新闻资讯
一、 国内新闻
1、2022年1—7月份全国房地产开发投资下降6.4%。一、房地产开发投资完成情况。1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。二、商品房销售和待售情况。1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅待售面积增长14.1%。三、房地产开发企业到位资金情况。1—7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。其中，国内贷款11030亿元，下降28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，下降11.4%；定金及预收款28575亿元，下降37.1%；个人按揭贷款14169亿元，下降25.2%。（来源：国家统计局）
2、7月份一线城市商品住宅销售价格环比微涨 二三线城市环比整体呈降势。2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。（来源：国家统计局）
二、 本地新闻
1、前7月全市贷款新增276.62亿元增额居全省第二。记者日前从市金融办、人民银行岳阳市中心支行获悉，截至7月末，全市各项贷款余额3118.27亿元，较年初新增276.62亿元，新增额居全省第二位，同比增速14.50%。今年来，全市银行业金融机构认真执行稳健的货币政策，全力支持岳阳省域副中心城市建设，提升金融服务普惠度，深化民营小微企业金融服务，不断优化金融营商环境，有力支持了岳阳经济社会高质量发展。人民银行岳阳市中心支行落实信贷工作“一把手”负责制，将加大信贷投放作为今年工作的重中之重来抓，加大项目储备和银企信贷对接，加大信贷投放；组织出台实施《岳阳市金融支持稳企纾困和经济稳增长若干措施》，提出了11条具体措施，指导银行机构落实金融支持稳企纾困各项政策，加大对受疫情影响较大的重点行业重点领域信贷投放力度，督导各银行机构为稳住岳阳市经济大盘提供信贷资金支持；梳理、发布住宿餐饮、批发零售、文化旅游、交通运输等行业企业融资需求名录；联合市金融办向银行机构推送有融资需求民营小微企业，指导银行机构推行一对一主办银行服务，实施一企一策精准化、差异化支持措施。（来源：岳阳日报）
2、8月底前低保对象、特困人员 将增发一次性生活补贴。记者昨日获悉，根据省民政厅、省财政厅近日下发的《关于进一步加强困难群众基本生活保障的通知》（以下简称《通知》），今年8月底前，将为全省低保对象、特困人员增发一次性生活补贴。《通知》从加强困难群众基本生活救助、加大临时救助帮扶力度、健全救助帮扶机制、优化简化救助程序、创新救助服务方式等方面，对加强保障困难群众基本生活作出规定。要求8月底前，为全省低保对象、特困人员增发一次性生活补贴，城市低保对象、城市特困人员每人一次性发放300元，农村低保对象、农村特困人员每人一次性发放200元，资金当月发放到位。《通知》还要求，进一步简化低保、特困人员救助和临时救助审核确认程序，充分利用社会救助管理信息系统等平台，为困难群众提供便捷高效便捷的服务。积极开展“先行救助”，疫情、灾情严重地区，可由社区（村）直接实施临时救助，对遭遇重大生活困难的，可采取“一事一议”方式提高救助额度。对因疫情、灾情影响基本生活陷入困境的非户籍地群众，由急难发生地直接实施临时救助。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签108套、面积16585平方米。套数环比下降12.9%、面积环比下降49.0%。
其中，住宅网签98套、面积12760平方米。套数环比下降10.1%、面积环比下降4.8%。
非住宅网签10套、面积3825平方米。套数环比下降33.3%、面积环比下降80.0%。
简析：本周新房销售套数环比下降16套，面积环比下降15904平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比均下降。其中住宅类套数环比下降11套、面积环比下降639平方米。非住宅类套数环比下降5套，面积环比下降15265平方米。本周住宅类套数占90.7%，面积占76.9%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳碧桂园·凤凰城位居第一，共计10套,1275平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第二，共计8套，1113平方米；新辉国际城位列第三，共计7套，796平方米。具体排名如下：
交房公告
岳阳美的梧桐庄园交房公告
尊敬的岳阳美的梧桐庄园小区30、32、33栋业主：
您所购买的岳阳美的梧桐庄园小区30、32、33栋已竣工并经验收合格，达到您与我公司签订的《 商品房买卖合同（预售）》（以下称该合同）约定的交付使用条件，请您按该合同的约定和我公司《收楼通知书》及附件的要求前来我公司办理房屋交接手续。现将交房相关事项告知如下：
一、集中交接手续办理时间：2022年8月19日—21日
二、集中交接手续办理地址：岳阳经济技术开发区巴陵东路518号美的梧桐庄园三期42栋商铺
三、咨询电话：
开发公司名称：岳阳市鼎辉房地产发展有限公司 0730-8336666
物业公司名称：广东铂美物业服务股份有限公司岳阳分公司 0730-8299229
四、特别提示：
如本人无法到现场办理接房手续的，必须出具公证委托书及受托人身份证，由受托人前来办理接房相关手续。
特此公告
岳阳市鼎辉房地产发展有限公司
2022年8月16日
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