一、   天灯咀地块出让公告：

二、   地块位置：

岳土网挂（2017）14、15、16、17号地块

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岳土网挂（2017）18号地块

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三、   地块信息指标

岳土网挂（2017）14、15、16、17、18号宗地属于岳阳市南湖新区天灯咀开发项目范围。天灯咀开发项目规划总用地面积754198㎡（1131亩），其中生态社区项目（商业、居住）用地329亩，景区配套设施项目用地190.9亩；景区休闲公园项目用地面积 611.1亩。

岳土网挂（2017）14、15、16、17号宗地（天灯咀1#-4#地块）总用地面积为219352㎡（329亩），总净用地面积为186951㎡（280.4亩）。

总经济技术指标为：容积率≤1.8，计容总建筑面积≤336512㎡。其中：商业≤25800㎡ (其中集中商业≥20000㎡)，社区服务用房≥800㎡,物管用房≥1000㎡，幼儿园3000㎡,垃圾站：收集及中转站按相关要求配置,公厕100㎡。建筑密度≤25%。绿地率≥35%。建筑限高:按景区外围保护地带要求。停车位按每100㎡建筑面积不低于1.0个配建。其中：地面停车位占比≤20%,地下停车位占比≥80%。

说明：①受让方进行项目建设时，海绵城市、乔木进城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等公共服务设施及其他配套公共管理与公用设施，应符合国家、省、市相关规定要求。②项目中配套商业宜集中布置，并应按规定配套小区居民生活服务（如净菜超市、便利店、文化、医卫）设施等；③宗地出让时，周边城市道路、市政管网、公共绿化等基础设施须同步启动建设。④宗地开发建设时1-4#地块须统一规划，一并实施。在总指标不突破的情况下，各分地块指标可适当进行调整，按依法审定的规划实施方案确定各分地块具体指标。⑤宗地内路网可根据项目建设需要适当调整，并可考虑在道路用地面积总体不变的情况下，部分调整为公交站用地（设置于项目北侧邻城市道路）。

四、   竞买资格及要求

1、本宗地不接受自然人和联合竞买体的报名；

2、因商业及景区配套设施项目用地中需建筑植入建筑面积不少于2万平方米用作“双创”（创新、创业）基地，本宗地的竞买申请人或其下属控股企业应是中国上市公司500强的国家级高新技术企业。

3、申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。

4、本次国有建设用地使用权挂牌出让,只能在互联网上通过岳阳市公共资源交易门户网站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行，点击交易平台进入国土资源交易系统进行查询。竞买申请人参与竞买时，必须以人民币竞价。

五、成交情况

1、竞得者：北京江河源控股有限公司

2、成交时间：2018-01-10  09：00

3、成交价：193900万元

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