8月9日，中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣，从95折降至9折，为首次购房者释放利好，而二套房利率维持基准利率上浮10％不变。

据了解，工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折，即利率为4．41％；4月26日之后进行调整，此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折，即利率为4．655％；8月9日上午，工行再度变更首套房利率政策，重回9折。在同日，同样作此变动的还有农行上海分行。

缺单子，一位工行上分的房贷经理如此描述近几个月来的感受，手里头的几个小中介这两个月都给客户推荐了建行，客户一定要9折，而建行一直执行的是首套房9折。”

除了建行之外，中行的首套房利率近几个月也维持9折未曾上调。

上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市，堪称硕果仅存。此外，在融360监测的35个城市中，首套房贷款平均利率中7月最低值为上海5．16％，最高值为武汉6．35％，全国首套房平均利率为5．67％。

7月，30家银行中，上海首套房方面，首套房贷款最低利率折扣仍为9折，目前共5家银行分（支）行可以申请9－9．5折优惠；10家银行执行基准利率；1家银行执行基准上浮5％；8家银行执行基准上浮10％；2家银行执行基准上浮15％；另有4家银行执行基准上浮20％。二套房方面，平均利率为5．57％，19家银行执行基准上浮10％。

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