据岳阳市公共资源交易网显示，岳阳房地产信息网统计，10月24日，岳阳市中心城区土地市场拟出让2宗土地，土地总面积约2.31万m2。从土地用途来看，商业、住宅用地1宗，面积1.9万m2；商业用地1宗，面积0.41万m2。
10月24日岳阳市中心城区土地出让信息
附：拟出让地块情况
01岳土网挂（2023）36号
红线图
出让宗地的基本情况及规划指标要求等：
1、位置：东茅岭路以南，南湖大道以西。
2、净用地面积：18983㎡（28.47亩）。
3、土地用途：商业、住宅用地
4、出让年限：商业用地40年、住宅用地70年。
5、经济技术指标：计容总建筑面积≤106533㎡（其中：商业≤51250㎡，回迁住宅≤8166㎡，办公≤33610㎡，地下商业≤13507㎡）；容积率≤5.61；建筑密度≤48.4%；绿地率≥8%；建筑限高≤100m。特别说明:①海绵城市按照《岳阳市海绵城市规划设计导则》执行，年径流总量控制率标准按照新建项目（居住类、公共管理与公共服务设施，商业服务类、广场等地块类）不应低于75%控制；②停车泊位：按照旧改项目0.8辆/100平方米计容建筑面积执行；③受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接,按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求；④排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；⑤受让人在建设过程中，应按照《岳阳市绿色装配式建筑管理办法》（岳建发〔2021〕1号）文件相关规定执行；⑥项目建设应符合我市“智慧城市”相关要求；⑦小区配套设施建设应符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）相关要求；⑧受让人在建设过程中，应按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建公共健身设施；⑨其他规范标准按照《湖南省城乡规划管理技术规定（试行）》执行。
6、起始价：39640万元（叁亿玖仟陆佰肆拾万元整）。
7、保证金：19820万元（壹亿玖仟捌佰贰拾万元整）。
8、加价幅度：100万元（壹佰万元整）。
9、缴款时间：合同签订之日起一个月内缴纳土地成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起十二个月内付清。
10、交地时间：成交价款付清后三个月内交地。
11、动工时间：交地之日起一年内。
12、竣工时间：动工之日起三年内。
13、交地条件：拆迁后的现状土地。
14、特别说明：①土地出让后，土地受让人须在宗地范围内新建房屋中提供住宅产权调换房屋80套，产权调换房屋建筑面积6925.97㎡，在该宗地内新建住房的其中一栋的6-17层进行安置,户型及面积设计须满足：建筑面积≤70㎡的不少于20套，70-110㎡的不少于60套，在规定楼层里不计差价，置换面积不足产权置换比面积的，不足面积部分按约定交房时点的产权调换房屋市场销售价补偿差价，如置换面积超过置换比面积的，超过10㎡（含10㎡）以内按约定交房时产权调换房屋市场销售价优惠20%计算差价，10㎡以外部分按约定交房时房屋市场销售该范围内价计算差价。项目规划实施方案须满足《国际大厦家属区住宅楼房屋征收补偿安置协议书》约定的安置条件。产权调换房屋未尽事宜按《国际大厦家属区住宅楼房屋征收补偿安置协议书》执行。②本宗地产权调换房屋监管资金2559.0426万元，土地出让后，由岳阳市住房和城乡建设局负责监管该资金，并按产权调换房屋相关规定返还给土地受让人。③宗地出让后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，土地受让人须按《国际大厦家属区住宅楼房屋征收补偿安置协议书》约定的条件与岳阳楼区拆迁安置服务中心签订《项目安置协议》《延期过渡费补偿协议》，此为签订《国有建设用地使用权出让合同》的前置条件。受让人须按《项目安置协议》的要求将产权调换房屋如期、如质、足额交付给岳阳楼区拆迁安置服务中心，岳阳楼区拆迁安置服务中心负责将产权调换房屋分配到户后，土地受让人方可启动剩余房源预售。④被征收人延期过渡费已发放至2024年3月，如土地受让人未在此期间内交付产权调换房屋，逾期过渡费及因此引起的一切责任由土地受让人负责。
15、土地成交后，由市土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
16、该宗地范围内新建商品房，受让人应按照《湖南省人民政府办公厅关于印发<湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》（湘政办发〔2021〕75号 ）要求，实现“交房即交证”。
02 岳土网挂（2023）35号
红线图
出让宗地的基本情况及规划指标要求等：
1、位置：西环路以东，青年堤社区建设北路25号。
2、净用地面积：4138.4平方米（6.2 亩），拟出让商业分摊土地面积1406.7平方米（2.11亩）。
3、土地用途：商业用地。
4、出让年限：40年。
5、主要规划经济技术指标：计容建筑面积18718.85平方米（保留建筑），其中拟出让商业建筑面积5130.72平方米。现状容积率4.52。特别说明：红线范围内分摊土地面积1406.7㎡，计容建筑面积5130.72㎡（商业）进行现状挂牌出让。受让方不得擅自新建、改建、扩建，应负责协调处理好相邻关系，不得封闭宗地范围内现有公共进出通道，并应服从城市统一规划要求。
6、起始价：2975万元（贰仟玖佰柒拾伍万元整）（含建筑物价值1917.662万元）。
7、保证金：2975万元（贰仟玖佰柒拾伍万元整）。
8、加价幅度：20万元（贰拾万元整）。
9、缴款时间：土地成交后竞得人缴纳的竞买保证金转为土地价款，剩余价款在出让合同签订之日起十二个月内付清。
10、交地时间：成交价款付清后三个月内。
11、动工时间：交地之后一年内。
12、竣工时间：动工后三年内。
13、交地条件：拆迁后的现状土地。
14、土地成交后，由市土地储备中心负责将土地及本次处置范围内的建筑物交付给受让人。
内容来源：岳阳市公共资源交易网国土资源成交公告，由岳阳房地产信息网综合整理发布。
