2021年11月18日，美的·梧桐庄园圆满举办以“质效赋能 共鉴匠芯”为主题的严谨高标准的工地观摩活动，打开“围墙”，接受行业主管部门和业内人士的检阅，用精工演绎品质，用品质为作品说话。
美的·梧桐庄园装配式建筑穿插提效观摩会在深切探讨和交流分享中，圆满举行。活动当天，岳阳市建设工程质量安全监督站站长廖亚辉、岳阳市建设工程质量安全监督站副站长：邓志文、张强、周跃华（以姓氏笔画排名）；市建设工程质量安全监督站岳阳经济技术开发区分站站长唐承东、市建设工程质量安全监督站岳阳经济技术开发区分站副站长：蒋立峰、王锦（以姓氏笔画排名）；美的置业湘赣区域总经理杨钦、区域副总经理兼运营管理中心总经理李哲、长沙城市公司总经理刘韦、区域运营管理中心工程管理总监刘国凡、区域产品管理中心设计总监罗嘉、区域客服关系总监梁亮、区域运营管理中心运营副总监罗乐天、长沙城市公司副总经理楚雄、姚浪（以姓氏笔画排名）；宏林建设工程集团有限公司总经理助理包洪兴、宏林建设工程集团有限公司总经济师刘江；高力建设集团有限公司总裁罗洪干等领导和嘉宾莅临现场观摩。
本次观摩会系统展示了装配式建筑、穿插施工、局部免抹灰、精装施工、六大新工艺、智慧工地、园林石材铺装、草坪整理等施工工艺和地下室的归家动线。工程观摩会以现场亲眼可“鉴”的方式，从“面子”到“里子”，系统地展示了美的·梧桐庄园标杆项目安全文明的施工形象、常态化安全管控措施，以及新技术新工艺的运用等。
穿插技术应用提高驱动效率
美的·梧桐庄园采用穿插施工体系，倾力打造标杆项目。所谓穿插施工，是以铝模、爬架、全砼外墙为基本要素、通过严谨的策划和管理，将砌筑、外墙保温、精装修施工、景观施工等通过科学组织和精细化管理，达到缩短建设周期，项目提前结转、提升运营效率等目标。
| 精装墙面工艺
美的·梧桐庄园项目分别采用外部穿插以及内部穿插两条主线，铝模体系、全钢爬架、全砼外墙、高精墙体四大核心辅以六大专业图纸前置、合同先行、施工平面合理布置、策划先行、铝模/墙板深化设计、穿插施工进度铺排、功能评审过程移交控制等七项保障措施。
|铝模体系工艺
本次观摩会展示的主要内容有35#楼穿插施工流水作业面，参观人员分组进入现场，通过对实体样板、主楼穿插样板、工法样板、截水体系、工作面移交，精装修穿插的各项工序施工和工艺样板等内容观摩，直观地了解到穿插施工所带来的优势，以及新工艺体系对工程品质的提升，引得大家纷纷点赞，并对工艺工法和品质呈现高度认可。
| 精装吊顶工艺
岳阳梧桐庄园（三期东）在项目实施初期，便进行了穿插施工的策划工作，明确了施工计划的铺排和关键节点，提前对各专业图纸进行深化，在过程中做好各单位的协调与配合，并重视场地布置工作，充分利用临时道路和垂直运输设施，确保材料的堆卸和转运。
| 截水措施
同时，为了保证穿插工序的正常进行，减少污染和破坏，项目还做了一套完善的楼层截排水系统，包括外墙、电梯井、楼梯间、水井、临边洞口的截水等，这些截水措施可有效避免了楼层内积水现象，为精装的插入施工提供了条件。
最后，做好不同专业交叉施工过程中的成品保护工作，包括：铝窗、栏杆、机电、消防、精装修等各个专业的成品保护等。
| 精装地板工艺
得益于穿插施工的应用实施，项目将预计提前3-6个月完工，其中现场展示的35#栋，采用精装穿插施工的工期与区域标准工期对比，节约工期约150天。大幅缩短了开发周期，达到节省管理成本、达到提前交房的状态。
装配式施工提质增效
美的·梧桐庄园是美的置业与宏林建设集团重点打造的装配式住宅项目，项目装配率高。该项目采用的装配式建造工艺，结合铝模、爬架、全现浇外墙等新工艺建造方式，大幅减少了传统建筑方式带来的渗漏、空鼓、开裂等建筑顽疾。
| 预制叠合板
在观摩会现场，观摩人员先后参观了美的·梧桐庄园项目装配式建筑施工工艺展示，安全示范，质量样板展示，水电样板展示等。现场讲解员对装配式构件堆放、施工工艺及各个流程的重点、难点以及施工过程质量安全管控等进行了技术讲解和问答解疑。
| 预制楼梯
观摩人员对装配式建筑的施工工艺、流程、各详细节点、现场质量控制、安全管控、项目亮点进行了全方位了解，来宾们对施工工艺进行了近距离观摩并点赞，纷纷表示该项目做出了高度、做出了品质、做出了典范。
六大新工艺匠心工艺品质
观摩会现场向参与活动领导及来宾展示了美的·梧桐庄园建筑六大新工艺、装修工艺工法、智慧工地、质量管理、安全管理、绿色施工等内容，引得观摩人员频频点赞。
| 复合保温板体系
观摩会现场，着重为到访嘉宾介绍了美的置业施工六大新工艺。六大新工艺指的是全混凝土外墙体系、高精度铝合金模板体系、高精墙体薄砌工艺、专用砂浆薄抹灰工艺、全钢智能爬架体系以及复合保温板内保温体系六项创新技术。相比传统工艺，新工艺的运用，除了可有效提升居住品质，大大降低墙体空鼓开裂和房屋渗漏几率，还能进一步规范施工标准，提升工程质量。
| 墙面垂平度测量
智慧化工地科技助力赋能
为落实精细化管理，建设精品项目，美的·梧桐庄园使用智慧工地管理系统，在工地设置智慧工地信息指挥中心，监管工作人员通过监控屏幕上面的各项数据，对项目进行动态管理。
| 观摩现场
目前已经可以实现人脸识别考勤系统、环境监测系统、塔吊数据监控、人货梯安全监控、以及智慧工地后台管理系统等一系列功能，全面提升施工管理水平。
现场参观完之后，各方代表和同事移步本次交流大会会场，项目工程部结合自身项目情况对建造过程中的经验进行了交流分享，为后续新工艺项目穿插施工的开展提供参考和借鉴。
美的·梧桐庄园工程观摩会的成功举办，不仅是对美的置业工程质量的肯定，更是对美的置业更高的要求和鞭策。美的置业将一如既往坚守“品质战略”，根据工程观摩会上总结的经验建议，持续深研工艺、深究技术、积极创新，不断努力探索更科学的管理模式、施工工艺、前瞻理念，做到质量管理精益求精、安全防范精细到位，全力完善施工过程中的工艺控制标准，打造更多优秀样板工地，让“产品主义之路”更为坚实。
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