“我们超前半步，站在第四代生态住宅的巨人肩膀上，改善其不足，融入新创意，独创第4.5代森林院墅，这是一次经典之上的再次超越，一次超越想象的全新人居形态，也是一次超越常识想象和自我期待的生活惊喜。” ——张先政
建筑总设计师：张先政
张先政
中冶长天国际工程有限责任公司建筑一分院院长，一级注册建筑师。20余年奋战于规划建筑设计一线， 曾获得多个设计奖项，并被评为长沙优秀设计工作者。
从某一个角度而看，南湖天著的诞生，将重新定义中国高端住宅市场，并将中国塔尖人居推向世界序列，与全球比肩。
“世界住宅史至今已经历三代: 第一代简单功能型的茅草房，第二代功能改善型的砖瓦房，第三代综合配套型的电梯房及其他形式的住房。在急速的城市化进程中，城市变得千篇一律，加之PM2.5指数超标、噪音污染、压力焦虑等‘城市病’，让更多的都市人想要逃离沉闷的钢筋丛林，渴求清新、隐逸、静谧、悠然同时又触手繁华的生活方式。”
张先政说：“ 我们一直在思考是否能将城市的繁华和森林的自然融合在一起，研发出一种新的住宅形式。” 在深入研究了意大利米兰的“垂直森林”、澳洲垂直绿化公寓“Central Park”之后，张先政和他的设计团队，与南湖天著开发团队一起深度考察了国内三个第四代生态住宅项目：成都麓湖生态城麒麟荟、成都七一城市森林花园、郑州瀚海晴宇，反复几十次的头脑风暴之后，一个创新又大胆的住宅创意开始成型。
“今天，中国建筑不再是模仿和追随，当以东方文化自信与世界同行。我们可以超前半步，站在第四代生态住宅巨人的肩膀上，改善其不足，融入新创意，创造一个第4.5代森林院墅，这是一次经典之上的再次超越，一次超越想象的全新人居形态，也是一次超越常识想象和自我期待的生活惊喜。”
世界住宅进化史
第4.5代森林院墅的十大创新体系
全面焕新迭代第四代生态住宅
焕新价值1
私密感，是顶豪区分其他普通豪宅的DNA，也是所有塔尖业主对生活的刚性需求。然而，第四代生态住宅最大的不足，多为庭院对着庭院，他家窗对着你家庭院，对视严重。
而南湖天著第4.5代森林院墅，则把空中庭院主要设在楼体的东西南侧，错落布局；如奇数层有空中庭院，偶数层对着庭院的位置则不开窗；如属必要，则设高窗，实现视线隔断。在自家居所，看不到别人家的庭院；同理，你在庭院的生活，也不会受到邻居的视线打扰。
南湖天著庭院视线阻断手绘图
焕新价值2
普通第四代生态住宅，多为前后都悬挂空中庭院，甚至遍布四周，数量虽多，面积却因此分散。南湖天著第4.5代森林院墅，则是将庭院面积聚焦到一起，这样，庭院的空间感和尺度感无疑更大，庭院最高达50m²，面宽逾10m，阔绰非凡。
184.64㎡户型偶数层空中庭院
更重要的是，大尺度庭院拓展了更广的生活可能性。我们提前预设了多种庭院的使用场景：犹如IMAX般宏伟视野，午后品茗、藤椅小憩、露天Patty、儿童乐园、休闲运动场，驰目山水皆在此呈现。这个空中庭院将彻底释放业主的生活趣味，带来颠覆式生活方式的改变。
最终，希望南湖天著对生活的设计，都能“如你所院”。
空中庭院示意图
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在南湖天著，我们提出一个概念“观湖揽景向心力”， 就是让生活空间都围绕着观湖观景这个中心展开，与南湖、与南湖映月公园、与住区庭园实现极佳互动。
