环球融创岳阳环球中心

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纵观中国城市发展的历程，每一座城市副中心的建设和崛起，无不是城市空间结构外延拓展的核心表达。从辽宁的大连，到山东的青岛，到福建的厦门，再到江苏的苏州和北京的通州区，作为破解中心城市发展困境的新生力量，后来均成为整个省域的经济驱动器，与中心城市共同构成区域前行的澎湃动能。

△ 会议现场

2020年12月1日，湖南省委十一届十二次全体会议在长沙召开，大会强调大力推进长株潭区域一体化，打造中部地区崛起核心增长极，带动“3+5”城市群发展，并确立了建设岳阳省域副中心城市的决策，支持岳阳建设长江经济带绿色发展示范区。省委省政府决定把岳阳建设成省域副中心城市，这一战略定位，对岳阳发展具有里程碑式的划时代意义！

近几年，有关岳阳发展的政策利好频频不断，从中可以端倪岳阳城市地位的重要性，当然也可以解释岳阳成为省域副中心的成因。无可怀疑，岳阳正迎来影响力重构的时代，价值能级与时代红利倍增。不妨从近两年的政策信号中，重新审视岳阳发展的潜能和未来。

2020年12月1日，《长岳交通一体化研究规划》公布，将进一步统筹长沙—岳阳城际交通系统布局，构建长岳三层交通时空圈，第一层交通圈，以高速铁路构建长沙市中心与岳阳市中心半小时高铁圈。第二层交通圈，以城际铁路实现长沙市中心和岳阳市中心1小时城际铁路时空圈。第三层交通圈，规划打造长沙市中心与岳阳市中心2小时道路交通时空圈。（来源：湖南24小时）

△ 实景图

2020年9月21日，中国政府网公布《中国（湖南）自由贸易试验区总体方案》，标志着湖南自贸试验区正式获批，确定了长沙、岳阳、郴州三个特色亮点片区。其中，岳阳片区面积19.94平方公里，重点对接长江经济带发展战略，突出临港经济，重点发展航运物流、电子商务、新一代信息技术等产业，打造长江中游综合性航运物流中心、内陆临港经济示范区。（来源：中国政府网）

2019年7月23日，市委七届八次全会审议通过了《岳阳市推进大城市建设行动纲要》，明确了“一区两带”的空间格局：“一区”即岳阳都市区，着力构建主城区现代服务业引领区、东北部先进制造业集聚区、西南部文化旅游业带动区“三大功能区”；“两带”即沿江经济带和长岳经济带。标志着岳阳的大城市建设拉开新序幕、开启新征程、迈入新阶段。（来源：岳阳日报）

△ 实景图

2019年初，经省委研究并报中央备案同意，岳阳被确定为大城市，岳阳就此规划了自己作为大城市的定位和目标！按照国家区域性中心城市和省域副中心城市的定位，努力打造产业兴旺、开放包容、品质高端、生态宜居、充满活力的现代化大城市。（来源：岳阳日报）

岳阳省域副中心，作为湖南省第二大经济体，在多重政策利好的加持下，将以全方位开放为引领，建设国家区域经济中心、全国重要的交通枢纽，形成承东启西、联南接北、支撑长江中游城市群和湖南高质量发展新的增长极，与长沙错位发展、协调联动，共同打造引领全省发展的“双引擎”。

岳阳省域副中心，同其它城市副中心的发展一样，经历政策加持、交通新建、优质资源汇聚等利好条件，从而带来大量高净值人群的汇聚，出现大量高端居住需求。复观天赋卓然的洞庭新城片区，其政策、生态、交通都呈现出蓄势待发之势，展现区域崛起之姿。

△ 示意图

洞庭新城片区，作为城市 “一核四片区”中一核的重点发展片区，未来将建成集文化、旅游、商务、休闲、生态宜居于一体的复合型城市功能核心区。从洞庭新城片区，沿着洞庭湖岸线北上到岳阳楼景区，形成一条约7.8公里长的黄金湖岸线，几乎涵盖了整个岳阳的人文、历史、生态、商业等重大形态，集萃了岳阳楼、巴陵广场、鱼巷子、民俗风情街等众多璀璨的岳阳星级景点，未来还有环球中心大型商业体。可以说，7.8公里湖岸线连接着岳阳的历史与未来，在城市副中心的加持下，这条黄金湖岸线将成为城市对外窗口的新名片。

