新闻资讯
一、 国内新闻
1、2021年住房和城乡建设工作路线出炉：“三稳”让位促内需，长效机制逐渐落实。21世纪经济报道记者了解到，会议主要从全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展；稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展；大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题；加大城市治理力度，推进韧性城市建设；实施乡村建设行动，提升乡村建设水平；加快发展“中国建造”，推动建筑产业转型升级；持续推进改革创新，加强法规标准体系建设；加强党的全面领导，打造高素质干部队伍等8个方面，布置了2021年的住房和城乡建设工作。（21世纪经济报道）
2、1-11月湖南房地产市场平稳增长。1-11月，湖南房地产开发投资4377.27亿元，同比增长9.3%，增速比1-10月加快0.4个百分点。其中，住宅投资3224.43亿元，增长12.5%,占房地产开发投资的比重为73.7%。全省房地产开发企业房屋施工面积39635.62万平方米，增长1.2%。其中，住宅施工面积29195.62万平方米，增长2.2%。房屋新开工面积9693.52万平方米，下降8.6%。其中，住宅新开工面积7396.22万平方米，下降7.7%。房屋竣工面积3026.73万平方米，下降7.0%。其中，住宅竣工面积2295.37万平方米，下降5.4%。全省商品房销售面积7899.44万平方米，同比增长2.7%，去年同期为下降1.9%。其中，住宅销售面积增长4.8%，办公楼销售面积下降12.5%，商业营业用房销售面积下降15.7%。商品房销售额4945.31亿元，增长5.5%。其中，住宅销售额增长10.1%，办公楼销售额下降24.6%，商业营业用房销售额下降23.2%。全省房地产开发企业到位资金5456.45亿元，同比增长5.0%。其中，国内贷款632.57亿元，增长5.6%；自筹资金1819.56亿元，增长13.0%；其他资金3004.32亿元，增长0.6%。在其他资金中，定金及预收款1679.84亿元，增长1.2%；个人按揭贷款1154.37亿元，增长4.6%。（来源：湖南省统计局）
3、全国新开工改造城镇老旧小区3.97万个。2020年《政府工作报告》提出，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持管网改造、加装电梯等，发展居家养老、用餐、保洁等多样社区服务。根据各地上报情况汇总，2020年1—11月份，全国已新开工改造城镇老旧小区3.97万个，涉及居民725.27万户，总体上已完成《政府工作报告》提出的目标任务。分省看，湖北省受到疫情影响，个别小区尚未按计划开工，目前按小区数计开工率为98.5%；西藏、云南个别市县调整了计划项目，目前按小区数计已全部开工，按户数计开工率分别为95.6%、91.1%。（来源：住房和城乡建设部）
4、LPR连续8个月“按兵不动”。12月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年12月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。至此，LPR已经连续8个月“按兵不动”。（来源：央广网）
5、广西：2021年将改造1572个城镇老旧小区。记者从自治区住房城乡建设厅获悉，2021年我区城镇老旧小区改造任务为1572个，涉及居民170934户，涉及楼栋8168栋，涉及住宅建筑面积1351.83万平方米。根据项目建设进度要求，列入2021年城镇老旧小区改造项目须于2021年6月底前全面开工建设，小区内的水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于2021年12月底前完工。对于项目开工、竣工率高的地区，自治区将在资金分配、项目申报时予以倾斜支持。既定项目中，如因居民改造意愿等原因确需对当年纳入改造计划的项目进行调整的，要于2021年6月底前按规定程序申请项目调整变更。自治区住房城乡建设厅将依据全区实际情况对项目进行统一调整，下达项目调整计划。（来源：广西日报）
二、 本地新闻
1、关于岳阳市2020年度为民办实事城镇老旧小区改造任务完成情况的公示
一、目标任务：到2020年底，全市开工改造64个城镇老旧小区，并完成投资50%以上。
二、任务分布：岳阳楼区6个，岳阳经开区2个，云溪区6个，君山区10个，岳阳县3个，平江县9个，湘阴县8个，华容县9个，汨罗市9个，临湘市1个，屈原管理区1个。计划改造小区详见附件。
三、完成情况：截至目前，全市城镇老旧小区改造64个省民生实事项目全部开工，开工率达到100%，投资完成率达到50%以上。
现对全市2020年度为民办实事城镇老旧小区改造任务完成情况进行公示，如有异议，请以书面或电话形式反馈。联系电话：0730-8758032；联系地址：岳阳市会展中心东侧市住房和城乡建设局。
岳阳市住房和城乡建设局
2020年12月21日
2、前11月全市产业园区技工贸总收入逾5000亿元。记者12月25日从市发改委获悉，今年1-11月，全市产业园区技工贸总收入5195.3亿元，同比增长13.06%。据悉，前11月，我市各产业园区规模以上工业企业主营业务收入3808.9亿元，同比增长7.78%；高新技术产业主营业务收入2804.2亿元，同比增长12.93%；完成固定资产投资793.5亿元，同比增长12.99%，实现进出口总额477.6亿元，同比增长13.50%，招商引资总额952.3亿元，同比增长8.44%，上缴税金209.4亿元。1-11月，10个产业园区共计新签约工业项目296个，签约总投资1147.1亿元。这些新签约工业项目中，投资1-5亿元、5-10亿元、10-50亿元和50亿元以上的项目分别有93个、30个、13个、8个，正威集团、攀华集团项目单体投资过百亿。10个产业园区共计新开工工业项目284个，新竣工工业项目214个。（来源：岳阳日报）
3、我市这两个停车场即将启用。近日，记者从交投集团获悉，由岳阳交投集团投资建设的商业步行街周边（东方红小学）智慧停车场和南湖景区周边（朝阳小学）智慧停车场已完成工程预验收。将于12月30日正式进入试运行，开启学生接送系统。据了解，商业步行街周边（东方红小学）智慧停车场，面积1.7万㎡，总停车位418个。南湖景区周边（朝阳小学）智慧停车场面积2.1万㎡，总停车位430个。两所学校地下智慧接送系统设计为两层。负一层为学生接送系统，设置停车区、人行通道、家长等候区、学生集散区，使学生接送整个过程都在地下空间安全、有序进行，对于地面交通的影响降到了最低，学校门前区完全实现人车分流，仅需对非机动车和行人二者进行交通分离组织。负二层为社会停车系统，为周边居民提供停车便捷服务。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（本周无土地成交）
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签415套、面积48198平方米。套数环比下降18.8%、面积环比下降15.3%。
其中，住宅网签359套、面积44087平方米。套数环比下降14.3%、面积环比下降11.4%。
非住宅网签56套、面积4111平方米。套数环比下降39.1%、面积环比下降42.4%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降96套，总面积环比下降8713平方米。分类来看：住宅类、非住宅均下降。其中住宅类套数环比下降60套、面积环比下降5683平方米。非住宅类套数环比下降36套、面积环比下降3030平方米。本周住宅类套数占86.5%，面积占91.5%。
二、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳恒大华府位居第一，共计66套,7079平方米；岳阳融创环球中心位列第二，共计33套，4050平方米；金茂洞庭生态创新城位列第三，共计21套，2524平方米。具体排名如下：
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