各位小伙伴们，又是周二。

先聊聊近期岳阳楼市的大事件，上礼拜最受大家关注的，是岳阳市住建局规定新房销售价格不得低于备案价格的85%。该政策，已于8月10日开始执行。【重磅】岳阳房价不得低于备案价85%，是在释放什么信号？

政策核心可以概括成一句话：

“以后各大房企不能随意降价了”。

不过大家也不必担心房价上涨这个问题，任何城市都不可能挑战“房住不炒”的底线。

反之，如果降价降的太狠了，容易造成崩盘。房价一旦崩了，城市的土地出让金，可真就没有了。

新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,上周岳阳市中心城区新建商品房共网签235套、面积29932平方米。套数环比下降2.1%、面积环比下降23.1%。

其中，住宅网签202套、面积25298平方米。套数环比下降5.2%、面积环比下降31.0%。

非住宅网签33套、面积4634平方米。套数环比增长22.2%、面积环比增长109.0%。

上周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，上周恒大未来城位居第一，共计42套,5413平方米；岳阳恒大华府位列第二，共计17套，1600平方米；岳阳恒大养生谷G、H、I标段位列第三，共计12套，1558平方米。具体排名如下：

02土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。上周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网）

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