经岳阳市人民政府批准，岳阳市国土资源局决定以网上挂牌方式出让叁宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号 |
宗地座落 |
用地面积（㎡） |
土地用途 |
出让年限 |
其他规划指标 |
起始价（万元） |
保证金（万元） |
加价幅度（万元） |
交款 时间 |
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岳开土网挂[2018]01号 |
白石岭北路与营盘岭路交汇处 |
17700.9 |
商住 |
商服用地40年、住宅用地70年 |
净用地面积：17700.9平方米（26.55亩）；用地性质：商住用地；计容建筑面积：56600平方米（其中商业建筑面积1130平方米，住宅建筑面积55115平方米，社区用房面积175平方米，物管用房面积180平方米）；建筑密度：≦18.6%；容积率：≦3.2；绿地率：≧35.0%；停车位：≧566个；海绵城市、乔木进城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等，及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施，应符合国家、省、市相关规定要求；地下车库应设为地下两层。 |
8100 |
5670 |
50 |
竞得人保证金5670万元自动转为出让价款，余款在成交之日起三个月内付清。 |
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岳开土网挂[2018] 02号 |
枣子山路以东、岳阳大道以北 |
25209.2 |
商住 |
商服用地40年、住宅用地70年 |
用地性质：商业住宅；净用地面积：25209.2平方米（37.81亩）；建筑密度：≤20%；容积率：≤3.0；绿地率：≥35%；计容总建筑面积：≤75520平方米（其中：办公28520平方米，公寓18460平方米，住宅23780平方米，商业4000平方米，物管用房380平方米，社区服务站380平方米）；停车泊位：≥756个；海绵城市、乔木进城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等，及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施，应符合国家、省、市相关规定要求；地下车库部分为负两层。 |
10300 |
11950 |
8340 |
100 |
120 |
竞得人保证金8340万元自动转为出让价款，余款在成交之日起六个月内付清。 |
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岳开土网挂[2018] 03号 |
枣子山路以东、月亮冲路以北 |
41338.9 |
工业 |
50年 |
用地性质：工业用地；净用地面积：41338.9平方米（62亩）；建筑密度：≥33%；容积率：≥1.6；绿地率：≤20%；计容总建筑面积：≥66140平方米；停车泊位：≥68个；海绵城市、乔木进城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等，及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施，应符合国家、省、市相关规定要求；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目净用地面积的7%。 |
1650 |
20 |
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（一）交地时间：岳开土网挂[2018]01号为成交价款付清之日后1个月内交地，岳开土网挂[2018]02号、岳开土网挂[2018]03号为成交价款付清之日后3个月内交地，
（二）动工时间：交地之日起三个月内。
（三）竣工时间：动工后三年内。
（四）交地条件：拆迁后的现状土地（宗地范围内的管网迁改及其费用概由竞得人负责）。
（五）特别说明
1、岳开土网挂[2018]02号和岳开土网挂[2018]03号宗地搭配出让，整体挂牌，只接受一体报价。根据经开区招商引资需要和产业发展要求，岳开土网挂[2018]02号和岳开土网挂[2018]03号宗地分别只能建设符合经开区产业发展方向的总部基地用地和生产基地。岳开土网挂[2018]02号宗地总部企业其自持物业价值总额不得低于发展奖励资金总额。根据岳阳市人民政府《关于降低实体经济企业成本的实施意见》（岳政发〔2017〕3号）第五条规定，岳开土网挂[2018]03号宗地产品类型为高科技智能电子产品，生产技术为世界领先，产业标准为符合国际标准，产品品质为国际一流。
2、岳开土网挂[2018]01号、岳开土网挂[2018]02号和岳开土网挂[2018]03号宗地受让人须按住建部门装配式建筑的相关要求进行建设。
二、出让人、挂牌人
出让人：岳阳市国土资源局
挂牌人：岳阳市公共资源交易中心
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间
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宗地编号 |
挂牌报价起始时间 |
挂牌报价截止时间 |
限时竞价开始时间 |
保证金截止时间 |
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岳开土网挂[2018]01号 |
2018年2月26日09时 |
2018年3月8日09时 |
2018年3月8日09时 |
2018年3月5日17时 |
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岳开土网挂[2018]02号 |
2018年2月26日09时 |
2018年3月8日10时 |
2018年3月8日10时 |
2018年3月5日17时 |
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岳开土网挂[2018]03号 |
四、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
六、本次网上挂牌出让的详细资料见《岳阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登陆岳阳市公共资源交易门户网站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）点击交易平台进入国土资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地，如有异议，应当在提交竞买申请前向市国土资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
宗地信息咨询电话：0730-8720593
交易流程咨询电话：0730-8882190
七、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。
岳阳市公共资源交易中心
2018年01月26日
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