新闻资讯
一、 国内新闻
1、国务院常务会议：因城施策促进房地产市场平稳健康发展。据中国政府网消息，7月21日召开的国务院常务会议指出，消费与民生息息相关，仍应成为经济主拉动力。要支持金融机构对受疫情影响的个人消费贷款采取更加灵活的安排。因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。出台支持平台经济规范健康发展的具体措施，引导平台企业依法合规开展普惠金融业务，发挥好平台经济创造就业、促进消费作用。加大金融对进出口的支持，积极为企业提供汇率避险等服务。（中国新闻网）
2、湖南省直公积金新政：生育三孩职工家庭最高可贷80万元。7月25日，湖南省机关事务管理局发文调整省直单位住房公积金部分政策和流程，自2022年8月1日至2026年7月16日，住房公积金贷款、提取政策有所变化。贷款政策方面，省直中心住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策，即政策实施之日起至2022年12月31日期间职工家庭购买首套房的，可以因购买本套住房提取一次住房公积金，同时可以申请住房公积金贷款。既申请贷款又申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户应留存公积金贷款12个月的还贷金额。职工家庭购买第二套改善性自住房申请住房公积金贷款，取消“首套自住房面积不得超过144㎡”的规定。已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款，取消“需结清满6个月”的规定。住房公积金贷款不再收取抵押房产的《不动产权证书》原件。全面使用住房公积金电子公章，推行住房公积金贷款电子合同，电子合同与纸质合同具有同等法律效力。提取政策方面，职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额的50%，调整为“每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额”。（来源：中国房地产网）
二、 本地新闻
1、16206元!岳阳居民上半年人均可支配收入同比增长6.2%。国家统计局岳阳调查队发布数据，2022年上半年，岳阳居民人均可支配收入16206元，同比增长6.2%。2022年上半年，我市高效统筹疫情防控和经济社会发展，经济运行总体呈现稳中加固的态势，居民收入稳定增长，但增速较一季度略有放缓。分城乡看，城镇居民人均可支配收入20324元，增长5.4%；农村居民人均可支配收入11325元，增长6.8%。从收入来源看，工资性收入9312元，增长4.5%；经营净收入2420元，增长7.2%；财产净收入837元，增长10.8%；转移净收入3637元，增长8.9%。工资性收入和转移净收入在四大类收入中增长贡献率最高，两者贡献率为74.1%，拉动可支配收入增长4.6个百分点，是收入增长的主动力。（来源：岳阳日报）
2、全省率先！“红、黄、蓝”岳阳分级挂牌整治自建房。为全面打赢自建房安全专项整治工作“百日攻坚”这场硬仗，我市在全省范围内率先实行自建房安全隐患“红、黄、蓝”现场挂牌制度，出台了《关于对经营性居民自建房屋安全实行挂牌整治的通知》，针对纳入“百日攻坚”范围内的房屋，按照地基基础、房屋结构、消防安全等方面的隐患情况，实行“红、黄、蓝”三色标识牌现场挂牌。对存在特别重大安全隐患的经营性自建房红牌警示，禁止使用；对存在重大安全隐患的经营性自建房黄牌警示挂黄牌，暂停使用；对存在一般性安全隐患的经营性自建房蓝牌警示，整改验收合格后使用。对挂牌警示的经营性自建房，县市区人民政府督促产权人、经营人（使用人）及时进行房屋安全性鉴定，并按照安全性鉴定报告处理建议及时处置。同时，实行现场标识、清单化和挂牌销号管理，逐一落实整改责任人、整治期限和整治措施，隐患整改完成，经县市区人民政府确认后方可“摘牌”，形成管理闭环。日前召开的全市居民自建房安全专项整治工作部署会，提出“动员全市上下强力推进自建房安全风险隐患整治，对排查出来的C、D级危房，必须迅速组织拆除；各县市区要对照任务清单，从严从快整改，实行销号管理，整改完成一户、销号一户”，各县市区迅速行动，以“铁肩担责”的意识、“铁腕治违”的举措、“铁面无私”的作风，不留情面“挂”，坚持立查立改、挂图作战、清单销号，深入推进重点地区经营性自建房的“红、黄、蓝”三级挂牌整治工作。截至目前，全市自建房安全排查完成114.66万栋，已完成挂牌4328个，其中红牌129个、黄牌995个、蓝牌3204个，全市经营性自建房提前15天完成排查任务，确保了全市自建房安全专项整治工作安全有序推进。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签140套、面积17522平方米。套数环比下降4.8%、面积环比下降12.2%。
其中，住宅网签123套、面积15237平方米。套数环比下降4.7%、面积环比下降5.4%。
非住宅网签17套、面积2285平方米。套数环比下降5.6%、面积环比下降40.7%。
简析：本周新房销售套数环比下降7套，面积环比下降2440平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比均下降。其中住宅类套数环比下降6套、面积环比下降874平方米。非住宅类套数环比下降1套，面积环比下降1566平方米。本周住宅类套数占87.9%，面积占87.0%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周新辉国际城位居第一，共计14套,1765平方米；宝德东堤湾B地块位列第二，共计14套，1647平方米；利都·中环名座位列第三，共计9套，1049平方米。具体排名如下：
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