新闻资讯
一、 国内新闻
《住房租赁条例》征求意见：不得以优惠等名义诱导使用租金贷。9月7日，住房和城乡建设部就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。其中，征求意见稿明确，住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款，不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。国家鼓励住房租赁企业与承租人签订租赁期限为3年以上的住房租赁合同。征求意见稿提出，出租住房的室内装修应当符合国家有关标准，不得危及承租人的人身健康。出租人将不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者室内装修国家有关标准的住房以及其他依法不得出租的住房出租，或者将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租的，由房产管理部门给予警告，责令限期改正；情节严重的，对个人处1万元以上5万元以下的罚款，对单位处10万元以上50万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（来源：人民网）
二、 本地新闻
1、扎实推进岳阳市第七次全国人口普查工作（来源：岳阳日报）
按照国家统一要求，第七次全国人口普查将以2020年11月1日零时为标准时点，从现在到入户登记调查，只剩不到2个月，社会各界高度关注。就如何推进市第七次全国人口普查工作，市第七次全国人口普查领导小组副组长、市政府副秘书长易兴吾回答了岳阳日报记者提问。
问：这次在全市范围内开展第七次全国人口普查有哪些特殊的意义？
答：开展第七次全国人口普查，是中国特色社会主义进入新时代开展的重大国情国力调查，有这么几个方面的的现实意义。一是有助于摸清人口家底。经济社会发展依靠的是人，目的也是人，开展人口普查，摸清人口底数，是治理国家最根本的前提和基础。二是有助于谋划“十四五”。2020年是“十三五”收官、“十四五”规划编制的承上启下之年，查清人口数据，对于确定“十四五”时期人口以及经济、社会、文化发展目标和政策措施有重要影响。三是有助于建设现代化大城市。及时开展人口普查，全面查清人口数量、结构、分布、住房等方面的最新情况，有助于岳阳完善城市人口发展战略和政策体系，推进岳阳现代化大城市建设。
问：“七人普”相较于“六人普”新在哪里？
答：“七人普”相比前几次，有以下四个新特征：一是首次明确将身份证号码列入人口普查登记内容。二是首次采用电子化数据信息采集方式，由普查员使用电子采集设备（PAD或智能手机）入户询问、当场填报登记普查对象信息，联网实时上报，或由普查对象通过互联网自主填报等方式进行。三是首次采用所有住户填报短表，叠加抽取10%住户加填长表的方式。四是首次实现普查数据与部门行政记录数据的全面对比，将大大提高普查数据质量，确保普查登记全面覆盖，不重不漏。
问：前段我市为“七人普”做了哪些准备？
答：按照国家、省和市的统一部署安排，前期主要做了四个方面的准备工作。一是组建了机构。成立了高规格的市第七次全国人口普查领导小组，由市委常委、常务副市长李挚任组长，23家市直相关部门为成员，明确了职责分工，各成员单位就普查区域划分、部门行政记录比对、户口整顿、数据质量等方面进行了对接。同时，县、乡、村三级人口普查领导机构已全部组建完毕。二是保障了经费。按照省人普办《关于认真做好湖南省第七次全国人口普查经费保障工作的通知》，全市各级人普办都已编制预算、落实经费。其中，普查设备采购和普查员、普查指导员“两员”经费补贴是保障重点。三是开展了试点。我市于6月在经开区、湘阴县分别开展了城区和农村市级综合试点，并组织各县（市）区进行了现场观摩，开展了区划绘图、清查摸底专项试点，对普查流程、部门联动机制进行实地检验。目前，市级综合试点已顺利完成。四是强化了宣传。我市已开通了人口普查工作专栏，市内报纸、网站、电视、电台等主流媒体正在合力构建立体化大宣传格局，还利用新媒体、户外电子屏、户外广告屏、手机短信微信、横幅、标语等多种形式进行宣传。
问：这次“七人普”是在疫情防控常态化的特殊背景下进行，将面临哪些困难？市里将采取哪些办法？
答：人口普查是一项十分庞大、十分复杂的社会系统工程，也是和平时期的社会大动员，特别是受新冠疫情影响，普查任务更重、登记难度更大、工作要求更高。一是工作量大。预计全市调查的人口登记量在700万人次左右，总户数约200万户，分散在12316个普查小区（行政村、社区）、926813栋建筑物中，对于流动人口登记还要开展二次入户，身份证号录入登记也会导致登记、排重、审核工作量数倍增加。二是“两员”选聘难。这次人口普查全市需要选聘12316名普查员和1231名普查指导员，是2018年第四次全国经济普查“两员”人数的3倍，并且这次普查将首次运用电子化采集设备，现场采集、实时审核并上报数据，这对“两员”素质提出了更高要求。三是入户登记难。新冠肺炎疫情也在一定程度上阻隔了人际间的接触，为入户登记带来了一定的困难。
