新闻资讯

一、 国内新闻

1、2021年前三季度金融统计数据报告。一、广义货币增长8.3%，狭义货币增长3.7%；二、前三季度人民币贷款增加16.72万亿元，外币贷款增加742亿美元；三、前三季度人民币存款增加16.61万亿元，外币存款增加1034亿美元；四、9月份银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为2.16%，质押式债券回购月加权平均利率为2.19%；五、国家外汇储备余额3.2万亿美元；六、前三季度跨境贸易人民币结算业务发生5.73万亿元，直接投资人民币结算业务发生4.17万亿元。（来源：中国人民银行）

2、2021年9月份居民消费价格同比上涨0.7% 环比持平。2021年9月份，全国居民消费价格同比上涨0.7%。其中，城市上涨0.8%，农村上涨0.2%；食品价格下降5.2%，非食品价格上涨2.0%；消费品价格上涨0.2%，服务价格上涨1.4%。1-9月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨0.6%。9月份，全国居民消费价格环比持平。其中，城市持平，农村上涨0.1%；食品价格下降0.7%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格持平，服务价格上涨0.1%。（来源：国家统计局）

3、《求是》发文：要积极稳妥推进房地产税立法和改革 做好试点工作。据财联社消息，10月16日出版的第20期《求是》杂志将发表国家主席习近平的重要文章《扎实推动共同富裕》。文章指出，在依法保护合法收入的同时，要防止两极分化、消除分配不公。要合理调节过高收入，完善个人所得税制度，规范资本性所得管理。要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。要加大消费环节税收调节力度，研究扩大消费税征收范围。（来源：财联社）

4、央行：已指导主要银行准确把握和执行房地产金融审慎管理制度。央行金融市场司司长邹澜周五表示，近期个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为。房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑，这种短期过激反应是正常的市场现象。部分金融机构对于30家试点房企，三线四档融资管理规则也存在一些误解，也一定程度上造成一些企业资金面紧绷。央行和银保监会已指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。（来源：财联社）

5、全国住房公积金小程序上线，住房公积金异地转移可小程序办理。住房和城乡建设部近日表示，全国住房公积金小程序在前期试运行基础上，于近期正式上线运行。该小程序提供了全国统一的住房公积金服务入口，实现了全国各城市住房公积金管理中心线上服务渠道的互联互通。截至目前，全国缴存人使用小程序查询个人住房公积金信息累计 2.03 亿人次，办理了跨城市住房公积金转移接续 18.18 万笔，划转资金累计 17.57 亿元。据了解，缴存人通过小程序可实现住房公积金账户、资金跨城市转移 " 一键办 "，不再需要前往柜台办理异地转移接续业务，大大缩短了办理时间，进一步方便了人力资源的跨区域流动。同时，可实时查询个人住房公积金缴存、提取、贷款信息，掌握住房公积金变化情况。不管人在哪里，在哪个城市缴存，缴存人都可以通过小程序查询和办理住房公积金相关业务。（来源：环球网）

二、 本地新闻

1、41亿元投向保障性安居工程。围绕城市基础设施建设，老旧小区、棚户区及农村危房改造等，我市今年争得中央农村危房改造补助资金6340万元，并申报保障性安居工程项目建设规模41.87亿元。上半年，棚改和新公租房已开工5057套，其中城区棚户区改造开工2963套，完成投资12.56亿元；公租房项目开工2094套，完成投资4940万元。老旧小区改造方面，今年我市计划改造老旧小区399个，目前已开工281个；按计划，今年将对既有住宅加装电梯150台部，上半年已建成86台，仍在施工的73台，正办理加装手续100台。此外，我市今年将改造3577户危房，上半年开工1998户，目前已竣工1621户。据统计，3年来，我市已投入7.5亿元新建公租房15796套，投入274亿元建设棚户区改造项目47719套；老旧小区改造方面，2019年即投资9.5亿元完成项目194个；2020年投资 6.07亿元完成项目138个，改善了全市2万多住户居住环境。（来源：岳阳日报）

2、君山8个重大项目集中签约开工，总投资135亿元。10月13日，君山区2021年产业项目集中签约暨开工仪式举行，8个重大项目集中签约开工，总投资额达135亿元。本次集中签约开工的8个项目涵盖文旅、电子、食品三大类，其中澳维·江山公园城、多弗君山爱情岛文旅小镇、岳阳丽芮酒店等文旅项目投资总额突破百亿元。特别是澳维·江山公园城项目总占地1420亩，总建筑规模300万平方米，计划五年基本建成，为君山区紧密对接“一湖两岸”建设，推进“农文旅体”融合发展，构建游、购、娱为一体的生态休闲旅游产业链打下了坚实基础。总投资3亿元的岳阳丽芮酒店项目，总面积约35000平方米，规划建设客房258间，中西餐厅及早餐厅，休闲娱乐中心、影院中心等酒店综合业态，将打造出一座具有岳阳特色、君山特色的区域标杆性酒店。该项目建成后，将填补君山区没有五星级酒店的空白。当天签约的劲阳电子、鲜味滋食品、罗斯包装、南博装配式制造等项目将进一步充实君山工业园的体量。项目达产后，预计年缴纳税收总额可达1.8亿元。（来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签232套、面积28196平方米。套数环比增长29.6%、面积环比增长29.8%。

其中，住宅网签216套、面积26894平方米。套数环比增长28.6%、面积环比增长28.7%。

非住宅网签16套、面积1302平方米。套数环比增长45.5%、面积环比增长55.9%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长53套，总面积环比增长6472平方米。分类来看：住宅类、非住宅均增长。其中住宅类套数环比增长48套、面积环比增长6005平方米。非住宅类套数环比增长5套，面积环比增长467平方米。本周住宅类套数占93.1%，面积占95.4%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周环球融创岳阳都会中心位居第一，共计19套,2325平方米；金茂洞庭生态创新城位列第二，共计15套，2029平方米；百利科技总部基地位列第三，共计15套，1981平方米。具体排名如下：

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