新闻资讯
一、 国内新闻
1、2021年1-3月份全国房地产开发投资同比增长25.6% 比2019年1-3月份增长15.9%。1—3月份，全国房地产开发投资27576亿元，同比增长25.6%；比2019年1—3月份增长15.9%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资20624亿元，增长28.8%。房地产开发企业房屋施工面积798394万平方米，同比增长11.2%。其中，住宅施工面积563125万平方米，增长11.6%。房屋新开工面积36163万平方米，增长28.2%。其中，住宅新开工面积27057万平方米，增长30.1%。房屋竣工面积19122万平方米，增长22.9%。其中，住宅竣工面积13888万平方米，增长27.1%。商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%；比2019年1—3月份增长20.7%，两年平均增长9.9%。其中，住宅销售面积增长68.1%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长24.9%。商品房销售额38378亿元，增长88.5%；比2019年1—3月份增长41.9%，两年平均增长19.1%。其中，住宅销售额增长95.5%，办公楼销售额增长44.0%，商业营业用房销售额增长25.8%。房地产开发企业到位资金47465亿元，同比增长41.4%；比2019年1—3月份增长21.9%，两年平均增长10.4%。其中，国内贷款7222亿元，增长7.5%；利用外资11亿元，下降41.0%；自筹资金13015亿元，增长21.0%；定金及预收款17759亿元，增长86.1%；个人按揭贷款7843亿元，增长50.0%。（来源：国家统计局）
2、国家统计局：3月商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定 同比涨幅继续上升。2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大。据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升。主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。（来源：国家统计局）
3、财政部：提高车购税资金支持保障的精准度和有效性。近日，财政部、交通运输部联合发布了《财政部 交通运输部关于印发<车辆购置税收入补助地方资金管理暂行办法>的通知》，财政部发文对《办法》内容进行了解读。财政部介绍，《办法》的主要思路，一是贯彻落实《交通强国建设纲要》和《国家综合立体交通网规划纲要》部署要求。围绕《交通强国建设纲要》、《国家综合立体交通网规划纲要》明确的发展目标、重点任务和保障措施，优化支出结构，提高车购税资金支持保障的精准度和有效性，提高对重大战略、重点项目的保障力度，集中力量办大事、把钱花在“刀刃上”。二是落实交通运输领域中央与地方财政事权和支出责任划分改革方案要求，更加突出保障中央财政事权的支出责任，并根据不同时期发展目标对地方财政事权给予支持。三是做好政策延续性和落实改革要求的有机统一，稳妥推进政策调整。考虑车购税资金支持方向较多，且财政事权归属不同，故对不同支持方式分别制定实施方案，按照“成熟一项出台一项”的原则推进。四是强化绩效导向，在政策设计上将全面预算绩效管理贯穿资金管理全过程。在资金管理和使用上建立“谁申报谁负责”、“谁使用谁负责”的责任机制，强化过程管理；将绩效评价结果与预算安排挂钩，资金使用效益不高的项目将相应扣减预算。（来源：中国证券报）
4、一季度国民经济开局良好。一季度，面对冬春疫情考验和外部环境的不确定性，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，巩固拓展疫情防控和经济社会发展成果，科学精准实施宏观政策，经济运行稳中加固、稳中向好，生产需求扩大，市场活力提升，就业物价稳定，民生保障有力，国民经济开局良好。初步核算，一季度国内生产总值249310亿元，按可比价格计算，同比增长18.3%，比2020年四季度环比增长0.6%；比2019年一季度增长10.3%，两年平均增长5.0%。分产业看，第一产业增加值11332亿元，同比增长8.1%，两年平均增长2.3%；第二产业增加值92623亿元，同比增长24.4%，两年平均增长6.0%；第三产业增加值145355亿元，同比增长15.6%，两年平均增长4.7%。一方面，一季度国内生产总值同比增长18.3%，受到上年较低基数、员工就地过年工作日有所增加等不可比因素影响；另一方面，一季度环比增长0.6%，两年平均增长5.0%，表明我国经济稳定恢复。（来源：中国证券报）
二、 本地新闻
医保基金重磅新规5月1日实施。记者从市医疗保障局获悉，由国务院颁布的《医疗保障基金使用监督管理条例》（以下简称条例）于今年5月1日正式实施，医保部门将以“宣传贯彻《条例》 加强基金监管”为主题开展集中宣传月活动。据了解，《条例》共5章50条，主要内容有四个方面：一是以人民健康为中心，强化医疗保障服务；二是明确基金使用相关主体的职责，规范基金使用；三是健全监管体制，强化监管措施；四是细化了法律责任，加大惩戒力度。《条例》对于一些违规行为，列出了惩罚规定。具体来看，有3种行为将受到严惩。对于定点医疗机构，重点惩治诱导参保人住院、盗刷和冒用参保人员社会保障卡、伪造医疗文书或票据、协助参保人套取医保基金、虚记或多记医疗服务费用等行为，对于诱导他人虚假就医购药的行为，最高处5倍罚款。对于定点零售药店（特别是特门药店），重点惩治聚敛盗刷医保卡、医保卡购物、违规刷卡套现、替非定点零售药店代刷医保卡等行为。对于参保人员，重点惩治重复参保重复报销骗取医保基金等行为，若个人以骗保为目的，将医保凭证交由他人冒名使用，或重复享受医保待遇等，将暂停其医疗费用联网结算3至12个月，并处骗取金额2倍以上5倍以下罚款。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签328套、面积39036平方米。套数环比下降8.6%、面积环比下降9.6%。
其中，住宅网签305套、面积37456平方米。套数环比下降8.7%、面积环比下降7.1%。
非住宅网签23套、面积1580平方米。套数环比下降8.0%、面积环比下降44.8%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降31套，总面积环比下降4151平方米。分类来看：住宅类、非住宅均下降。其中住宅类套数环比下降29套、面积环比下降2867平方米。非住宅类套数环比下降2套，面积环比下降1284平方米。本周住宅类套数占93.0%，面积占96.0%。
二、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周恒大未来城位居第一，共计36套,5529平方米；金茂洞庭生态创新城位列第二，共计28套，3498平方米；岳阳恒大华府位列第三，共计27套，2927平方米。具体排名如下：
楼盘活动回顾
1、环球融创都会中心
1.1活动主题：“领跑岳阳，奔赴美好”2021融创岳阳与城市共奔跑
活动时间：4月17日
活动地点：王家河
1.2活动主题：环球融创岳阳环球中心二期样板间惊艳绽放！
活动时间：4月18日
活动地点：环球融创岳阳环球中心
来源：环球融创都会中心微信公众号
2、江河南湖天著
活动主题：“风华百年·悦跑南湖”环南湖健康跑礼献建党百年华诞
活动时间：4月18日
活动地点：南湖新区赊月公园
来源：岳阳南湖天著微信公众号
凡注明“来源：岳阳房地产信息网”的所有文字、图片稿件均属本网原创内容，版权均为本网所有，任何媒体、网站、单位或个人在转载使用时必须注明来源，违者本网站将依法追究责任。
欢迎关注岳阳房地产信息网微信
