步行街商圈又一纯新盘即将开盘!“他”就是位于云梦路与青年巷交汇处（云梦宾馆南侧）的楚元大厦！这个楼盘具体情况如何，让我们来看一看！

项目基本信息

总建筑面积：3.57万m²

总层高：30层

产品类型：1-2层临街门面；3-7层写字楼；8-30层公寓

户型面积段：临街门面26-60m²；写字楼43-65m²；公寓43-68m²

梯户比：5梯20户

停车位：共享东风广场、文化宫1860个停车位

预计开盘时间：10月底

预计交房时间：2022年12月底

楚元大厦效果图

据置业顾问介绍，楚元大厦为独栋建筑，集商务写字楼、精品公寓和临街商业为一体。项目整体建筑风格为后现代主义建筑风格，外立面采用全钢化LOW-E中空玻璃与白色铝塑板材等现代建筑材质构筑而成，高耸挺拔，明亮大气。

楚元大厦生活配套

楚元大厦地处云梦路之上，连接巴陵大道、青年西路两条横贯全城的交通主动脉，拥有三维立体交通，坐享“两横一纵”交通系统，交通出行十分便利。周边有步步高、天虹百货、武商、百盛等大型商超卖场，商业氛围活跃;紧邻人民银行、建设银行、农业银行、工商银行、中国银行等10余家银行网点，金融系统发达；医疗配套上，东茅岭社区卫生服务中心就在项目周边，康达骨伤医院（0.5km）、岳阳市中心医院（1.2km）、楼区人民医院（1.3km）等卫生医疗配套也能为该片区的居民健康保驾护航；教育配套上，清华源幼儿园、学坡幼儿园、青年路小学、东方红小学、楼区广场小学、岳阳市第六中学都在项目1km范围内，在这里能满足衣、食、住、行、吃、喝、玩、乐、购、医疗、教育一站式生活配套。（学校信息非承诺入学，仅供参考,招生政策以教育部门公布为准）

43.29m²公寓户型图

58.12m²公寓户型图

64.98m²公寓户型图

户型设计上，楚元大厦3-29层均为建面约43-64m²的超能小户，小面积，低总价，轻松入手，科学布局空间，卧室 、客厅、厨卫等功能齐全空间灵动，投资、自住、楼中店创客、商务办公皆相宜。

楚元大厦南侧的工人文化宫和东风广场

项目南侧是正在改扩建的岳阳市工人文化宫及东风广场。据了解，岳阳市工人文化宫及东风广场改扩建项目是岳阳市“双百工程”重点建设项目，市委、市政府高度重视，规划总面积为73.1亩，总投资约5.56亿元。将建设1座新的工人文化宫、1个标准运动场、2层地下停车场，以及道路广场、绿化和室外管网等配套设施。改扩建完成后，这里将成为一个集休闲娱乐、文化教育、运动健身、综合办公为一体的综合性公共服务场所，大大改善老城区市容市貌，解决停车难等问题。购买楚元大厦，即可同时享受此些配套。

楚元大厦工程进度

从工程进度上来看，目前楚元大厦已完成第1层至第11层楼板浇筑，本月完成了8-11层的楼板浇筑，同时完成了第11层的钢筋绑扎，12层梁板模板完成80%。与此同时，已完成楼层的水电安装同步进行，7、8层模板拆除清理，临边防护按进度推进，完成东，南、北侧填土，北侧地面硬化完成，人货电梯安装完成，其他工程也正在全力推进中。

楚元大厦实景图

小编点评：楚元大厦北临东茅岭步行街，南接美食街，西邻巴陵广场，三大主城商圈环绕，路网发达，交通便利，在这样的环境下，人流量和客流量都是不错的。稍显不足的是，项目开发商为岳阳市泽邦房地产开发有限公司，据小编了解，这是该开发商在岳阳建筑的第一个项目，开发经验有限，再加上目前房地产市场面临下行趋势，有投资需求的朋友需要多加考虑。

免责申明：1、本文仅代表个人观点,不构成任何投资建议；2、文中数据仅供参考，最终以项目实际情况为准；3、学校信息非承诺入学，仅供参考,招生政策以教育部门公布为准；4、本文中的规划配套、价格及优惠信息等仅供参考，以政府部门批复或楼盘公示为准。