新闻资讯

一、   国内新闻

1、财政部：国有土地使用权出让收入15263亿元，同比下降18.3%。7月22日，财政部发布的《2024年上半年财政收支情况》显示，上半年，全国一般公共预算收入115913亿元，同比下降2.8%，扣除去年同期中小微企业缓税入库抬高基数、去年年中出台的减税政策翘尾减收等特殊因素影响后，可比增长1.5%左右。分中央和地方看，上半年，中央一般公共预算收入50011亿元，同比下降7.2%；地方一般公共预算本级收入65902亿元，同比增长0.9%。分税收和非税收入看，上半年，全国税收收入94080亿元，同比下降5.6%；非税收入21833亿元，同比增长11.7%。土地和房地产相关税收中，契税2779亿元，同比下降10.9%；房产税2337亿元，同比增长20.1%；城镇土地使用税1298亿元，同比增长11%；土地增值税3074亿元，同比下降4.3%；耕地占用税840亿元，同比增长22.6%。此外，全国政府性基金预算收支情况显示，上半年国有土地使用权出让收入15263亿元，同比下降18.3%。上半年国有土地使用权出让收入相关支出22000亿元，同比下降9.2%。（来源：中房网）

2、两部委：直接安排超长期特别国债资金，支持地方自主提升消费品以旧换新能力。7月25日，国家发展改革委、财政部印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》。其中提到，支持地方提升消费品以旧换新能力。直接安排超长期特别国债资金，用于支持地方自主提升消费品以旧换新能力。国家发展改革委商财政部综合各地区常住人口、地区生产总值、汽车和家电保有量等因素，合理确定对各地区支持资金规模。各地区要重点支持汽车报废更新和个人消费者乘用车置换更新，家电产品和电动自行车以旧换新，旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，促进智能家居消费等。（来源：中国房地产网）

3、自然资源部：鼓励各地因城施策，探索土地混合开发存量资产运营等政策。7月26日，自然资源部办公厅印发《城中村改造国土空间规划政策指引》，指引指出鼓励各地因城施策，探索土地混合开发、空间复合利用、容积率核定优化、跨空间单元统筹、存量资产运营等政策，推动形成规划管控与市场激励良性互动的机制。各地自然资源主管部门可会同有关部门按需制定适合城中村改造的地方性规划标准和规范。充分保障村民合法权益，先行做好意愿征求、产业搬迁、人员妥善安置、历史文化保护、落实征收补偿安置资金等前期工作，巩固提升村民原有生活水平。为外来人口提供经济可负担的居住空间，着力解决新市民、青年人等群体住房困难。（来源：中国房地产网）

二、   本地新闻

1、岳阳楼区2024年上半年公租住房租赁补贴到帐。记者从岳阳楼区住房保障服务中心获悉，2024年上半年公租住房租赁补贴发放工作已于7月22正式结束，所有符合条件的申请人可以开始到银行查询补贴资金到账情况。根据《2023年度岳阳楼区公租住房租赁补贴申报工作指导细则》文件精神，今年该中心在原工作流程上创新工作模式，建立了社区受理申报、乡街初审录入、区住保中心集中审核的“三审制”补贴申报发放体系，切实解决无房或住房困难群众的实际问题，较好地解决了群众需求。上半年共有2637户申报家庭符合公租住房租赁补贴发放条件，现发放2024年上半年公租住房租赁补贴2637户，发放总金额377.9622万元。补贴资金的及时足额发放有效缓解了住房困难户的经济压力，让低保租房群众切身感受到了党和政府对无房家庭、住房困难家庭的关心和温暖，实现了住房多效保障的目标。（来源：岳阳晚报）

2、岳阳市最低工资标准将调整，9月1日开始执行。记者从岳阳市人社局获悉，今年，我市最低工资标准有所调整。根据《湖南省人力资源和社会保障厅关于调整2024年最低工资标准的通知》（湘人社规〔2024〕11号）精神，结合我市经济发展状况，岳阳地区最低工资标准进行调整。调整后的标准于2024年9月1日正式开始执行。全日制劳动者最低工资标准为1900元/月、1700元/月两个档次，即：岳阳楼区、君山区、云溪区、岳阳经济技术开发区、南湖新区、城陵矶新港区为1900元/月；岳阳县、汨罗市、湘阴县、临湘市、华容县、平江县、屈原管理区为1700元/月。非全日制劳动者最低工资标准为19元/小时、17元/小时两个档次，即：岳阳楼区、君山区、云溪区、岳阳经济技术开发区、南湖新区、城陵矶新港区为19元/小时；岳阳县、汨罗市、湘阴县、临湘市、华容县、平江县、屈原管理区为17元/小时。值得注意的是，岳阳地区最低工资标准包括劳动者个人依法应缴纳的各种社会保险费。（来源：岳阳晚报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网)

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签66套，面积6926平方米。套数环比下降15.4%、面积环比下降48.8%。

其中，住宅网签53套、面积5930平方米。套数环比下降19.7%、面积环比下降29.9%。

非住宅网签13套、面积996平方米。套数环比增长8.3%、面积环比下降80.3%。

简析：本周新房销售套数环比下降12套，面积环比下降6593平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比下降13套、面积环比下降2526平方米。非住宅类套数环比增长1套、面积环比下降4067平方米。本周住宅类套数占比80.3%，面积占比85.6%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳融创环球中心位居第一，共计12套,1113平方米；岳茂苑位列第二，共计9套，336平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第三，共计5套，219平方米。具体排名如下：

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