城市更新，正成为房地产市场未来十年的新风口。

近日，由国家住建部主管行业媒体《中国房地产报》举办的2020中国房地产总评榜大会在北京举行。中建信和地产凭借强大的综合实力及城市更新核心竞争力，荣登“2020中国房地产企业城市更新综合实力30强”，获评“2020中国房地产企业年度创新企业”。这标志着，中建信和地产在城市更新方面的前瞻性、专业性、标杆性，获得行业、市场的充分肯定，也是对企业实力和品牌公信力的高度赞誉。

作为中国房地产总评榜大会发布的一项重要内容，“2020中国房地产企业城市更新综合实力TOP30”榜单受到业内外广泛关注。组委会通过邀请来自著名高校、知名房企、主流媒体的多位专家，在5大指数和20个指标值方面，通过现场背对背打分的方式，客观评价城市更新实施主体的综合实力、区域影响力和项目质量，评选出领域内实力最强、经验最丰富、项目业绩和贡献突出的优秀房地产企业和机构，反映其市场贡献，揭示行业发展前沿，并对市场进行动态跟踪、监测。

城市是本打开的书，有其独特的历史文化传统和发展轨迹。

中建信和地产的城市更新业务从2009年参与长沙梅溪湖国际新城起步，到常德的中建•智慧生态城，再到永州的中建•滨江新城以及2020年的长沙中建·钰和城，经十余年的深耕，积累了丰富的旧改经验，造就了一批专业、成熟的城市更新团队，形成了一套涵盖规划设计、合作模式、拆迁回迁、开发建设、运营服务的全方面成熟运作模式。

高力国际分析认为，中国房地产市场正从增量市场过渡到存量市场，初期简单拆除重建的城市更新模式已经不再是新阶段的主流，中国城市更新已经进入有机更新时代。

有数据显示，中国房地产总市值已超过300万亿元，按每年2%的城市更新速率来计算，城市更新已经迎来6万亿元级的崭新市场。随着总市值的不断增加以及存量转化率的持续提升，最终市场将变轨迎来一个新的10万亿大赛道。

作为世界500强第18强中国建筑骨干企业——中建五局旗下指定城市运营服务平台，中建信和地产成立17年来，始终锚定“城市运营服务商”发展定位，积极推动产品创新、模式创新，以持续提升的产品和服务，在助力城市发展、拓展幸福空间的道路上，笃定前行。如今，中建信和已经从一家区域地方性房企，发展成为业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、绿色生态、新型城镇化五大版块，荣获“中国房地产100强、园林100强、物业100强”三个百强，战略布局全国的湖湘龙头房企。

新型城镇化是中建信和地产五大核心业务之一，也是中建信和地产构建全产业链城市更新生态圈的重要一环。中建信和地产以公共服务、产业规划、绿色科技三大顶级产业资源整合能力为依托，以规划联盟、产业联盟为重要支撑，实现政府、市民、企业三大主体共享城市发展成果。

近年来，中建信和地产新型城镇化项目的口碑和品质，获得行业与市场的瞩目和肯定。如建设规模3500亩的常德市桃花源大桥北端片区，定位生态智慧城、新城样板区，按照“功能完善、产业导入、文化传承、建筑优美、生态示范、智慧片区”规划要求,实现产业升级、消费升级、功能升级，已打造成为中国新城开发样板、央企与地方政府合作发展标杆及产城融合的片区综合开发示范区。

“城市更新，既是落实以人为本的新型城镇化的发展方向，也是支撑中建信和地产未来高质量发展的动力所在。”中建信和地产党委书记、总经理张金玉表示，中建信和地产将继续坚持发挥社会责任，履行央企担当，积极切入旧城改造、片区开发和城市更新等环节，深化供给侧改革，敏捷应对城市需求，精准提供开发解决方案，为坚持新发展理念、构建新发展格局，完善城市功能、优化产业结构、提升城市价值做出中建信和地产应有的贡献。（文/邱晓伟）

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