分别是：长沙市（天心区、雨花区）、株洲市（芦淞区、荷塘区）、湘潭市（雨湖区、岳塘区）、衡阳市（石鼓区）、邵阳市（邵阳县）、岳阳市（临湘市）、常德市（武陵区、鼎城区）、张家界市（永定区）、益阳市（沅江市）、永州市（祁阳县）、郴州市（汝城县）、娄底市（新化县）、怀化市（会同县）、湘西土家族苗族自治州（吉首市）。

4、本月起失业保险金可网上申领。4月8日，记者从市劳动就业服务局获悉，自4月1日起，全市所有符合条件的失业人员都可以在手机上自助办理失业登记，并申领失业保险金。据悉，市民只需下载“湖南智慧人社”APP或关注“智慧人社”微信公众号，并实名注册，登录后点击社保服务、待遇查询、失业保险金申领，阅读温馨提示后，点击下一步进入申领页面，然后选择失业保险参保地和失业保险金申领，符合条件的领金人员仔细阅读《失业保险金申领告知书》后，点击确定后填写申领登记信息。便可在手机上完成失业保险金申领了。今年来，我市失业保险各项惠企惠民政策逐年加码升级：我市大型企业2020年2月至4月失业保险单位缴费部分减半征收；中小微企业2月至6月单位缴费部分免征，支持企业渡过难关，预计为全市4000余家企业减免失业保险费两千余万元。与此同时，我市还提高了失业保险金发放标准：3月份开始，市区失业人员可领取的失业保险金标准提高至1386元/月，各县（市）标准也提高至1242元/月。(来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。(本周无土地出让。)

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签362套、面积43034平方米。套数环比下降15.2%、面积环比下降11.0%。

其中，住宅网签317套、面积39263平方米。套数环比下降18.3%、面积环比下降15.7%。

非住宅网签45套、面积3771平方米。套数环比增长15.4%、面积环比增长113.4%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降65套，总面积环比下降5294平方米。分类来看：住宅类下降、非住宅类增长。其中住宅类套数环比下降71套、面积环比下降7298平方米。非住宅类套数环比增长6套、面积环比增长2004平方米。本周住宅类套数占87.6%，面积占91.2%。

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交115套、10566平方米。套数环比下降9.4%、面积环比下降12.1%。

其中，住宅销售96套、9593平方米。套数环比下降17.2%、面积环比下降15.9%。

非住宅销售19套、面积973平方米。套数环比增长72.7%、面积环比增长58.7。

简析：本周存量房销量小幅下降。总套数降至115套，较上期下降12套，下降了9.4%，面积环比下降了1460平方米，下降了12.1%。分类来看：住宅类套数环比下降了20套，面积下降了1820平方米。非住宅类套数环比增长了8套，面积增长了360平方米。本周住宅类套数占83.5%，面积占90.8%。

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳融创环球中心位居第一，共计28套，3113平方米；恒大未来城位列第二，共计25套，2886平方米；岳阳碧桂园·凤凰城位列第三，共计24套，3952平方米。具体排名如下：

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