如果说效果图是对未来呈现的一种描摹和规划，那么触手可及的实景则是让梦想走进现实。本期小编踩盘，小编来到了南湖新区准现房项目--【滨水翡丽城三期】，现在，让我们跟随镜头，一起领略在滨水翡丽城三期的美好生活，感受项目对于人居打造的别样用心，预见未来生活的场景。

首先，让我们一起来了解一下这个楼盘的基本信息：

#项目基本信息#

楼盘名称：滨水翡丽城三期

项目位置：南湖新区金星路北侧

总占地面积：66831m²

总规划建筑面积：140117m²

产品类型：洋房、小高层

绿化率：35%

容积率：2.0

规划总户数：597户

开发商：岳阳滨赋置业有限公司 

设计单位:湖南省建筑科学研究院有限责任公司

承建单位：湖南银湖建设工程有限公司

物业单位：岳阳佳创物业服务有限公司

#销售动态#

在售楼栋：36、37、38、40、41、42、43、47、48号楼

主推户型：107m²的三室两厅一卫和126m²的三室两厅两卫

交付标准：毛坯

合同交房时间：2022年9月

（以上数据由营销中心提供）

翡丽城3期实景图

滨水·翡丽城 3 期，是滨水和南湖城投共同精心打造的又一个“大花园、小洋楼”轻奢项目，是滨水系重要的升级产品，从翡丽城1期，到2期，再到现在的3期，从规划布局、建筑风格、园林绿化，到户型优化，再到公共设施的标准和配置，都在不断的更新、升级、提高、完善。

翡丽城3期实景图

项目采用北高南低的围合式楼栋布局，递进式府院结构，最大化楼间距，保证居住舒适度。小区内部功能有序、分区明确。西侧和南侧布置沿街商业，东侧布置写字楼，住宅都在小区内部，小高层北侧布置，花园洋房居中布置，享有超大的景观花园——整个小区排列整齐、内部功能分区十分明确，构成“低容积率、低密度，板式小高层+花园洋房产品”的高端住区，仅有住宅597户。

翡丽城3期实景图

翡丽城3期实景图

园林绿化方面，翡丽城3期延续滨水系“潜心造林、精心置景”的手法，注重园林造景与建筑空间的呼应之美，通过简洁线条营造现代典雅气质、光影结合强化艺术空间，用艺术小品典藏花园体验、丰茂种植突出精致花园氛围，打造空间层次立体丰富的体验式园林，既是全龄活动庭、活力健身区，更是温暖交流园、轻奢形象园。从南面的金星路进入小区，可以看到一个10000㎡左右的、超大的中心花园——中部为阳光会客厅；东部为花园洋房轻奢形象园；西部开辟独立区域，设置沙坑、滑梯、秋千、趣味格子等儿童游乐设施，旁边配置宽椅、洗手台、老人健身器材等，以方便老人照看小孩适当的同时，也可进行适当的活动。项目多数为10-17层的纯板式住宅，1梯1户最优梯户比。小高层1台电梯最少服务13户，洋房1台电梯最少服务12户，让等待的时间大大减少。户均超50㎡绿化面积，有10个单元首层部分架空，额外多享660㎡休闲空间。

南湖新区政务服务中心实景图

周边配套上，项目北面直瞰国家级4A风景区——圣安风景区，拥揽月山茶韵小镇，随时体会“韵”禀赋、“禅”底蕴的悠闲生活；东面是1200公顷秀美南湖，享受更壮阔的人生风景，风景之外是南湖新区管委会、南湖新区政务服务中心所带来的便利，生活在这里不慌不忙；西面推窗而望洞庭湖，目光所及碧海蓝天、空气清新，湘一南湖学校传来莘莘学子的朗朗读书声，交易资源优越；商业配套上，项目一、二期自带1.5万方的商业和三期7000方的商业，一期、二期部分社区底商已营业，药店、社区超市、蒸菜馆、理发店等已能满足业主基本生活需求。

建筑面积约107.44m2│三室两厅一卫

建筑面积约126.01m²│三室两厅两卫

从置业顾问处了解到，目前项目主要销售的是36、37、38、40、41、42、43、47、48号楼。其中36、37、38号楼为17层的小高层，40号楼为14层的小高层，41、42、43、47、48号楼为洋房。主推户型为107平的三室两厅一卫和126平的三室两厅两卫项目目前仅余少量房源，每周末将推出特价房源，有兴趣的朋友可以拨打楼盘热线0730-8282666或者前往营销中心详细了解。

翡丽城3期效果图

免责申明：1、本文仅代表个人观点,不构成任何投资建议；2、文中数据仅供参考，最终以项目实际情况为准；3、学校信息非承诺入学，仅供参考,招生政策以教育部门公布为准；4、本文中的规划配套、价格及优惠信息等仅供参考，以政府部门批复或楼盘公示为准。