岳阳常年高温多雨，尤其是每年2-3月份的“回南天”，6-7月份的梅雨季节，极大考验着地下室的防潮、防水性能。

为此，南湖天著在小雅湖山洋房与澜院叠拼地下室的防水处理上，聘请国内集防水材料研发、制造、销售及施工服务于一体的中国防水行业龙头企业——东方雨虹，就针对地下室潮湿的日常困扰，量身定制了外墙四重防水、保温+防霉涂料全面防水防潮体系，并在东方雨虹专业团队亲自担纲施工的技术加持下，最大程度地避免了地下室渗漏的情况以及“回南天”气候带来的潮湿感受，且能有效地隔绝室外高温，为地下室空间带去干爽和舒适感。

在小雅湖山洋房与澜院叠拼的地下室，为了更好的控制渗漏潮湿，告别传统地下室的痛点，南湖天著做了一个大胆的设计：超配4重防水体系，比配电室的3道防水更胜一筹，防水等级高达1级，让未来的洋房与叠拼业主更安心更放心。

地下室外墙外表面（临覆土）采用东方雨虹1.5厚溶剂型橡胶沥青防水涂料与1.5厚湿铺交叉层压聚乙烯膜自粘防水卷材，第一、二重采用双层防水卷材，自粘法施工；第三、四重于地下室外墙内表面（临覆土）设置两道JS防水涂料滚涂或喷涂法施工，地下室外墙内表面（临车库）采用一道JS防水涂料滚涂或喷涂法施工，形成一堵固若金汤的“保护墙”，从根源上避免渗透潮湿。

东方雨虹，成立于1995年，被誉全球化的防水系统服务商，续通过欧盟CE认证，德国EC1认证、美国FM认证、美国能源署（EPA）能源之星认证等多项国内国际认证；二十余年来为数以万计的重大基础设施建设、工业建筑和民用、商用建筑提供高品质、完备的系统解决方案，代表作品包括中国人民大会堂、鸟巢、水立方、国内诸多高铁、地铁等国家重大基础设施建设项目，其优质防水产品远销德国、波兰、土耳其、印度等七十多个国家和地区。

春夏之交，岳阳气温升高而且雨水较多，空气中的相对湿度较大。此时地下室的墙面和地面温度低于露点温度，空气中的水汽遇到冷墙面便结露形成一层水珠。结露不仅会造成室内潮湿，长期影响下，还会引发墙面发霉变黑，或是装饰材料发霉、翘边变形等。

为此，在小雅湖山洋房与澜院叠拼的地下室，南湖天著精研地下室外墙（临车库）保温+防霉涂料的防结露体系，多维度有效解决地下“湿”问题：首先，采用用粘合剂、保温钉等将保温板固定到基础墙面，形成约30mm厚度的整体保温，为房子构筑一层隔热层，减少外界气候对室内温度的影响；其次在保温层之上，外刷防霉涂料补强层，形成层层的防潮安心保护。

南湖天著洋房效果图

墙面与空气温差过大是室内结露的主要原因，通过设置保温可以使墙面的温度更接近于空气温度，且高于露点温度，从而避免墙面结露的可能。

与此同时，市面的主流保温材料的吸水率都非常低，可以起到防潮层的作用，阻止水汽进入，阻断地下室返潮结露的可能，让过去阴冷潮湿的地下室变得冬暖夏凉。

加强空气的流通，同样可以快速去除潮湿空气，消除潮湿所造成的隐患。为了确保地下室“万无一失”，南湖天著特意为小雅湖山洋房顶底层与澜院叠拼的业主，赠送一份防潮大礼：大金空调主机一部。

大金空调的全效三管制中央空调主机，以特有的魔力三管技术实现超越冷暖的“温度、湿度、气流、洁净度”四位一体，通过搭载对应的空调室内机，实现快速有效除湿，可根据季节不同时段的需求对各个房间进行除湿或者通风，亦可根据客户设定的湿度值自动除湿，无需人工值守。在循环以及除湿的时候同时还可以搭载净化空气的功能，可快速去除各种微粒污染，包括PM2.5、粉尘、过敏原及空气中的悬浮粒子，让生活空间的空气新鲜的同时达到合适的湿度；亦可搭载相应的空调室内机，实现新风功能，以新鲜的室外空气置换污浊的室内空气，让小雅湖山洋房顶底层与澜院叠拼的业主，不用开窗也能享受大自然的气息。

深入洞察客户的切身需求，始终是南湖天著营造美好生活的必要前提。对于南湖天著来说，住宅是70年沉甸甸的责任，需要用时间去检验每一道技艺与服务的可靠性。以高端品质为导向，南湖天著为洋房叠拼地下室定制的4重外墙防水、外墙保温+防霉涂料、向小雅湖山洋房顶底层与澜院叠拼业主赠送大金空调主机的措施，实现对客户真实需求的有力回应，多维度有效解决地下“湿”问题，将在更长的时间坐标中，为天著家人持续创造美好生活价值。

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