因此，在建筑布局上，别墅、洋房、高层、城市地标由低至高，实现了剧院式最大化观景视野；在建筑形态上，大部分实行V型偏转，让户户拥有3-4个朝南开间或观景开间，更让75%的住户享受南湖充当居室风景画的奢侈，部分住户更拥有270°的观湖视角，实属震撼。
南湖天著森林院墅效果图
焕新价值4
纯板式建筑，顾名思义，建筑长度大于宽度，从顶部向下看，整个楼栋的造型是相对规整的矩形，拥有短进深、大面宽、高通透性等显著优势，成为高端豪宅的首选建筑类型。在设计之初，我们就充分考量光照、建筑与环境之间的关系，采用了纯板式设计，超宽采光面，全明通透，让清新鲜氧和金色阳光在室内随意通行，让风景在室内无限扩张。
南湖天著效果图
焕新价值5
真正的顶级豪宅，体验从外到内。南湖天著第4.5代森林院墅，采用了双层4大立体大堂设计，精装车库特设5.4m挑高双大堂，更好体现礼序感；地面配置层高5m-6.3m双大堂，与架空层灰空间形成透景互融，4大堂采用五星级酒店的精装标准，整合出高雅之仪，定制归家入户的每一步尊崇。
南湖天著效果图
焕新价值6
独梯入户的设计，保护居者的私密性，避免生活上的干扰；配备超大尺度的独立私家电梯厅、楼梯前室 ，延展更多的使用空间，彰显豪宅应有的私密性与专属感。
电梯入户示意图
焕新价值7
我们认为，普通客户会因为一个优点购买产品，而高端客户却会因为一个缺点而放弃。在南湖天著第4.5代森林院墅，我们对每个影响生活品质的细节锱铢必较，只为缔造一个有温度的家。比如为了消除电梯运行噪音对住户的影响，我们特意设计电梯不靠近居室，并采用多项隔音处理；阳台或空中庭院尽量与客厅连在一起，扩大空间感；为了住户观览更大的景观面，窗户的最高高度达2.1m；部分户型还配置了男女步入式衣帽间……在看得见和看不见的细节里，给予周全的人性化设计，焕新舒适居住体验。
衣帽间示意图
焕新价值8
第4.5代森林院墅绝大部分楼栋，我们都实现了底层全架空，将室外的大自然中引入架空层这一灰空间，让住户零距离体验自然趣味。近4000㎡的架空层，营造全主题社交空间，开辟了邻里交往的“第二客厅”：或是静谧的书吧，或是压力释放馆，或是儿童游乐场，或是4点半课堂，每个人都能在这里找到自己的小爱好，每个角落都装满生活的静雅格调。
示意图
焕新价值9
在一线亲湖距离上，南湖天著第4.5代森林院墅全球首创游艇级水波立面，与 270°瞰湖空中庭院交相辉映，立面的曲线与湖的波纹互相呼应，倒映水与光的艺术经典，犹如一艘停放在南湖上空的豪华游艇。采用干挂铝板、弧形玻璃、石材组合，立面造型的单项成本比普通高端项目高出一倍，为岳阳献上荣耀世界的人居作品封面。
南湖天著效果图
焕新价值10
作为美誉可以“吃污染”的建筑群，南湖天著第4.5代森林院墅，拥有约40000m²可以实现垂直森林的空中庭院。根据权威数据统计，40000m²垂直森林每周可制造21吨氧气，一天可吸收2920公斤氧化碳，犹如城市的天然绿肺，24小时呼吸新鲜氧气。同时，垂直森林还可以降低城市噪音、调节气候，进而减少了整栋建筑空调、空气净化器等用电器的电能消耗，创造一个适宜居住的微气候。
南湖天著森林院墅生态效果图
2019，一场高瞻远瞩的时代更新正在开幕。经过一年多的沉淀，南湖天著第4.5代森林院墅，焕新而来，并将在全球住宅史上留下新的印记。这是肩负复兴岳阳城市的使命所在，亦是南湖天著的天赋厚载，更是所有南湖天著设计团队及开发团队的愿景所在。
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