天朗气清之际，也是小编踩盘的时候。本期小编踩盘，小编来到了洛王片区的优质楼盘--江南世家。项目周边交通体系比较完善，教育配套优好、生活配套较为成熟，既比较适合喜欢享受热闹的家庭，也比较适合以后准备为孩子创造良好教育环境的家庭。
01 项目概况
江南世家由岳阳景地源置业有限公司开发，在城市繁华地带，以1.8的超低容积率，打造7栋18层板式小高层、3栋墅质洋房、逾3500㎡独栋国际幼儿园、近6000㎡风情商业街、超4000㎡独栋综合楼，匠心设计、南北通透、舒适人居。
项目择址冷水铺路与大桥湖路交汇处，紧临城市主干道冷水铺路、交通枢纽琵琶王立交桥，直链主城区与临港新区，畅达高铁高速机场。公共交通方面，出门就有公交站台，12路、29路、61路等多条公交路线经过，出行方便，四通八达，尽享舒适便捷。
项目紧邻王家河景观风光带，架子山公园，35%超高绿化率，1.8超低容积率，让渡更宽楼间距、更宽敞的公共空间，居住舒适，绿意葱茏，是真正意义上的低密生活住区。
02周报配套
教育资源方面，项目自带3500平米独栋幼儿园、紧邻洛王小学、洛王中学、望岳小学、长动学校、华夏双语学校等，书香气息浓郁，完全能满足孩子的教育需求。医疗配套方面，有巴陵医院、市妇幼、市二医院等，日常生活中生病就医无忧。商业配套方面，项目步行至岳阳新天地仅600余米，步步高、芒果影院、KTV 、肯德基、菜市场等应有尽有，另小区自带5000方社区商业街，让住在这里的人不用出门即可享受各种生活娱乐。
03 户型介绍
江南世家关注每一个微小细节，对每一个户型都精雕细琢，努力为业主提供醉佳的生活品质。单看户型，江南世家的室内空间对于一家三口、四代同堂的居住需求还是非常合适的。
建筑面积约140.31㎡3室2厅2卫的户型。两梯两户，打造更加私密、人性化的居住环境；方正格局，南北通透，南北双向大阳台；会客厅与休息区动静分离，互不打扰；实用储藏室，收纳琐碎，储藏点滴幸福生活。
建筑面积约161.13㎡4室2厅2卫的户型。两梯两户，无需久等电梯，静享私密生活；匠造南北大阳台，悠享生活之便，瞰尽繁华千树；阳台与餐厨、储藏室一体，方便取物，宽敞洁净，满足业主的更多生活需求。
04 工程进度
施工现场一片火热，机器轰鸣，塔臂挥舞，建筑材料摆放有序，工人们正在有序的进行着自己手中的工作。目前项目1#、8#、10#、11#栋尚未落架；6#、7#、9#栋已完成落架，等待“上色”；2#、3#、5#号栋着色已经完成。整体预计今年12月30日交房。
2#、3#、5#栋工程进度
6#、7#、9#栋工程进度
1#、8#、10#、11#栋工程进度
05 周边房价
新房在售：
碧桂园时代城（1km）住宅在售，住宅均价6800元/㎡左右；恒大华府（1.7km）住宅在售，住宅均价7200元/㎡左右。
二手房：
项目周边二手房均价在5500元/㎡-7500元/㎡左右，新的小区价格高一点，老的小区价格低一点。（以上二手房价格均来源于58同城，具体房价以成交数据为准）
06 最新动态
小编从置业顾问处了解到，江南世家预计今年年底交房。目前已售500多套，剩余100多套。目前项目主推户型为1#栋楼王户型：140.31㎡3室2厅2卫和161.13㎡4室2厅2卫，两梯两户纯板房设计。此外，7#、8#栋剩余少量房源，面积120-137m2不等，折后均价6300元/m2左右，有意向的盆友们可以前去营销中心详细了解、感受一下低密生活、品质住宅的魅力！
