“未来的十年、二十年，没有电子商务这一说，只有新零售。线上线下和物流必须结合在一起，才能诞生真正的新零售。”马云曾在云栖大会上如此预言。

在相关业内人士看来，这其中，被誉为“最后一公里”的社区将成为新零售模式最适合生存的土壤。借着“新零售”的强劲东风，社区商铺再一次成为资本追逐的“原始股”。

“最后一公里”的诱惑

商业巨头纷纷布局社区店

最近，阿里、京东等电商巨头纷纷布局社区店。商业巨头为何纷纷布局社区店呢？

无疑，电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但住宅商铺的及时性是电商无法企及的，不可取代性让社区商业更能稳步发展。加之所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势，使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。

此外，相比于集中式商业，社区商业的投资置业门槛较低，几十万就能拥有自己的商铺，因此成为当下不少投资置业者的“新宠”。

 “新零售”抢占财富制高点

社区铺进入投资窗口期

随着大型购物中心“跑马圈地”的黄金时代过去，城市中心型商业逐渐趋向饱和。

数据显示，在西方发达国家，社区商业占社会商业支出总额的60%左右，而这一占比在中国目前还不到30%，这一巨大差距可见社区商业仍然存在较大发展空间，社区商铺正成为人们争相追逐的投资蓝海。

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