奥园（3883.HK）自今年3月公布2017年全年业绩以来，获多家大行及券商上调目标价格，认为奥园年度业绩亮丽，实现快速增长。
以下内容节选自各大行及券商的研究报告（排名不分先后）
德意志银行：
预期奥园2018年继续快速增长
重申为首选股票之一
上调目标价至9.29港元
德银重申对奥园的“买入”评级，上调目标价至9.29港元。奥园执行能力强，可售资源充裕，土地平均成本低，2018年合同销售目标同比增长60%至人民币730亿元，德银认为奥园的表现将继续优于同行，预期2017年至2019年盈利年复合增长率逾60%。
安信国际：
奥园持续兑现，不断超越
重申“买入”评级
目标价上调至9.67港元
安信国际认为2017 年奥园进入业绩释放期，结转和利润增速均较2016 年大幅提升。截至2017年底，已签约但未确认的合同销售约人民币516 亿元，估算此部分毛利率约27%。安信预计公司毛利水平2018 年可企稳回升，至2020 年有望获明显改善，叠加充足的可结算资源，利润持续高增长确定性强，预计2018年至2020年 可归属核心利润年复合增长率约45%。
国泰君安：
奥园快速增长
重申“买入”评级
目标价上调至9.55港元
国泰君安指奥园更具竞争力的产品和充足的可售货源推动合同销售快速增长。奥园2017年实现合同销售人民币456亿元，同比增长78%，权益比85%。2018年合同销售目标同比增长60%至人民币730亿元。2018年1月至2月，奥园录得合同销售人民币81.05亿元，同比上升113.7%，完成合同销售目标11.1%。奥园产品升级换代，关注细节增加精装修比例，迎合刚性需求，具市场竞争力。
农银国际：
奥园2017年增长提速
重申“买入”评级
目标价上调至9.00港元
农银国际指奥园2017年核心净利润同比上升55%至人民币18.89亿元，高出预期。由于交付面积及确认均价上升，确认销售收入同比上升60%至人民币179.60亿元。奥园2017年合同销售均价约每平方米人民币10,160元，比确认销售均价高37%，农银国际相信奥园的毛利润率将有所提升。综合借贷成本由2016年的8.1%降至2017年的7.2%。截至2017年12月底，已签约但未确认的合同销售金额约人民币516亿元，收入可见性高。
海通国际：
奥园实现快速增长
重申“买入”评级
上调目标价至8.72港元
奥园2018年合同销售目标同比上升62%至人民币730亿元，2018年首两个月录得合同销售约人民币81亿元，预计2019年销售可达千亿元。海通相信奥园将能完成销售目标，预计2018年至2020年保持稳定利润率。海通预期奥园2017年至2019年合同销售年复合增长率达49%，目前股价尚未反映合同销售的强劲增长。
联昌证券:
奥园2018年合同销售目标增幅高
重申“买入”评级
上调目标价8.40港元
联昌证券指奥园2017年取得满意的业绩，合同销售增长80%至人民币460亿元，可归属核心净利润同比增长55%至人民币15亿元。由于实行快速周转策略，预期毛利率将保持25%至27%。2018年合同销售目标同比增长60%至人民币730亿元，2019年合同销售预期可达千亿规模。
尚乘集团：
奥园2018年合同销售目标为
人民币730亿元
上调目标价至8.10港元
尚乘集团指奥园2017年业绩坚实，净利润增长强劲。奥园2017年营业额同比增长61.6%至人民币191亿元，应占溢利及应占核心净利润同比分别上升86%及151%，符合尚乘预期。奥园2017年实现合同销售人民币456亿元，2018年合同销售目标为人民币730亿元，预计2019年达到人民币1,000亿元。
摩根士丹利：
奥园2017年取得满意业绩
重申“买入”评级
基于奥园2018年合同销售增长强劲预期、土地成本低、于大湾区覆盖度高，且估值吸引，摩根士丹利重申对奥园的“买入”评级。
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