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一季度中国百城新房价格累计涨0.06% 系近七年同期最低

文章来源:中国新闻网 更新时间:2022-04-06 浏览次数: 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭

中指研究院1日发布的数据显示,20221-3月,百城新建住宅价格累计上涨0.06%,累计涨幅处于近七年同期最低点。

在当日举办的月度房地产形势分析会上,中指研究院指数事业部分析师孟新增透露,据该机构统计,2022年一季度,中国百城新房价格涨幅较去年同期收窄0.71个百分点,为2016年以来同期最低水平。一季度,100个城市中,新建住宅价格累计下跌的城市有59个,较去年同期增加36个。

3月单月,百城新房价格连续第二个月环比上涨,但涨幅微弱。据中指院统计,百城新建住宅均价为每平方米16189元人民币,环比上涨0.03%;同比上涨1.72%

今年以来,多地出台稳楼市政策,但受到疫情反复、信心不足等影响,楼市尚未出现明显反弹。孟新增指出,2022年以来,全国已有超60个城市从降首付比例、下调房贷利率、提高公积金贷款额度、加大引才力度、发放购房补贴等方面稳楼市。如:南宁、北海、唐山等城市降低房贷首付比例。但一季度楼市成交规模依然出现较大降幅。

数据显示,2022年一季度,100城商品住宅成交面积约为2963万平方米,同比下降40.5%,与2019-2021年同期均值相比下降19.0%,较2019年同期下降17.0%,市场情绪整体偏低,成交规模居历史同期较低位。

3月份,一些机构预期的楼市小阳春并未出现。孟新增说,部分地区疫情反复等因素影响下,市场活跃度恢复不及预期,高基数下重点城市3月成交面积同比降幅近五成。多数城市房地产市场仍处于深度调整中。

分区域来看,一季度珠三角、长三角地区新房累计微涨,广州、常州、西安等城市新房累计涨幅居百城前列。

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