10月8日下午，在中指研究院举办的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，中指研究院事业部研究主管陶淑茹对2022年9月房企经营业绩及拿地情况进行了解读。

根据数据，2022年1～9月，TOP100房企销售额同比下降45.1％，降幅较上月收窄1.1个百分点。

2022年1～9月，TOP100房企销售额均值为540.8亿元，同比下降45.1％，降幅较上月收窄1.1个百分点。TOP100房企权益销售额均值为386.8亿元，权益销售面积均值为253.6万平方米，同比分别下降46.9％和50.5％。

竞争格局方面，2022年1～9月，各阵营企业数量均有所减少，千亿阵营减少12家。具体来看，第一阵营（1000亿元以上）15家企业，较去年同期减少12家，销售额均值1841.3亿元。第二阵营（500亿～1000亿元）企业14家，较去年同期减少13家，销售额均值641.6亿元。第三阵营（300亿～500亿元）企业26家，较去年同期减少1家，销售额均值368.6亿元。第四阵营（100亿～300亿元）企业为45家，较去年同期减少22家，销售额均值175.4亿元。

拿地规模方面，投资力度同比降幅扩大、环比显著回升。

数据显示，2022年9月，50家代表房企拿地总额同比下降45.3％，降幅较上月扩大态势；环比大幅上涨130.2％。2022年9月，北京、上海、深圳、杭州、苏州、宁波等十个城市进行了第三批集中供地，热点城市土地供应较上月显著增加，房企拿地投资力度较上月显著回升。

拿地区域及城市：二线城市占比近六成，长三角热度持续。从布局城市等级来看，50家代表房企2022年1～9月在二线城市的投资面积占比最高，为59.1％。从布局区域来看，企业热衷于在长三角拿地，占比达到39.4％。2022年1-9月，50家代表房企拿地面积TO10城市中，杭州位列第一，在第三次集中供地带动下，杭州、上海维持一、二位置。其中，杭州以412.9万平方米位列第一，上海以291.3万平方米位列第二。

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