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2022年岳阳市中心城区楼市周报(09.19-09.25)

文章来源:岳阳房地产信息网 更新时间:2022-09-26 浏览次数: 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭

新闻资讯

一、国内新

1、9月LPR报价出炉:1年期和5年期以上利率均维持不变。2022年9月20日,全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价:2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.65%,上月为3.65%;5年期以上LPR为4.3%,上月为4.3%。(来源:央广网)

2、1-8月湖南房地产开发投资同比下降3.6%1-8月,湖南房地产开发投资3224.37亿元,同比下降3.6%。其中,住宅投资2490.77亿元,下降2.0%,占房地产开发投资的比重为77.2%。1-8月,全省商品房施工面积36622.69万平方米,同比下降5.8%。其中,住宅施工面积27500.39万平方米,下降4.6%。房屋新开工面积3654.49万平方米,下降43.6%。其中,住宅新开工面积2996.25万平方米,下降41.0%。房屋竣工面积1867.30万平方米,下降28.1%。其中,住宅竣工面积1428.35万平方米,下降28.1%。1-8月,全省商品房销售面积4316.12万平方米,同比下降21.4%。其中,住宅销售面积下降23.7%,办公楼销售面积下降19.1%,商业营业用房销售面积增长1.6%。商品房销售额2755.96亿元,下降24.4%。其中,住宅销售额下降26.8%,办公楼销售额下降37.0%,商业营业用房销售额增长1.0%。1-8月,全省房地产开发企业到位资金3525.38亿元,同比下降19.1%。其中,国内贷款338.78亿元,下降29.2%;自筹资金1276.60亿元,下降4.4%;其他资金1910.00亿元,下降24.9%。在其他资金中,定金及预收款1006.86亿元,下降31.3%;个人按揭贷款750.54亿元,下降18.7%。(来源:湖南统计局)

3、住建部:1月~8月全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个。9月19日,据住建部网站消息,2022年《政府工作报告》提出,再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据,2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1月~8月份,全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个、799万户,按小区数计占年度目标任务的94.4%。其中,湖北、广东、内蒙古、贵州、山西、山东、河北、江苏、青海、江西等10个省份新开工改造城镇老旧小区数完成年度计划任务。(来源:住建部网站)

二、新闻

8月全市贷款新增317.29亿元 增额居全省第二。记者日前从市金融办、人民银行岳阳市中心支行获悉,截至8月末,全市各项贷款余额3158.94亿元,排全省第三位;较年初新增317.29亿元,居全省第二位;同比增速14.50%,排全省第三位。今年来,全市银行业金融机构认真执行稳健的货币政策,全力支持岳阳省域副中心城市建设,提升金融服务普惠度,深化民营小微企业金融服务,不断优化金融营商环境,有力支持了岳阳经济社会高质量发展。人民银行岳阳市中心支行落实信贷工作“一把手”负责制,将加大信贷投放作为今年工作的重中之重来抓,加大项目储备和银企信贷对接,加大信贷投放;组织出台实施《岳阳市金融支持稳企纾困和经济稳增长若干措施》,提出了11条具体措施,指导银行机构落实金融支持稳企纾困各项政策,加大对受疫情影响较大的重点行业重点领域信贷投放力度,督导各银行机构为稳住岳阳市经济大盘提供信贷资金支持。(来源:岳阳日报)

土地市场

土地出让

土地出让、成交范围为岳阳市中心城区,规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。来源:岳阳市公共资源交易网

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签147、面积17831平方米套数环比增长37.4%、面积环比增长1.9%

其中,住宅网签128套、面积16354平方米。套数环比增长34.7%、面积环比增长42.4%

非住宅网签19套、面积1477平方米。套数环比增长58.3%、面积环比下降75.4%。

简析:本周新房销套数环比增长40套,面积环比增长340平方米分类来看:住宅类、非住宅环比有增、有减。其中住宅类套数环比增长33套、面积环比增长4867平方米。非住宅类套数环比增长7套,面积环比下降4527平方米。本周住宅类套数占87.1%,面积占91.7%

、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看,本周海伦堡·玖悦府居第一,共计15,2265平方米;岳阳美的梧桐庄园位列第二,共计7套,1002平方米;大汉新城位列第三,共计7套,870平方米。具体排名如下:

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关键字:岳阳市商品房周交易行情【责任编辑:刘颖】
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