新闻资讯

一、   国内新闻

1、湖南已启动人口变动情况入户登记 涉及5万余人。2024年人口变动情况抽样调查入户登记工作于11月1日启动后，相关数据抽样调查正在全省展开。人口变动情况抽样调查所了解的情况，是国家制定经济社会发展规划和各项政策的基本依据。人口变动情况抽样调查是抽样调查，也就是从全国所有人口中抽出约1‰的人，通过对他们的教育、住房、医疗、养老等基本情况的了解，来推算全国人口的情况。根据《全国人口普查条例》，统计部门在逢“0”年份开展人口普查，逢“5”年份开展1%人口抽样调查，其他年份开展1‰年度人口变动情况抽样调查。据湖南省统计局消息，本次调查全省样本涉及14个市州、116个县（市、区）、462个乡（镇、街道），共20308户、5万余人。具体调查内容包括姓名、公民身份号码、性别、年龄、民族、受教育程度、工作情况、迁移流动、婚姻生育等，对象为抽中住房内具有中华人民共和国国籍的民众。今年还设置了儿童早期发展专题调查指标，如果居民家中有2-4周岁的儿童，届时将配合调查员完成相关调查问题。数据表明，2023年湖南省常住人口总数为6568万人，较上一年度减少了36万人。省会长沙的常住人口增加了9.25万人。《中华人民共和国统计法》规定，所有参与调查的单位和工作人员，都必须为所有被调查户提供的家庭或个人信息保密，任何情况下，不得向任何单位或个人泄露。（来源：潇湘晨报）

2、国家统计局：10月份CPI同比上涨0.3%，居住价格下降0.1%。11月9日，国家统计局披露数据，2024年10月份，全国居民消费价格同比上涨0.3%，环比下降0.3%。1~10月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.3%。其中，居住价格同比下降0.1%，环比持平。（来源：中国房地产网）

二、   本地新闻

1、岳阳各小区业主快看！征求意见中……日前，岳阳市九届人大常委会第二十六次会议对《岳阳市住宅物业管理若干规定（草案）》进行了初次审议。会后，市人大常委会法工委根据常委会组成人员审议意见和其他方面的意见建议对规定草案进行了修改，形成了规定（草案•一审修改稿）。为进一步提高立法质量，当前，正对社会公众征求意见和建议。目前，全市有各类住宅小区1800多个，其中中心城区有住宅小区1232个，业主约30万户，居民近100万人。住宅小区已经成为基层治理中的重要单元，住宅小区物业管理在民生保障、维护稳定等工作中的作用日渐显现。但当前人民群众对优质物业服务的需求与物业管理服务不规范、监管不到位、业委会成立难等现状之间的矛盾日渐尖锐。据统计，中心城区每年接收约7500件物业管理相关信访诉讼，物业管理相关诉讼占法院民事诉讼的三分之一，近三年有13条市人大代表建议聚焦物业管理和立法工作，群众呼声日渐高涨，推动基层治理现代化需求迫切，我市推动物业管理立法确有必要、适逢其时。记者了解到，本次立法将注重解决六个方面问题，即物业管理纠纷解决渠道不健全；业主委员会成立及运转困难；小区物业执法依据不足，部门执法不进小区；物业服务企业服务质量不高，居民对物业服务企业缺乏信任；物业服务企业与业主在收费问题上矛盾突出；政府对物业服务企业监管力度不够等问题。本次立法借鉴杭州、怀化等地物业管理立法先进经验，拟定了一些实用性、可操作性较强的条款。如明确“物业管理委员会”制度，填补业主委员会成立前的管理空档；明确建立“物业服务信用评价”体系，强化对物业服务企业的事后监管；明确“信息平台建设”制度，以技术手段助力解决业主大会召开难、维修资金使用难、物业服务投诉难的问题；明确政府及建设单位在建设电动车集中存放与充电等公共安全设施方面的责任等。(来源：岳阳晚报社)

2、农村危房改造如何申领补贴？近日，市民唐先生致电12345政务服务便民热线反映，称其是岳阳县新墙镇新墙河居委会的居民，2022年7月左右，他家的危房被拆除了，但至今未申领到危房补贴。他想咨询他是否能申领到危房补贴，以及危房补贴的相关政策，希望有关部门详细告知。接到工单后，新墙河居委会工作人员回复时表示，农村危房改造政策是一项重要的民生举措，旨在帮助农村贫困家庭改善居住条件，保障住房安全。该政策的补助对象为：居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优先帮助居住最危险、经济最困难农户解决最基本安全住房，优先保障因灾倒损房的重建和修缮。农村危房改造实施范围通常为全省农村地区，但各地在城市规划建成区范围内一般不予安排实施。该政策的补助标准为：危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集资金。政府分类补助标准各地区有所不同，例如有的地区规定五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋补助2万元，修缮加固补助0.6万元；其他贫困户重建房屋补助1万元，修缮加固补助0.4万元。经核实，唐先生是岳阳县新墙镇某医院的退休职工，作为国家事业单位正式退休人员，每月有几千元的退休金，不符合农村危房改造政策要求。（来源：岳阳晚报）

土地市场

土地出让

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网)

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签80套，面积9671平方米。套数与上期持平、面积环比下降13.5%。

其中，住宅网签72套，面积8881平方米。套数环比下降1.4%，面积环比下降2.4%

简析：本周新房销售套数与上期持平，面积环比下降1512平方米。分类别来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比下降1套、面积环比下降219平方米。非住宅类套数环比增长1套、面积环比下降1293平方米。本周住宅类套数占比90.0%，面积占比91.8%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳茂苑位居第一，共计9套, 334平方米；大汉新城位列第二，共计8套，1054平方米；江河·南湖天著项目一期位列第三，共计6套，970平方米。具体排名如下：

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