近日，小编踩盘位于洞庭大道与青年中路交汇处以西的中寰大厦项目。据了解，目前中寰大厦在售的产品主要为67m2的一房一厅一卫和119m2的三房两厅两卫，剩余房源50套左右，折后均价7700元/m2左右。另外，项目还有5层商铺房源未推，具体推售时间待定。
中寰大厦沙盘图
01 项目概况
中寰大厦仅一栋为28层电梯房，项目总规划建筑面积53931.7㎡，其中1-5层为写字楼，6-28层为住宅，住宅总户数168户。项目地处步步高商圈、天伦城商圈之间，繁华又闹中取静，自带商业配套及周边商业街、餐饮、休闲、娱乐、健身、美容等多种服务行业应有尽有。项目采用现代简欧的建筑风格，简洁大气，外立面挺拔尊贵，造型典雅明快，天际线优美绝伦，更有阔绰入户大堂，出入即是身份的体现，让生活更有仪式感。
花板桥学校官网图片
02 周边配套
中寰大厦周边楼盘较多，人群密集，商业配套除了社区底商外，距离天伦城商圈、步步高商圈也只有1km左右，满足全年龄段人群的购物及休闲娱乐需求，生活极其便利；教育方面，花板桥学校（1.2km）、岳阳市第十中学（1.7km）坐落于项目周边，业主子女上学无忧；此外，小编在地图上搜索了下周边现有的医疗配套：湘岳医院（约0.9公里）、岳阳市人民医院（约2.0公里）、广济医院（约2.3公里）等，且周边小区多，社区卫生服务站和药店有很多，平时有个头疼脑热的都挺方便的。
03 在售户型
从产品户型来看，中寰大厦的户型面积从67-121㎡不等，目前剩余房源多为67m2和119m2的户型。其中67m2一室一厅一卫为中间户，空间方正，视线通畅柔和，户型设计简约自然；119m2三室两厅两卫为边户，传统竖厅设计，动静分区，户型方正，采光通风良好。
中寰大厦实景图
04 工程进度
目前中寰大厦整栋楼已经封顶，5月已完成主体整体验收，正在进行内墙抹灰，预计交房时间：2022年12月31日。
中寰大厦实景图
05 周边房价
新房：
环球融创都会中心（0.2km）住宅在售，住宅均价8600元/㎡左右；港九湾（1.1km）住宅在售，均价6600元/㎡左右。
二手房：
项目周边二手房均价在6000元/㎡-7800元/㎡左右，新的小区价格高一点，老的小区价格低一点。（以上二手房价格均来源于安居客，具体房价以成交数据为准）
中寰大厦效果图
06 小编点评
中寰大厦地处岳阳城区中心地段，公交线路四通发达，生活购物、学校、医院也相当便利，喜欢周边配套成熟便利的网友可以考虑一下。不足之处，由于该楼盘是独栋、所以在小区绿化环境等肯定和其它一些大盘相比有所不足。还有就是开发商是本地开发商，在知名度上不如那些品牌房企。