△ 实景图

洞悉新时代岳阳的蓬勃发展之势，秉承着从地产开发到城市运营的理念，融创以青云之志，描摹城市未来，助力城市向前发展。2019年9月，通过获取洞庭新城“环球中心”首期地块落子岳阳，融创迈出了与岳阳共发展的第一步。融创秉承着“至臻·致远”的品牌理念，全期规划建面约200万方都会综合体，涵盖融创MALL、SOHO、高端酒店、主题公园、优质学区、时尚街区和高端住宅七大业态，满足人们同步世界生活方式的需求。

城市的发展，势必带动城市生活方式的转变，人们对于未来生活的人性化、沟通、链接以及美好感知的需求在不断提高，这一点与融创地产的观点理念不谋而合，环球融创岳阳环球中心就是这一理念的生动实践。但在长岳交通一体化的当下，以及岳阳举力南向发展之时，融创不会错过任何一个与岳阳城市发展共进的机会。

△ 签约现场

2020年8月，岳阳市人民政府与融创中国控股有限公司，以“加快推进岳阳旅游文化名城建设”为目的，签订环球融创国际会议会展中心战略合作框架协议。融创再次牵手岳阳，本次与岳阳市政府进行战略合作，致力于发展岳阳共建精神，推动岳阳文旅产业快速发展，建设岳阳首个文旅产业，助力城市发展。

在文旅城签约之前，即去年年底融创中国就与市政府进行了健康城的签约仪式。健康城项目是融创在岳阳强力推进的一个重大产业项目，是环洞庭湖区域乃至长江沿线城市的一个健康主题城。通过双方的优势叠加、互惠共赢，健康城项目带给岳阳的将又是一面城市建设的旗帜、一次开放合作的典范。

△ 签约现场

岳阳市融创健康城项目，依托雷公湖生态资源和生活人气积累，顺应人民群众对健康生活的新追求，着力发展集“康、养、食、娱、居”于一体的全方位医疗康养产业，致力于打造成集医疗康养于一体的全年龄段、全生命周期的“大健康产业综合体”。届时，将成为融创助力岳阳大城市建设的一张“新名片”，以及健康产业发展的一个“新亮点”。

融创中国作为中国家庭美好生活整合服务商，在岳阳将全面布局地产、服务、文旅、文化、会议会展、医疗康养等六大战略板块，为岳阳提供美好生活完整解决方案。融创将以城市共建者的角色，整合全国资源，与岳阳市及城南片区共同发展。

△ 示意图

一座城市的美好，离不开城市的建设者，一直以来，融创始终对土地与城市保有精准的远见和判断，发现城市的潜在价值，发现土地的未来生命力，用前瞻的目光和设计理念为城市创造符合城市文化的建筑。如今，融创在创造岳阳美好的同时，助力城市发展成为了融创作为城市共建者所肩负的新使命。

归 心 提 示：

1、本项目推广名为“环球融创岳阳环球中心”，曾用推广名为“岳阳·融创环球中心”，备案名为“岳阳融创环球中心一期”；开发公司为：“岳阳环球融创文化旅游投资有限公司”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合约》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

4、本宣传内容效果图为效果展示，仅供参考，不作为交付标准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容有效期至2020年12月31日，请留意最新资料；

5、根据岳自资土网挂告【2019】04号公示文件，本项目（即岳阳·融创环球中心项目）规划分五期出让，当前公司已获取项目一期土地，后期用地以政府实际规划/出让为准，项目全期体量预计约两百万方；

6、项目周边规划有约283亩公园用地，后续公园规划、公园建成时间、建设效果以政府规划实际打造为准。

7、以上教育信息来源于《岳阳环球中心项目配套小学合作框架协议》，仅供参考。项目配套小学暂定名“环球融创小学”，但小学最终办学规模，学校名称，学校位置，开学时间，招生条件，收费标准，招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

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