为破解这些难题，我们积极选聘高素质的“两员”队伍，开展多轮业务培训，采取集中登记、预约上门、智能设备自主填报相结合的方式进行普查登记，既能减轻普查员负担，大大提高普查登记效率，又能满足普查对象不愿被过多打扰的需求。同时，将严格按照《全国人口普查条例》和统计法的有关要求，对普查对象资料依法予以保密，通过普查员签订保密承诺，普查中获得的原始资料按国家规定保存、销毁，使用PAD或智能手机入户登记数据直接上报等手段，有效保护普查对象隐私，确保普查数据安全。这里，也向全市父老乡亲呼吁，希望大家能够积极参与、大力支持人口普查，积极配合普查员开展工作，真实、准确、完整、及时地提供人口普查所需的资料，如实回答相关问题，确保普查数据真实准确。
问：这次人口普查时间紧、任务重，市里将采取哪些措施确保普查数据的准确性？
答：确保普查数据质量是这次人口普查的主线，必须善始善终，贯穿全过程。在人员方面，我市已着手组建高素质的“两员”队伍，并分层级、多渠道进行培训，进一步强化“两员”工作职责意识，提高调查技能，为入户登记调查提供坚实保障。在技术方面，普查将强化行政记录和大数据的应用，将普查登记信息与部门行政记录建立关联，通过各方面资料的核查比对，进一步提高普查登记的准确性。在复核方面，增设比对复查环节，深化部门合作和数据共享的工作模式，利用信息化手段，依托部门行政记录辅助普查现场登记，如增加普查登记结果与公安户籍行政记录比对环节，补漏去重。总之，我们将严格把控普查数据质量标准，准确反映本地区人口和经济社会发展状况，得到人民群众认可，经得起历史检验。
2、灵活就业人员未及时缴费将自动冻结医保待遇。为期三个月的市本级灵活就业人员医保缴费期已进入收尾阶段,目前仍有少数灵活就业人员未缴费。市医疗保障局相关负责人提醒，截止9月30日如未按时缴费将视为断保并自动冻结医保待遇，断保期间及续费后60天等待期内发生的医疗费用，医保基金不予支付。2020年市本级灵活就业人员缴费标准分别为：2208元（低档）与3237.12元（高档）两个档位，以上两种缴费标准均包含150元大病互助金。此次缴费不含已办理医保退休人员，退休人员每年大病互助金150元在第一季度缴纳，其中，高档退休人员从医保个人账户中划扣，低档退休人员需自行缴纳。参保人员凭本人身份证可直接到市内工商银行就近营业网点缴费。缴费后的银行回单即为缴费凭证,不用再来医保窗口打印收据,缴费流程一站式办结。市医疗保障事务中心还开通了支付宝在线缴费业务, 参保人员可通过支付宝城市服务（或市民中心）中的社保—社保查询页面即可完成缴费,此项业务也可通过他人支付宝代缴完成。如参保人员对医保政策或缴费业务有疑问,可致电市医疗保障事务中心灵活就业科业务。电话：8251720、8251732。（来源；岳阳日报）
3、1-8月全市产业园区签约工业项目176个 总投资600.5亿元。记者日前从市发改委获悉，今年来，全市各产业园区克服新冠疫情影响，持续抓好产业项目建设，园区发展和项目建设成绩喜人，主要经济指标呈积极向好态势。1-8月，全市产业园区签约工业项目176个，签约总投资600.5亿元。据市发改委负责人介绍，这些新签约工业项目中，投资1-5亿元项目52个，5-10亿元项目14个，10-20亿元项目4个，20-30亿元项目2个，30-50亿元项目1个，50亿元以上项目3个；新开工工业项目173个，其中投资1-5亿元项目49个，5亿元以上项目20个；132个续建项目累计完成投资106.6亿元；竣工工业项目119个，其中投资亿元以上项目竣工30个。（来源；岳阳日报）
土地市场
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。(本周无土地出让。)
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签318套、面积37252平方米。套数环比增长1.0%、面积环比下降2.0%。
其中，住宅网签279套、面积34276平方米。套数环比下降4.1%、面积环比下降3.7%。
非住宅网签39套、面积2976平方米。套数环比增长62.5%、面积环比增长23.7%。
简析：本周新房总销量与上期相比相差不大，总套数环比增长3套，总面积环比下降752平方米。分类来看：住宅类、非住宅类有增、有减。其中住宅类套数环比下降12套、面积环比下降1322平方米。非住宅类套数环比增长15套、面积环比增长570平方米。本周住宅类套数占87.7%，面积占92.0%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交178套、16867平方米。套数环比下降6.3%、面积环比下降2.0%。
其中，住宅销售170套、16606平方米。套数环比下降4.0%、面积环比下降0.1%。
非住宅销售8套、面积261平方米。套数环比下降38.5%、面积环比下降55.9%。
简析：本周存量房销量与上期相比小幅下降。分类来看：住宅类套数环比下降7套，面积下降了20平方米。非住宅类套数环比下降了5套，面积下降了331平方米。本周住宅类套数占95.5%，面积占98.5%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳恒大养生谷位居第一，共计32套，3518平方米；岳阳融创环球中心位列第二，共计25套，2903平方米；恒大未来城位列第三，共计19套，2083平方米。具体排名如下：
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