新闻资讯
一、 国内新闻
1、央行：8月对金融机构开展中期借贷便利操作共4000亿元。9月1日，央行数据显示，8月份，为维护银行体系流动性合理充裕，结合金融机构流动性需求，人民银行对金融机构开展中期借贷便利操作共4000亿元，期限1年，利率为2.75%，较上月下降10BP。期末中期借贷便利余额为47500亿元。（来源：中国房地产网）
2、河南：“1+8郑州都市圈”住房公积金实行互认互贷 不再要求出具户籍证明。9月1日，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，即日起，郑州、开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源“1+8郑州都市圈”（以下简称“都市圈”）住房公积金实行互认互贷。按照“一体化”原则，都市圈其他城市缴存职工在郑州市行政区域购买住房申请贷款时，不要求购房职工先取得郑州市行政区域户籍；在都市圈其他城市购房的郑州住房公积金缴存职工，比照在郑州购房提取对应的条件，办理住房公积金提取业务，不再要求提取申请人出具购房地的户籍证明。（来源：中国房地产网）
3、海南拟调整住房公积金使用政策：实行“一人购房全家帮”。海南省住房公积金管理局2日就新近制定的《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》公开征求意见，拟推出“一人购房全家帮”相关住房公积金互助使用政策，保障缴存人住房刚性需求。该通知称，所谓“一人购房全家帮”业务是指在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人，在省内购买家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款。直系亲属是指购房人及其配偶的父母或子女。（来源：中国新闻网）
4、重庆：深化川渝住房公积金“互认互贷” 最高可贷120万元。9月2日，重庆市住房公积金管理中心于发布关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知。通知提到，优化新购住房套数认定标准。缴存职工家庭在中心城区利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，其在中心城区以外的住房不纳入住房套数核查范围。缴存职工家庭在我市利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，只将住房公积金个人住房贷款记录纳入核查范围。缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款次数不超过两次。降低首付款比例。职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%；多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的。最低首付款比例降低为25%。提高贷款额度。住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元：夫妻参贷的，缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。多子女缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度提高到60万元；夫妻参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。此外，扩大住房公积金支持范围。深化川渝住房公积金“互认互贷”、四川住房公积金缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。支持灵活就业人员购房，符合条件的灵活就业缴存人家庭购买第二套住房，可申请住房公积金个人住房贷款。（来源：中国房地产网）
二、 本地新闻
1、灵活就业人员参保不再受户籍限制。昨日，记者从岳阳市养老和工伤保险服务中心获悉，为进一步保障灵活就业人员的合法权益，鼓励灵活就业人员参加企业养老保险，我市灵活就业人员参加企业职工养老保险取消户籍限制。这意味着外地户籍灵活就业人员，可以在岳阳就近参保了。为方便广大群众，参保人也可自行在“智慧人社”手机APP上办理灵活就业企业职工基本养老保险参保、续保登记。灵活就业人员开户后，可通过“湘税社保”APP或税务部门窗口进行缴费。（来源：岳阳晚报）
2、2023年度城乡居民医保开始缴费。9月2日，记者从岳阳市2023年度城乡居民基本医疗保险全覆盖工作会议上获悉，我市2022年度常住人口基本医疗保险参保率达101.22%；2023年度城乡居民基本医疗保险个人缴费标准统一为每人350元，2022年9月1日至12月31日为集中征缴时间。城乡居民医保制度，覆盖职工基本医疗保险应参保人员以外的其他所有城乡居民。2022年居民医保财政补助标准为610元/人，2023年居民医保财政补助标准按照国家规定执行。市、县财政部门要按照规定标准足额安排预算，并及时拨付补助资金。市、县两级财政补助资金必须于2023年7月底前全部到位。为适应医疗费用增长和基本医疗需求提升，确保参保人员医保权益，2023年度全市居民医保个人缴费标准统一为350元/人。参保人员可下载“湘税社保”APP或扫码“湘税社保”微信小程序缴费。（来源：岳阳晚报）
3、市工人文化宫改扩建项目 主体结构已全面封顶。近日，市工人文化宫改扩建项目主体结构已全面封顶，标志着该项目主体工程建设迈入新阶段。记者了解到，该项目为我市重点工程，由岳阳市交投工程项目管理有限公司携手岳阳建设工程集团有限公司等参建单位共同完成。项目计划于2022年12月完成建设任务，并移交市总工会进行装饰装修及管理运营，以便尽早对社会开放，为全市人民提供一个集休闲娱乐、教育培训、运动健身、维权帮扶为一体的综合型服务场所。目前，3栋主楼已全部完成了主体结构封顶。砌体工程、抹灰工程、安装工程、外墙工程等各项施工正在有序进行中。（来源：岳阳晚报）
土地市场
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签143套、面积18417平方米。套数环比增长31.2%、面积环比增长22.4%。
其中，住宅网签134套、面积16359平方米。套数环比增长26.4%、面积环比增长26.5%。
非住宅网签9套、面积2058平方米。套数环比增长200.0%、面积环比下降2.7%。
简析：本周新房销售套数环比增长34套，面积环比增长3366平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有增、有减。其中住宅类套数环比增长28套、面积环比增长3423平方米。非住宅类套数环比增长6套，面积环比下降57平方米。本周住宅类套数占93.7%，面积占88.8%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周大汉新城位居第一，共计18套,2288平方米；海伦堡·玖悦府位列第二，共计10套，1166平方米；岳阳碧桂园·凤凰城位列第三，共计8套，878平方米。具体排名如下：
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