新闻资讯
一、 国内新闻
1、自然资源部：推进市级国土空间总体规划编制。日前，自然资源部办公厅印发了《市级国土空间总体规划编制指南（试行）》，明确了市级国土空间总体规划的定位、工作原则、规划范围、期限和层次等，并对编制主体与程序和成果形式做出了规定。本轮规划目标年为2035年，近期至2025年，远景展望至2050年。《指南》明确九方面市级国土空间总体规划的主要编制内容。一是落实主体功能定位，明确空间发展目标战略；二是优化空间总体格局，促进区域协调、城乡融合发展；三是强化资源环境底线约束，推进生态优先、绿色发展；四是优化空间结构，提升连通性，促进节约集约、高质量发展；五是完善公共空间和公共服务功能，营造健康、舒适、便利的人居环境；六是保护自然与历史文化，塑造具有地域特色的城乡风貌；七是完善基础设施体系，增强城市安全韧性；八是推进国土整治修复与城市更新，提升空间综合价值；九是建立规划实施保障机制，确保一张蓝图干到底。以上内容体现了新时代国土空间规划鲜明的价值导向。（来源:中国证券报）
2、成都9部门联合出新规 加强住房租赁市场管理。为了促进成都市住房租赁市场健康发展，保护当事人合法权益，近日，市住房和城乡建设局、市发改委等9部门联手出招《关于进一步加强住房租赁市场管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提出，住房租赁企业、房地产经纪机构、个体工商户及从业人员发布本市住房租赁房源信息的，应当符合4个条件——包括依法办理市场主体登记；住房租赁企业和个体工商户已报送开业信息、房地产经纪机构已备案，住房租赁企业、房地产经纪机构、个体工商户及从业人员数据已入库；未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或其他被主管部门限制发布房源；已按规定开立住房租赁资金监管账户。《通知》提出，要规范发布房源信息，并展示房源核验码。同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次，在网络信息平台、门店等不同渠道发布的同一房源信息应当一致。《通知》还提出，要落实网络信息平台责任，网络信息平台应加强房源发布主体资格管理。在“加强网签备案管理”方面，《通知》提出，推行合同示范文本，引导当事人规范使用合同示范文本，以及强化租赁登记备案，提高网签备案效率等。在加强租赁资金监管方面，《通知》提出，要设立资金监管账户。（来源：成都日报）
3、东莞推公积金新政：最高贷款额度下调30万、异地提取门槛提高。9月23日，东莞市住房公积金管理委员会（简称“东莞公积金管委会”）调整部分住房公积金贷款和提取规定。根据调整后的新政，首套房和二套房的最高贷款额度均下调30万元，调整后分别为90万元和50万元。从最高贷款额度具体上限的调整来看，此次新政明确，首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元，略高于该市平均贷款金额（85.69万元）；二套房最高贷款额度由80万元调整为50万元，对职工购买二套改善型住房继续提供一定支持。此外，此次新政还增加了购买外市二手房申请提取的条件，购买外市二手房应办出不动产权证满6个月方可申请提取。根据通知，以上政策的执行以向东莞市住房公积金管理中心业务系统递交业务申请登记的日期为准。若10月19日前只是提交了资料，未向业务系统递交业务申请登记的，10月19日（含）起按新政执行。（来源；新京报）
二、 本地新闻
1、经开区12个 产业项目集中签约。9月21日上午，经开区产业项目集中签约仪式举行，12个产业项目集中签约，总投资110亿元。市委书记王一鸥见证签约并讲话，市委常委、统战部长、经开区工委第一书记胡建新致辞，市领导谈正红、刘晓英，经开区领导文春方、谢春生等出席。前不久召开的市委全会明确提出，岳阳要在全省第二方阵中GDP今年率先突破4000亿元、到2023年率先迈上5000亿元台阶。围绕这个目标，全市上下坚持“以经济发展比实力、以产业项目论英雄”，加快推进七大千亿产业和“12+1”优势产业链建设，形成了良好的来势。岳阳经开区是国家级千亿产业园区，此次集中签约的12个产业项目，就是“12+1”产业链中生物医药、磁力装备、节能环保和石化装备3条产业链上的优质项目。其中，腾讯公司、国药集团属世界500强，铝合金材料税收超6000万、面光源项目税收超3000万，国药集团投资约60亿，建设医疗器械生产基地，达产后产值过80亿，税收超3亿元。（来源：岳阳日报）
