“第一次买房的时候，我选择了温馨紧凑的小户型，但是当我住了以后才发现，小户型放不下老婆的衣服和包包，放不下孩子的玩具，也放不下父母的关切。现在想换大户型，但现在小户型出不了手，二次购房就没有资金，如果再给我一次选择的机会，我一定要首选就买大户型！”

——From匿名的二胎奶爸

01二孩时代到来，一步到位成为置业新优选

随着二胎政策放开，中国家庭结构发生变化，越来越多中国家庭由2+1向222家庭(夫妻二人+双方老人+俩孩子)结构转变。

市场上的小户型，通常作为婚房等过渡型住宅暂时购置，对比大户型总价虽低，但避免不了容量小的尴尬。大户型产品在面积优势下，功能更齐全，多了不止一个卧室，更有洗手间、书房，省却了换房的诸多烦扰，也更能够在兼顾夫妻私密空间、二胎成长空间和父母居住空间，让三代同堂共享天伦之乐的同时，解决生活空间不足的问题。

△大户型客厅

如今，购房、售房的严苛限制，让购房过渡成本变得越来越高。因此，在合理利用资金的前提下，珍惜购房资格，一步到位选择大户型，是提高置业效率的更好办法。

△大户型客厅

02居住品质提高，舒适大户型渐成楼市新宠

有生活经验的人一定有这种的感觉，房子总是越住越满，空间永远不够用，这种情况下，三到四房设计的大户型往往是最能兼顾生活与空间的户型作品。

一方面，大户型较大程度地延展了空间感，观景面更开阔，能享受紧凑小户型无可比拟的舒适度。其次，大面积更能满足和容纳有孩子的三口或者四口之家，也更方便老人的就近照料。

△大户型客厅

另外，在功能和结构上大户型也有相对的优势。好的朝向、大的面宽决定了房间的通风和采光性能，在结构上，能很好地做到动静分区，同时留出更多私密空间可供自由布置，让公共区域与私人区域不交叉，更好地保证生活私密性。

03四室起居，进阶人生当有大享受

纵观岳阳市场，目前为数最多的产品还是之前主流的两房户型、小三房户型，功能上刚刚满足现在二胎家庭的基本需要，但无论是产品设计还是居住体验感都难以做到创新升级，很难称之为真正“一步到位”的产品。

△岳阳中建·嘉和城一步到位户型图

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