新闻资讯

一、   国内新闻

1、农村集体经营性建设用地入市试点取得阶段性成果。日前，记者从自然资源部自然资源开发利用司获悉，全国农村集体经营性建设用地入市试点取得阶段性成果，35个试点地区入选典型示范案例。试点工作自2023年3月启动以来，全国各试点地区合计完成农村集体经营性建设用地入市719宗，宗地面积达13138.76亩，成交金额达185.2亿元，缴纳增值收益调节金达22.98亿元。其中，工业385宗，占比53.55%；商业276宗，占比38.39%；保障性租赁住房用地5宗，其他用地53宗，合计占比8.06%。试点以来，入市土地累计带动产业投资规模达1441.57亿元，累计提供就业岗位达39645个，累计增加工资性收入达11.39亿元。其中，解决农村脱贫人口就业惠及6129人，累计增加农村脱贫人口工资性收入达2.7亿元。为更好推动各地入市试点规范运作，在总结推广典型经验的基础上，自然资源开发利用司2023年年底面向试点省份征集案例，聚焦案例时效、特色做法和可推广性，最终35个试点地区入选典型示范案例。其中，入市程序规范顺畅类13个、收益分配科学可持续类12个、用地主体引导有效类10个。据悉，各试点地区根据《深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》，深入推进农村集体土地整理，盘活闲置存量建设用地，优先用于支持乡村振兴和农村一二三产业融合发展。在此过程中，试点地区探索建立了集体经营性建设用地市场的交易规则和服务监管制度，在入市管理、收益分配等方面形成了一系列制度性成果，推动了城乡统一的建设用地市场建设，增强了乡村产业发展用地保障能力，增加了农村集体经济组织和农民的财产性收入。（来源：中国自然资源报）

2、中国人民银行 国家发展改革委 财政部 金融监管总局联合召开大规模设备更新和消费品以旧换新金融工作推进会。为贯彻党中央、国务院决策部署，落实《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》要求，4月26日，中国人民银行、国家发展改革委、财政部、金融监管总局联合召开大规模设备更新和消费品以旧换新金融工作推进会。中国人民银行党委书记、行长潘功胜，国家发展改革委副秘书长肖渭明，财政部党组成员、副部长廖岷，金融监管总局党委委员、副局长周亮出席会议并讲话。中国人民银行党委委员、副行长宣昌能主持会议。会议指出，推动大规模设备更新和消费品以旧换新是党中央、国务院着眼高质量发展大局作出的重大决策部署，具有全局性战略性意义。金融系统要认真学习中央财经委员会第四次会议精神，贯彻落实国务院常务会议和有关会议要求，提高政治站位，协同发力，做好金融支持大规模设备更新和消费品以旧换新工作。会议强调，推动大规模设备更新和消费品以旧换新，既利当前又利长远，既稳增长又促转型，既利企业又惠民生。要坚持市场为主、政府引导，坚持鼓励先进、淘汰落后，坚持标准引领、有序提升。在遵循市场规律的基础上，政府出台激励政策，金融机构自主决策、自担风险，按照市场化、法治化原则发放贷款，切实提升金融支持大规模设备更新和消费品以旧换新的能力和质效。会议要求，各金融机构要增强责任意识，加强统筹协调，确保政策落实落细。要尽快建立行内工作机制，细化实化目标任务，完善配套制度措施，优化业务办理流程。要加强与行业主管部门沟通，找准工作重点，加快项目对接，积极满足重点领域融资需求。要不断完善综合金融服务，推动金融支持大规模设备更新和消费品以旧换新工作取得实效。国家开发银行、工商银行、建设银行、兴业银行主要负责同志作了经验交流。21家全国性金融机构主要负责同志，国家发展改革委、科技部、工业和信息化部、财政部、交通运输部、农业农村部、中国人民银行、审计署、金融监管总局相关司局负责同志参加会议。（来源：中国人民银行）

二、   本地新闻

“岳阳公交智慧出行”App上线试运行。为了让广大市民乘坐公交更高效、便捷，此前，市公交集团联合深圳三联科技公司，共同推出了“岳阳公交智慧出行”App，现已上线试运行。记者了解到，“岳阳公交智慧出行”App设置了乘车支付、在线年审、公交查询、定制化公交等功能，可以为市民提供全面的公交信息化服务，让市民随时随地了解公交动态。据介绍，市民可通过手机应用商城下载“岳阳公交智慧出行”App，乘车时通过App刷二维码乘车，即可实现无现金、无接触的乘车体验。此外，“岳阳公交智慧出行”App还配备了在线年审功能，老年人可在家通过自己或子女的手机（仅限于自带NFC功能的智能手机），下载“岳阳公交智慧出行”App进行线上年审，无须再前往公交充值营业厅办理相关手续；年满65周岁的老年人可凭本人身份证刷证免费乘车，无须办理老年乘车卡。在公交实时查询功能中，“岳阳公交智慧出行”App除显示公交车辆到达附近站点的预计时间和实时距离外，还可提供公交定制租车服务，用户只用在对应页面填写出行需求，即可享受公交的定制化服务；App还提供绿色出行电子月票功能，设置了公交商城，今后将上架岳阳公交官方产品，可实现优惠购物。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网)

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签95套、面积13824平方米。套数环比下降29.6%、面积环比下降28.6%。

其中，住宅网签62套、面积8720平方米。套数环比下降27.1%、面积环比下降10.1%。

非住宅网签33套、面积5104平方米。套数环比下降34.0%、面积环比下降47.2%。

简析：本周新房销售套数环比下降40套，面积环比下降5533平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均下降。其中住宅类套数环比下降23套、面积环比下降975平方米。非住宅类套数环比下降17套、面积环比下降4558平方米。本周住宅类套数占比65.3%，面积占比63.1%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周建工·芭蕉湖壹号项目（一期）位居第一，共计21套,3755平方米；天伦湖与树小区位列第二，共计18套，2395平方米；枫庭佳苑位列第三，共计18套，2220平方米。具体排名如下：

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