新闻资讯

一、 国内新闻

1、两部门：坚持不将房地产作为短期刺激手段。继央行货币政策委员会2021年第三季度例会首度提及房地产后，央行再次就房地产金融“发声”。根据央行官网，9月29日，央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，再次提及“两个维护”，即维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。会议强调，金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。（来源：北京商报）

2、杭州发购房重大风险提示：凡要求购房款打入非监管账户就是风险。9月29日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布谨防七个“凡是”“购房重大风险提示”，保障购房者合法权益，防范交易风险。杭州住保房管局提出，凡是开发企业未取得预售证收取购房款的就是风险；凡是开发企业要求购房款打入非监管账户的就是风险；凡是开发企业提供的监管银行与监管账户与预售公示或网签合同约定不一致的就是风险；凡是开发企业以提供购房优惠为名诱惑签订线下合同的就是风险；凡是开发企业采取售后包租方式销售未竣工商品房的就是风险；凡是开发企业承诺商业办公项目可以改为类住宅用于居住的就是风险；凡是开发企业承诺商业办公项目可以燃气入户的就是风险。（来源：澎湃新闻）

二、 本地新闻

前8月全市贷款新增293.74亿元。记者日前从市金融办、人民银行岳阳市中心支行获悉，截至8月末，全市各项贷款余额2758.88亿元，同比增长19.26%，增速排全省第一，较年初新增293.74亿元，增量排全省第三。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签239套、面积27419平方米。套数环比增长26.5%、面积环比增长22.7%。

其中，住宅网签177套、面积21995平方米。套数环比增长4.7%、面积环比增长4.0%。

非住宅网签62套、面积5424平方米。套数环比增长210.0%、面积环比增长352.4%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长50套，总面积环比增长5071平方米。分类来看：住宅类、非住宅均增长。其中住宅类套数环比增长8套、面积环比增长846平方米。非住宅类套数环比增长42套，面积环比增长4225平方米。本周住宅类套数占74.1%，面积占80.2%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周环球融创岳阳都会中心位居第一，共计38套,4614平方米；锦绣新城位列第二，共计24套，1233平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第三，共计21套，2093平方米。具体排名如下：

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