3月21日，中指研究院发布《2024百强企业研究报告》，报告显示，房地产市场仍处于调整阶段，百强房企聚焦核心城市核心区域，把握市场主流需求抢收回款。2023年，百强房企销售总额、销售面积分别为53896亿元、26131.6万平方米，同比分别下降5.8%、7.4%，表现略好于全国水平。

此外，数据显示，2023年，百强房企市场份额为46.2%，较2022年微增0.4个百分点。综合实力TOP10企业销售额市场份额为22.3%，较上年基本持平。分企业所有制来看，央企、国企市场份额继续提升。

在投资拿地方面，受上年低基数影响，加之年底推地节奏有所加快，2023年百强代表企业拿地规模有所回升。数据显示，2023年百强代表企业拿地金额为8538.6亿元，同比增长16.3%；拿地销售比相较上年提升4.6个百分点至32.1%。分所有制类型来看，央企、国企仍是拿地主力，大型央企、国企投资力度较大。

从城市等级分布来看，二线城市仍是房企布局的主要区域，百强代表企业的新增土储权益面积中二线城市占比达到64.8%；一线城市占比21.0%，较2022年提升4.2个百分点；三四线城市占比则减少1.8个百分点至14.3%。

从具体城市来看，百强企业以销定投、量入为出，以保持投资效率和经营稳健。在拿地城市布局上，2023年百强代表企业拿地前20城市和销售贡献前20城市高度重合，杭州、上海、北京、广州、南京、成都、苏州、武汉、宁波、佛山、西安、重庆、长沙和合肥等14个城市均在列。

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