前不久，《岳阳市太平咀片区控制性详细规划（修改）》公示出炉。本次太平咀片区的规划范围：北至甄壁山（南湖景区界线），南至喻家山路，西起洞庭湖东岸线，东至京广铁路，总用地面积357.87公顷。

规划文件中再次明确了太平咀板块的功能定位：“集文化旅游、体育休闲、生态宜居于一体的生态新区。未来规划成为新兴旅游目的地、动感文化核心地、全民健身示范地、滨水生态宜居地。”

生态宜居  打造宜居15分钟生活圈

太平咀将以“一心、一带、四组团”为核心，商业、休闲、旅游产业齐头并进，打造生态宜居的15分钟生活圈！

“一心”：指片区中北部、金星路北侧的太平咀15分钟生活圈公共服务中心。

“一带”：指月形湖—雷公湖—关门湖—甄壁山绿化景观带。

“四组团”：从北往南依次为党校路生活组团、金星路生活组团、雷公湖生活组团和体育休闲公园组团。

滨水·翡丽城3期占位太平咀优势区位，身处片区发展的重要地段——太平咀公共服务中心旁，可谓是本次规划利好的最直接受益“盘”。规划起点极高，未来将享受更多的利好！

完善规划  提速片区发展

据资料显示，片区的用地规划包含：

（1）居住用地：91.92公顷

（2）公共管理及公共服务设施用地：规划布局有行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地。

教育方面除保留了岳阳中学外，还将新增雷公湖小学 、九年制黄沙湾学校，搬迁重建特殊教育学校。滨水·翡丽城3期所在的金星路北侧规划新建全民健身中心、社区医院（老年人日间照料中心）、文化活动中心。

（3）商业服务业设施用地：规划布局商业用地（15.23公顷）、娱乐康体用地（7.91公顷）、共用设施营业网点用地等。

（4）物流仓储用地

（5）道路与交通设施用地：形成“两纵四横”的道路骨架。“两纵”：即雷公湖路和滨湖路；“四横”：即甄壁山路、金星路、黄河大道和湖滨大道。

（6）公共设施用地

（7）绿地与广场用地：共93.48公顷，其中公园绿地面积为78.26公顷。构筑“一带、两屏、三园、多点”的点、线、面结合的绿地系统结构。

目前滨水·翡丽城3期周边的规划已越来越完善，配套越来越醇熟，百万方城市综合体正在建设中.......种种利好叠加之下，本次太平咀片区控制性详细规划组织编制，更将加快片区规划发展。

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