2、湖南自贸区岳阳片区揭牌！2020年9月24日下午，中国（湖南）自由贸易试验区岳阳片区揭牌仪式暨建设动员大会在城陵矶新港区举行。岳阳自贸片区面积19.94平方公里（含岳阳城陵矶综合保税区2.07平方公里），重点对接长江经济带发展战略，突出临港经济，发展航运物流、电子商务、新一代信息技术等产业，打造长江中游综合性航运物流中心、内陆临港经济示范区。未来，岳阳自贸片区将加强港航基础和通道建设，构建多式联运物流体系，深度融入长江经济带高质量发展；引进一批外向型、与自贸片区定位相适应和具有区域带动性的好项目、大项目，构建更高层次的产业体系；推进服务业持续扩大对外开放，提升数字服务和信息服务的发展水平，致力打造内陆高端现代服务业集聚区；打通完整的中非经贸合作产业链，建设中非经贸深度合作先行区。揭牌仪式上，16个重大项目进行了现场签约，总投资222亿元，其中投资过100亿元项目1个，投资过50亿元项目2个，投资过10亿元项目1个，世界500强投资项目2个，民营500强投资项目1个，上市公司投资项目1个，项目全部达产后总产值超500亿元，税收超30亿元。16个项目既有电子信息、新材料、智能制造等战略新兴产业，又有金融、跨境电商、平台服务等新经济业态，都是品牌效应强、社会影响长远的大项目、好项目，必将为自贸区岳阳片区的发展注入强劲动力。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签488套、面积59283平方米。套数环比增长31.2%、面积环比增长31.8%。
其中，住宅网签443套、面积53524平方米。套数环比增长24.1%、面积环比增长21.2%。
非住宅网签45套、面积5759平方米。套数环比增长200.0%、面积环比增长608.4%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长116套，总面积环比增长14305平方米。分类来看：住宅类、非住宅类均增长。其中住宅类套数环比增长86套、面积环比增长9359平方米。非住宅类套数环比增长30套、面积环比增长4946平方米。本周住宅类套数占90.8%，面积占90.3%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交201套、20208平方米。套数环比增长18.9%、面积环比增长22.3%。
其中，住宅销售193套、19571平方米。套数环比增长19.1%、面积环比增长20.8%。
非住宅销售8套、面积637平方米。套数环比增长14.3%、面积环比增长96.6%。
简析：本周存量房销量与上期相比小幅增长。分类来看：住宅类套数环比增长31套，面积增长了3372平方米。非住宅类套数环比增长了1套，面积增长了313平方米。本周住宅类套数占96.0%，面积占96.8%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳恒大养生谷位居第一，共计130套，14137平方米；恒大未来城位列第二，共计32套，3964平方米；岳阳融创环球中心位列第三，共计26套，3178平方米。具体排名如下：
最新交房
1、美的·梧桐庄园
交付楼栋：19#、20#、21#栋
交付时间：2020年9月25日-30日
来源：美的置业岳阳公司微信公众号
2、江河•颐璟城
交付楼栋：1-2#栋、9-13#栋
交付时间：2020年9月30日-10月23日
来源：江河颐璟城微信公众号
楼盘活动回顾
岳茂苑（金茂洞庭生态创新城）
活动主题：洞庭生态创新城秘境洋房盛大开盘
活动时间：9月23日
活动地点：金茂洞庭生态创新城
来源：金茂岳阳微信公众号
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