商品房销售量价齐升，土地成交价格涨幅放缓

我省前两月房地产开发投资增长12.4%

新年我省房地产市场延续了去年的“火热”势头。今天，省统计局发布消息，前两个月全省商品房销售面积、销售额分别同比增长12.8%、28.9%，旺盛势头带动房地产开发投资同比名义增长12.4%。

前两个月，我省各类商品房均迎来旺市，其中，住宅销售面积、销售额分别同比增长10%、23.3%；办公楼销售面积、销售额分别同比增长73.9%、45.7%；商业营业用房销售面积、销售额分别同比增长54.3%、74.3%。

旺市吸引了更多投资涌入，1至2月全省房地产开发投资超过300亿元，住宅投资占比68.6%。其中，张家界、益阳、常德房地产开发投资增速最高，分别同比增长68.6%、54.0%、46.8%。

在投资推动下，我省房屋施工面积同比增长6.9%，增速比2017年全年提高1.8个百分点；新开工面积同比增长40.8%；竣工面积同比增长8.9%，比2017年全年提高18.8个百分点。

尤为值得关注的是，全省土地成交价格涨幅出现明显放缓，前两月全省房地产开发企业土地购置面积同比增长54.4%，增速比2017年全年提高27个百分点；土地成交价款同比增长37.2%，增速比2017年全年下降9.9个百分点。

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