新闻资讯

一、 国内新闻

1、9月LPR报价出炉：1年期和5年期以上利率均维持不变。2022年9月20日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：2022年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.65%，上月为3.65%；5年期以上LPR为4.3%，上月为4.3%。（来源：央广网）

2、1-8月湖南房地产开发投资同比下降3.6%。1-8月，湖南房地产开发投资3224.37亿元，同比下降3.6%。其中，住宅投资2490.77亿元，下降2.0%,占房地产开发投资的比重为77.2%。1-8月，全省商品房施工面积36622.69万平方米，同比下降5.8%。其中，住宅施工面积27500.39万平方米，下降4.6%。房屋新开工面积3654.49万平方米，下降43.6%。其中，住宅新开工面积2996.25万平方米，下降41.0%。房屋竣工面积1867.30万平方米，下降28.1%。其中，住宅竣工面积1428.35万平方米，下降28.1%。1-8月，全省商品房销售面积4316.12万平方米，同比下降21.4%。其中，住宅销售面积下降23.7%，办公楼销售面积下降19.1%，商业营业用房销售面积增长1.6%。商品房销售额2755.96亿元，下降24.4%。其中，住宅销售额下降26.8%，办公楼销售额下降37.0%,商业营业用房销售额增长1.0%。1-8月，全省房地产开发企业到位资金3525.38亿元，同比下降19.1%。其中，国内贷款338.78亿元，下降29.2%；自筹资金1276.60亿元，下降4.4%；其他资金1910.00亿元，下降24.9%。在其他资金中，定金及预收款1006.86亿元，下降31.3%；个人按揭贷款750.54亿元，下降18.7%。（来源：湖南统计局）

3、住建部：1月~8月全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个。9月19日，据住建部网站消息，2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1月~8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个、799万户，按小区数计占年度目标任务的94.4%。其中，湖北、广东、内蒙古、贵州、山西、山东、河北、江苏、青海、江西等10个省份新开工改造城镇老旧小区数完成年度计划任务。（来源：住建部网站）

二、 本地新闻

前8月全市贷款新增317.29亿元 增额居全省第二。记者日前从市金融办、人民银行岳阳市中心支行获悉，截至8月末，全市各项贷款余额3158.94亿元，排全省第三位；较年初新增317.29亿元，居全省第二位；同比增速14.50%，排全省第三位。今年来，全市银行业金融机构认真执行稳健的货币政策，全力支持岳阳省域副中心城市建设，提升金融服务普惠度，深化民营小微企业金融服务，不断优化金融营商环境，有力支持了岳阳经济社会高质量发展。人民银行岳阳市中心支行落实信贷工作“一把手”负责制，将加大信贷投放作为今年工作的重中之重来抓，加大项目储备和银企信贷对接，加大信贷投放；组织出台实施《岳阳市金融支持稳企纾困和经济稳增长若干措施》，提出了11条具体措施，指导银行机构落实金融支持稳企纾困各项政策，加大对受疫情影响较大的重点行业重点领域信贷投放力度，督导各银行机构为稳住岳阳市经济大盘提供信贷资金支持。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签147套、面积17831平方米。套数环比增长37.4%、面积环比增长1.9%。

其中，住宅网签128套、面积16354平方米。套数环比增长34.7%、面积环比增长42.4%。

非住宅网签19套、面积1477平方米。套数环比增长58.3%、面积环比下降75.4%。

简析：本周新房销售套数环比增长40套，面积环比增长340平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有增、有减。其中住宅类套数环比增长33套、面积环比增长4867平方米。非住宅类套数环比增长7套，面积环比下降4527平方米。本周住宅类套数占87.1%，面积占91.7%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周海伦堡·玖悦府位居第一，共计15套,2265平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第二，共计7套，1002平方米；大汉新城位列第三，共计7套，870平方米。具体排名如下：

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