近日，央行决定一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。而国家统计局公布的2015年9月份CPI（居民消费价格指数）为1.6%，这也意味着中国进入负利率时代，钱不值钱。在负利率背景下，房产投资具有风险小、收益高的特点，更容易受到投资者的青睐。别墅豪宅作为稀缺产品，其增值潜力不容小觑！

  负利率时代，投资房产更保值

  据国家统计局2013年公布的《1987年以来的国内商品房平均价格及上涨情况概览》显示，在我国历经的4次负利率期间，房产皆呈现出价格大幅上涨的情况，最高涨幅达60%。

相对来讲，房地产投资还是比较保本的投资。”金地产机构总经理周金旺认为。他的依据在于目前人民币通货膨胀保持在6%-8%左右，人民币储蓄利息在4%左右，而且股市收益也并不尽如人意；相比之下，投资房地产尽管相对保守，但却是一种更为稳妥的投资方式，尤其是针对豪宅的高档投资,比普通住宅项目投资抗跌性更强一些。

  为什么选择别墅豪宅

  投资豪宅，本质上是一种长期投资、价值投资，其投资思路注重的是收益的长期性和稳定性。从海外豪宅投资渐火，国内豪宅一宅难求就可看出，豪宅投资已经是大势所趋。

  知名地产评论家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授曾在“中国地产金融高峰论坛”上表示，大部分二三线城市，有能力的话，最好一步到位投资豪宅。投资豪宅的主要一点是重在精，而不在多。在豪宅市场中，也有形形色色的产品，但是什么样的产品最具投资价值呢？

别墅，作为建筑中的‘奢侈品’，平均每年的上涨幅度10%基本上很正常。相比一般豪宅项目，别墅类高端物业一般带有自然景观等稀缺资源，产品附加值本来就很高，且存续时间更为长久，价值相对更为持久，是作为贮藏财富的最有效的工具。再加上近年来国家对高端别墅项目的审批愈发严格，“禁墅令”也使得别墅豪宅更加珍稀！

  城央墅区，大势所趋

  相对于传统的郊区别墅而言，占据了稀缺城市资源、自然资源的城市别墅会更具备增值、保值的潜质。

  宝德·东堤湾1号，据守洞庭大道北，择址东风湖畔，市政机关、各大银行、火车站、汽车站，10分钟步行可达步步高等主流商圈，盛享老城区成熟配套及四通八达的交通网络。繁华与静谧随心切换，是岳阳中央商务区中的高端生活别墅区。项目本身占据的稀缺土地资源及其带来的超强投资回报率，升值空间无可限量，将是目前市场上最“坚实”的投资产品。

  中心人物，中心墅！宝德·东堤湾1号35万㎡西班牙风情城央墅区㎡洋房125-136㎡、165-270㎡别墅诚意登记中；中心人物专享——VIP验资派卡，VIP可享受洋房优惠20000每套，别墅优惠50000每套，入住中心正当时！

  户型图

  宝德·东堤湾1号

  投资商：深圳宝德控股（08236.HK、300052）

  项目地址：岳阳纺城中路1号·东风湖畔

  预约热线：0730-83 11111