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2022年岳阳市中心城区楼市周报(02.14-02.20)

文章来源:岳阳房地产信息网 更新时间:2022-02-22 浏览次数: 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭

新闻资讯

一、 国内新

1、2022年1月份商品住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。2022年1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄,环比下降城市个数减少。1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%;一线城市二手住宅环比上涨0.1%,涨幅与上月相同,二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个。二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落,同比下降城市个数增加。1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨4.1%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个,比上月分别增加3个和4个。(来源:国家统计局网站)

2、三部门联合印发商品房预售资金监管文件 未统一监管资金拨付节点。2月14日,澎湃新闻从业内人士处获悉,2022年1月末,住房和城乡建设部、人民银行和银保监会联合印发了关于对商品房预售资金监管的正式文件。据了解,该文件中提到,地方要采取招标形式确定预售资金监管的银行,在预售资金监管额度方面仍由各地的市县级城乡建设部门根据项目工程造价、项目情况等多方面进行核定。当账户内资金达到监管额度后,超出额度的资金可以由开发商提取自由使用。但涉及到具体拨付的节点时由各地的市县级城乡建设部门确定。另外,文件中还对房企提取预售监管资金的额度和提取条件进行了明确规定。如,预售资金监管账户中的监管资金必须专款专用,提取资金使用的范围包括设备款、工程款等相关项目的支出。(来源:澎湃新闻)

3、2021年2月LPR报价出炉:1年期与5年期品种均与上月持平中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上月持平。(来源:中国人民银行)

二、 新闻

1、总投资481亿元!我市集中开工117个重大项目18日上午,2022年全省第一次重大项目集中开工岳阳分会场活动在城陵矶新港区举行。这是我市落实“三高四新”战略定位和使命任务、奋力建设名副其实的省域副中心城市的重大举措,也是全市迈好虎年项目建设第一步、推动经济发展实现“开门红”的具体行动。本次集中开工5000万元以上重大项目117个,总投资481亿元,今年计划完成投资208亿元。(来源:岳阳日报)

2、注意!2022年企业职工 基本养老保险缴费有变化。记者从岳阳市社会保险服务中心获悉,自2022年2月10日起,全省企业职工基本养老保险缴费比例和缴费基数作出一定调整。根据此前发布的《关于统一企业职工基本养老保险缴费比例和缴费基数的通知》(以下简称《通知》),从2022年1月1日起,全省用人单位(含原费率过渡试点企业、国有农垦企业、有雇工的个体工商户)养老保险单位缴费比例统一为16%,职工(雇工)个人的缴费比例为8%;从2022年1月1日起,全省用人单位统一以全省上年度全口径城镇单位就业人员平均工资的60%和300%分别作为养老保险个人缴费基数下限和上限;参保用人单位缴费基数按照本单位职工个人缴费基数之和确定。国有农垦企业养老保险缴费基数下限统一由全省上年度全口径城镇单位就业人员平均工资的40%调整到60%。(来源:岳阳晚报)

土地市场

土地成交

土地出让、成交范围为岳阳市中心城区,规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。来源:岳阳市公共资源交易网

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签239、面积25923平方米套数环比增长38.2%、面积环比增长28.7%

其中,住宅网签193套、面积24436平方米。套数环比增长23.7%、面积环比增长26.9%。

非住宅网签46套、面积1487平方米。套数环比增长170.6%、面积环比增长66.9%。

简析:本周新房总销量与上期相比小幅增长总套数环比增长66套,总面积环比增长5777平方米。分类来看:住宅类、非住宅均增长。其中住宅类套数环比增长37套、面积环比增长5181平方米。非住宅类套数环比增长29套,面积环比增长596平方米。本周住宅类套数占80.8%,面积占94.3%商品房成交量基本恢复至春节前的水平。

、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看,本周岳阳·红星国际家居生活广场综合体一期全球家居精品馆(建材馆)居第一,共计38,1003平方米;海伦堡·玖悦府位列第二,共计18套,2485平方米;天伦溪山府(A地块)位列第三,共计18套,2166平方米。具体排名如下:

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关键字:岳阳市商品房周交易行情【责任编辑:刘颖】
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