新闻资讯
一、 国内新闻
1、一季度湖南房地产市场呈恢复性高增长。一季度，湖南房地产开发投资849.75亿元，同比增长29.7%；比2019年一季度增长23.7%，两年平均增长11.2%。其中，住宅投资644.01亿元，增长34.4%,占房地产开发投资的比重为75.8%。全省房地产开发企业房屋施工面积33599.52万平方米，增长10.4%。其中，住宅施工面积24877.94万平方米，增长11.9%。房屋新开工面积1714.65万平方米，增长33.3%。其中，住宅新开工面积1388.19万平方米，增长43.5%。房屋竣工面积1191.25万平方米，增长13.8%。其中，住宅竣工面积886.38万平方米，增长13.0%。全省商品房销售面积1755.13万平方米，同比增长45.4%；比2019年一季度增长28.7%，两年平均增长13.4%。其中，住宅销售面积增长47.2%，办公楼销售面积增长27.2%，商业营业用房销售面积增长36.6%。商品房销售额1142.78亿元，增长58.4%。其中，住宅销售额增长62.2%，办公楼销售额增长52.2%，商业营业用房销售额增长32.9%。全省房地产开发企业到位资金1605.58亿元，同比增长31.4%。其中，国内贷款288.12亿元，增长40.6%；自筹资金461.32亿元，增长10.7%；其他资金856.14亿元，增长42.7%。在其他资金中，定金及预收款469.06亿元，增长43.7%；个人按揭贷款324.13亿元，增长43.8%。（来源：湖南统计局）
2、北京：公积金可用于续交房屋维修资金。北京市住建委等部门就共同起草的《北京市深化住宅专项维修资金管理改革实施方案(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。征求意见稿明确，业委会或物管会是小区维修资金使用的申请人，需在小区显著位置公示维修资金使用方案，充分征求相关业主意见并组织表决。同时，当维修资金余额不足首期交存额的30%时，业主可申请提取其个人住房公积金账户内的存储余额，一次性或在2年内分期续交。（来源：北京晚报）
3、南通发布楼市新政：商品住房用地采取“双控”方式供应。4月22日，江苏省南通市人民政府办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。此次调控主要涉及调整用地出让方式、加强房价备案管理、加大住房保障力度、加强土地市场调控、调整住房贷款政策等10个方面。（来源：中国网地产）
二、 本地新闻
1、我市前3月新增贷款203亿元 增量增速均居全省第二。记者日前从市金融办、人民银行岳阳市中心支行获悉，今年来，我市持续优化信贷结构，加大对民营小微、科创企业、绿色金融、供应链金融、乡村振兴五大领域信贷支持力度，支持实体经济发展。截至3月末，全市各项贷款2668.50亿元，较年初新增203.37亿元，同比增长24.42%，增量、增速均居全省第2位。（来源：岳阳日报）
2、一季度我市产业园区共有在建项目191个。4月20日下午，记者从全市一季度经济工作暨产业项目建设工作讲评会上获悉，今年一季度，全市上下坚持“以产业项目论英雄”，狠抓项目落地开工和达产见效，10个园区共有在建项目191个，其中续建119个、新建72个，在建项目同比增多22个、增长13%。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签367套、面积42824平方米。套数环比增长11.9%、面积环比增长9.7%。
其中，住宅网签348套、面积41477平方米。套数环比14.1%、面积环比增长10.7%。
非住宅网签19套、面积1347平方米。套数环比下降17.4%、面积环比下降14.7%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长39套，总面积环比增长3788平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比增长43套、面积环比增长4021平方米。非住宅类套数环比下降4套，面积环比下降233平方米。本周住宅类套数占94.8%，面积占96.9%。
二、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳恒大华府位居第一，共计66套,6929平方米；金茂洞庭生态创新城位列第二，共计31套，3734平方米；岳阳恒大养生谷位列第三，共计26套，2756平方米。具体排名如下：
楼盘活动回顾
环球融创都会中心
活动主题：“热爱岳阳 共建岳阳”融创岳阳品牌发布盛典暨《暗恋桃花源》岳阳首演
活动时间：4月24日
来源：融创岳阳微信公众号
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