新闻资讯

一、 国内新闻

1、国家统计局：十年间中国居民人均可支配收入累计实际增长78% 生活环境显著改善。10月11日，国家统计局发布党的十八大以来经济社会发展成就系列报告显示，2021年全国居民人均可支配收入35128元，比2012年的16510元增加18618元，累计名义增长112.8%，年均名义增长8.8%，扣除价格因素，累计实际增长78%，年均实际增长6.6%。居民收入增长与经济增长基本同步，2013年~2021年居民人均可支配收入年均实际增速快于人均国内生产总值增速0.5个百分点。居民生活质量持续提升，生活环境显著改善。随着棚户区改造、廉租房和经济适用房建设以及贫困地区危旧房改造项目的推进，城乡居民居住条件明显改善。2021年，城乡居民居住在钢筋混凝土或砖混材料结构住房的户比重为96.2%和77.6%，分别比2013年提高4.4和21.9个百分点；城乡居民有安全饮用水的户比重为99.5%和97.0%，分别比2013年提高1.5和22.3个百分点；城乡居民获取饮用水无困难的户比重为99.4%和97.6%，分别比2013年提高2.7和12.0个百分点；城乡居民有管道供水入户的户比重为98.7%和92.7%，分别比2013年提高1.7和29.4个百分点。（来源：中国房地产网）

2、2022年前三季度社会融资规模增量统计数据报告。初步统计，2022年前三季度社会融资规模增量累计为27.77万亿元，比上年同期多3.01万亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加17.89万亿元，同比多增1.06万亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少2217亿元，同比多减4748亿元；委托贷款增加3298亿元，同比多增4440亿元；信托贷款减少4814亿元，同比少减7456亿元；未贴现的银行承兑汇票减少892亿元，同比少减1337亿元；企业债券净融资2.2万亿元，同比少2413亿元；政府债券净融资5.91万亿元，同比多1.5万亿元；非金融企业境内股票融资8738亿元，同比多596亿元。9月份,社会融资规模增量为3.53万亿元，比上年同期多6245亿元。从结构看，前三季度对实体经济发放的人民币贷款占同期社会融资规模的64.4%，同比低3.5个百分点；对实体经济发放的外币贷款折合人民币占比-0.8%，同比低1.8个百分点；委托贷款占比1.2%，同比高1.7个百分点；信托贷款占比-1.7%，同比高3.3个百分点；未贴现的银行承兑汇票占比-0.3%，同比高0.6个百分点；企业债券占比7.9%，同比低2个百分点；政府债券占比21.3%，同比高3.5个百分点；非金融企业境内股票融资占比3.1%，同比低0.2个百分点。（来源：人民银行）

3、国资委：进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作。国务院国资委日前发出《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》，要求各中央企业和地方国有企业进一步提高站位，不折不扣将房租减免政策落实到位。通知提出，要进一步强化政策执行，确保应减快减、应减尽减，明确要求各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金任务，所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后2个月内完成补充减免3个月租金任务。为保障减租工作规范有序落实到位，通知提出，各中央企业和地方国有企业要建立监督检查机制，督促指导所属企业认真落实房屋租金减免政策，畅通投诉咨询渠道，认真核查问题线索，及时解决承租人问题，并举一反三，不断优化完善工作举措。（来源：新华社）

