银十仅剩最后一周，而这或将是年内最后一个销售旺季。可以说，岳阳楼市已经到了收尾的关键时间点，许多项目都不敢马虎，准备在最后时段“高调”一把，在做好营销的同时也在年末再冲刺一把。据记者了解到，10月最后一周，预计仍有不少项目将开盘，整个十月，岳阳楼市涌起一股“开盘潮”。

仅10月1日当天3盘开盘

10月首日，作为全年极具特殊意义的一天，全国各地不少楼盘开发商抢在这天开盘，岳阳楼市也不例外，仅在10月1日当天，岳阳城区共有3大楼盘开盘，销售现场火爆。

据记者收集的信息，佳汇华庭位于城区步步高广场旁，开盘当天吸引了近300余组客户，当天推出的4号栋和6号栋分属于项目二期二批产品，户型以88平、120-135平为主，共计190套房源，成交均价达到5500元/㎡，客户基本上5分钟就敲定一套房，短短2天，销售房源热销九成，最后仅余20套房源，完美收官。

上东一城位于琵琶王立交桥处，开盘当天推出B1栋计60套房源，成交均价达到4580元/㎡，当天劲销50%。该楼盘周边路网发达，多条公交车直达岳阳各主要区域，四大主题园林，小桥流水、亭台楼阁、四季更迭、花影留香。尽揽一带园林景观。20000㎡的园林设计，浓郁的风情大餐随时独享。

此外，滨水新境界四期开盘当日推出收官巨作88-235㎡的电梯洋房，开盘当日推出房源99套，均价达到5800元/㎡，现场气氛热烈，仅仅3小时内就劲销80%。

开发商进行“秋收攻略”

忙碌了大半年，秋天是收获的季节。楼盘开发商不免也将收获硕果的时期安排在这个金色的秋天。10月13日，位于市政府斜对面的圣鑫城、财智公馆举行了盛大的开盘仪式。此次开盘为商务2公馆9-13层，20-23层共有房源95套。开发商为了吸引购房者的注意力，推出了多重开盘优惠。

除此之外，云梦路的天邦紫金苑也将于10月26日开盘。

当然，十月不仅仅是开盘的集中时期，各家楼盘销售也将优惠推至显耀位置，让预备在“金九银十”购房的市民在折扣市场中挑选一套适合自己的房子。例如凯旋城三期正在推出“一口价”房源优惠活动，每周推出一口价房源，最高优惠可达八万；买房可以抽取千元电器大奖；老业主带新客户购房还可享受超值优惠。

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花板桥张先生：本人现有住房两套，其中第一套住房2002年购买，未使用公积金或贷款。第二套住房2010年购买，提取了公积金，请问我现在卖掉其中一套住房，然后再购买住房，此情况能否提取夫妻两人的住房公积金？

岳阳市住房公积金中心回复：可以提取公积金余额，提取金额不得超过购房款的40%。

通海路付小姐：本人户口在长沙，早几年在长沙用商业贷款购买了一住房，之前在长沙某单位上班，提取长沙的住房公积金还过一次贷款。现在岳阳上班，请问我现在可以提取岳阳的住房公积金还长沙购房的商业贷款吗？或者可以办理住房公积金还商贷的冲抵手续吗？

岳阳市住房公积金中心回复：

您这种情况不能提取公积金余额。

湖滨李先生：我去年买了一套房子，现在想提取住房公积金，请问如何提取？

岳阳市住房公积金中心回复：职工提取住房公积金时，应当向管理中心提供身份证、住房公积金联名卡（个人银行储蓄存折），填写《岳阳市职工住房公积金支取申请表》，购买自住住房的，提供近两年内的购房合同（协议）、购房发票（收据）、《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》（《商品房预售合同登记备案卡》）。贷款政策咨询

南湖王女士：请问我现在名下有一房子，如果卖掉后再买房子，申请公积金贷款，首付应是多少?可以贷多少公积金?贷款利率是多少?　　

岳阳市住房公积金中心回复：根据您以前的贷款情况和以房产局开具的房屋信息产权证明为准。（一）第一套房申请贷款的，购房首付比例不低于30%，贷款额度不超过购房款的70%；（二）第二套房申请贷款的，购房首付比例不低于60%，贷款额度不超过购房款的40%；（三）第三套房或三套房以上申请贷款的，不得批准贷款。