据新华社消息，中共中央政治局12月8日召开会议，分析研究2024年经济工作；听取中央纪委国家监委工作汇报，研究部署2024年党风廉政建设和反腐败工作；审议《中国共产党纪律处分条例》。

NO2. 温州：探索“房票”用于购房首付，引导房企合理定价和调价

12月7日，温州市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策》。文件提出，房票记载人购买新建商品住房时，其持有的“房票”可以抵首付。房企可向属地申请将未兑付“房票”金额计入重点资金监管额度。纳入重点监管额度的未兑付“房票”兑现时，资金必须直接转入该商品房项目资金监管账户。此外，文件还提到了优化商品房销售方式，企业可选择实施摇号、先到先得等开盘销售方式，试点“准现房+订单”销售模式。优化商品住房价格会商服务机制，落实一房一价、明码标价的相关规定，引导房地产开发企业合理定价和调价。对于低容积率的房地产开发项目，企业可根据项目及市场情况自主销售。积极谋划新一轮城中村改造工作，大力推行“房票”在城中村改造中的应用。

NO3. 江西景德镇召开依法处置房地产债务风险工作新闻发布会

12月7日上午，景德镇市住房公积金管理中心召开依法处置房地产债务风险新闻发布会。有关负责同志在会上介绍，在全力化解阶段性房地产行业风险方面，按照“一楼一策”原则，充分运用公积金政策性金融优势，深入开展“保交楼、稳民生”攻坚行动，做到分类精准施策，依法依规做好住房公积金相关服务，为防范化解景德镇市房地产市场风险作出应有贡献。同时，紧盯逾期风险，大力开展逾期贷款催收专项行动，通过加强组织领导、健工作机制、运用法律手段、强化舆论宣传等方式，确保了景德镇市住房公积金贷款逾期率持续降低，不断健全完善了贷后管理机制和措施。

NO4. 中指研究院：中性情形下预计2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%

中指研究院最新测算认为，需求端，中性情形下，预计2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%；乐观情形下，2024年，宏观经济持续恢复，居民置业意愿有所好转，叠加城中村改造如期推进，全国商品房销售面积或可实现小幅增长。

NO5. 交通银行安徽省分行邀请12家民营房企代表座谈

12月7日，交通银行安徽省分行在合肥举办部分民营房地产企业代表座谈会，邀请12家民营房地产企业代表开展面对面交流。参加本次座谈会的民营房企代表包括行业头部、区域代表以及各类所有制企业代表。参会房企表示，座谈会有助于银企双方增进了解信任、优化合作模式。接下来，交行安徽省分行将围绕全面贯彻落实中央金融工作会议和三部委金融机构座谈会精神进一步加强银企合作，促进金融与房地产良性循环。

NO6. 沈阳市房产局召开万科龙湖等部分房企座谈会

12月6日，沈阳市房产局召开部分房企座谈会。受邀参加的房企有万科、华润、龙湖、保利、金地、中海、旭辉、中金、招商、中粮、新世界、美的、富禹、华发等集团在沈负责人。大家一致表示，一要坚定信心增强预期，紧紧抓住沈阳振兴发展的重要战略机遇期，扩大在沈投资，在保持沈阳房地产市场健康发展中当先锋作表率；二要发挥优势形成合力，政府、开发企业、行业协会、媒体既要立足自身职责和特点，围绕市场创造价值，又要协同努力共谋行业长久发展之计；三要因城施策打开局面，进一步优化政策工具箱，提供有力有效管用的政策措施支持，服务企业，激活市场，引领行业健康发展。

NO7. 世茂参加多家商业银行座谈会

据蓝鲸财经报道，记者获悉，世茂集团、世茂股份日前参加建设银行、上海银行的交流座谈会。据悉，会议听取了世茂方面的汇报，世茂与银行等方面进行交流沟通。座谈会上，与会银行就存量项目的资债结构优化，以及在建及新开工项目融资等方向和具体项目上，与世茂达成共识。

NO8. 首开股份前11月签约金额558.17亿元，同比降低27.71%

12月8日，首开股份公告称，11月，公司共实现签约面积54.79万平方米，签约金额56.81亿元。其中公司及控股子公司共实现签约面积14.40万平方米（含地下车库等），签约金额22.03亿元；公司合作项目共实现签约面积40.39万平方米（含地下车库等），签约金额34.78亿元。1~11月，公司共实现签约面积242.10万平方米，同比降低14.23%；签约金额558.17亿元，同比降低27.71%。

NO9. 金融街：武汉市政府正组织相关方与公司协商东湖中心项目解决落地方案

12月8日，金融街在投资者互动平台表示，公司依法合规开展武汉金融街东湖中心项目的开发建设和销售工作，于2020年11月30日取得施工许可证，于2021年8月19日取得预售许可证。其后在2021年10月11日，项目所在地政府因安全原因在各项手续依法依规的情况下，金融街东湖中心项目被政府相关部门要求停止施工和停止销售。公司持续积极与各级政府沟通，目前武汉市政府正组织相关方与公司协商项目解决落地方案。

NO10. 万向信托总裁王永刚：主要信托项目余额105亿元 公司有能力解决

据蓝鲸财经报道，12月8日上午，万向信托召开投资者内部沟通会。总裁王永刚介绍称，公司地产项目余额约85亿元，政府基建项目余额约20亿元。“不是所有项目都出问题了，有三分之一的地产是正常的，三分之二确实出现资金问题。”王永刚称，虽然公司项目众多，但单个规模一般在1亿元左右，处理比较容易，公司有能力解决。小财注：万向信托此前出现产品违约风波。今日沟通会进展亦不顺利，王永刚讲话数次被打断。目前，该沟通会仍在进行中。

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