4、长沙三孩及以上家庭每孩将补贴1万：按夫妻共同生育的子女数计算。据长沙发布消息，长沙市卫生健康委、市财政局今日印发《关于发放三孩育儿补贴有关事项的通知》（以下简称《通知》），对我市符合条件的家庭按其合法生育的第三孩（及以上)每孩次一次性补贴1万元。按照《通知》规定，即日起，满足以下条件的家庭可申请三孩育儿补贴：夫妻双方均为长沙市户籍（含夫妻中一方为长沙市户籍人员，另一方为无户籍的现役军人），2022年7月30日《工作方案》文件印发后合法生育第三孩及以上孩次的家庭。孩次按夫妻共同生育的子女数计算。以下情形均不计入子女数：再婚夫妻再婚前生育的子女；夫妻收养的子女；已死亡的子女或失踪且经法定程序宣告死亡的子女；婚姻存续期间与配偶之外的人生育的子女。符合条件的家庭可在生育后进行申报，生育当年未申报的，原则上可在该孩3周岁以内申请补发。夫妻双方填写《长沙市三孩育儿补贴申报表》向男方户籍所在地村（居）委员会提出申请。申请时夫妻已离婚或夫妻中一方死亡的，向孩子监护人的户籍所在地村（居）委员会提出申请。（来源：新京报）

二、 本地新闻

1、李挚主持召开市城区土地储备与出让委员会2022年第2次会议。10月9日，市委副书记、市长李挚主持召开市城区土地储备与出让委员会2022年第2次会议，听取今年以来中心城区土地市场和调控情况，研究审查相关土地出让事宜。为有效落实土地利用年度计划，合理安排土地供应结构，促进土地节约集约利用，加强土地市场调控作用，市自然资源与规划局编制了《市城区土地储备与出让委员会2022年第2次会议出让建议方案》，初选了48宗已具备出让条件的土地，其中市本级32宗、城陵矶新港区3宗、经开区3宗、君山区6宗、云溪区4宗。经充分讨论，会议原则同意其中47宗地的出让方案。李挚强调，做好土地储备和出让工作是推动城市扩容提质的有效途径和重要抓手，各级各部门要深入学习贯彻习近平总书记关于土地管理的重要论述，严格按照土地出让程序，全力协调解决土地收储和出让过程中的各种问题，依法依规、及时快速组织土地出让，充分发挥土地经济效益和社会效益；出让土地要严格按要求建设到位，完善土地周边基础设施建设，进一步强化土地要素保障，提升服务效能，打造更加优质的营商环境；要加强城市景观风貌和文脉管控，依法执行土地出让合同和追缴欠款，及时收回闲置土地，确保土地高效利用；要加大相关地块历史遗留问题的解决力度，确保不留隐患，拓展发展空间，以高效土地利用引领高质量发展。（来源：岳阳日报）

2、我市两大交通枢纽互通通车。党的二十大即将胜利召开之际，市主城区惠及全城的两大交通枢纽——岳阳大道太阳桥互通、洞庭湖大桥东互通相继竣工通车，不仅优化了城区路网，更缓解了城市交通压力。市主城区交通综合整治指挥部办公室主任孙建秋说，在党的二十大胜利召开之际，洞庭湖大桥东和岳阳大道太阳桥互通两项重点民生工程全面竣工通车，标志着主城区道路交通状况又发生了明显的改善，初步形成具备了立体交通的规模和功能，改变了过去两个方向进入城区必须绕道的历史。目前两个方向进入城区的过往车辆可上可下，减短了时间，减缓了交通压力，优化了路网结构，提升了道路通行能力，助推了经济社会发展，方便了市民的生产生活，有效提升了省域副中心城市的整体形象，是贯彻落实市委、市政府服务大众，实惠民生科学决策的生动实践和具体体现。（来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签150套、面积18234平方米。套数环比增长8.7%、面积环比增长19.6%。

其中，住宅网签124套、面积16126平方米。套数环比增长10.7%、面积环比增长17.5%。

非住宅网签26套、面积2108平方米。套数与上期持平、面积环比增长39.1%。

简析：本周新房销售套数环比增长12套，面积环比增长2989平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比均增长。其中住宅类套数环比增长12套、面积环比增长2397平方米。非住宅类套数与上期持平，面积环比增长592平方米。本周住宅类套数占比82.7%，面积占比88.4%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周金茂和茂苑6号地块位居第一，共计11套,1444平方米；岳阳碧桂园·凤凰城位列第二，共计11套，1376平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第三，共计10套，1464平方米。具体排名如下：

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